Omschrijving
Landelijk wonen en werken met ruimte, rust en comfort op een prachtige locatie in de Zeeuwse polder!
Aan de Boomdijk in Kats staat deze bedrijfsruimte met moderne vrijstaande woning uit 2021. Het geheel is gelegen op een rustige locatie midden in het polderlandschap van Noord-Beveland. De woning combineert hedendaags wooncomfort met een verrassend royale indeling en een vrije ligging rondom. Dankzij het energielabel A+++ woon je hier bovendien duurzaam en toekomstbestendig. Daarnaast is er een bedrijfsruimte van ca. 156m2 en een atelier/overige ruimte van ca. 46m2 met separate bestemming "Bedrijven".
De woning biedt volop leefruimte voor gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van ruimte en privacy. Vanuit de woning geniet je van het weidse uitzicht over de omliggende polder. De tuin ligt rondom de woning, waardoor je op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw vindt. Daarbij woon je hier bijzonder centraal: binnen circa 10 autominuten bereik je Goes, terwijl ook het Noordzeestrand en het Veerse Meer zich op korte afstand bevinden. De woning is daarnaast uitgerust met moderne en duurzame installaties, waaronder een warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer op de verdieping.
Begane grond
Via de algemene ruimte (berging) betreed je de entree met meterkast, toiletruimte en toegang naar de lichte woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is praktisch ingericht.
Gastenverblijf
De begane grond beschikt over een ruime studio met eigen badkamer en keuken. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet. Deze ruimte is ideaal als gastenverblijf, kantoor aan huis of voor levensloopbestendig wonen. Meerdere doeleinden zijn denkbaar. Het gastenverblijf wordt nu door de huidige eigenaren als B&B verhuurd.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een ligbad en heeft directe toegang tot het balkon. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Er is een praktische bergruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger aanwezig.
Algemeen:
Bouwjaar 2021
Energielabel A+++
Vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer op de verdieping
Zonnepanelen aanwezig
Studio met eigen badkamer op de begane grond
Rustige ligging in de Zeeuwse polder
Bedrijfsruimte
De bedrijfsruimte betreft een loods met daarin een atelier. Hier zijn voorzieningen opgenomen voor een natte
groep. De hooimijt is voor zien van een open leef- en slaapruimte, badkamer en wc en wordt thans verhuurd voor recreatie.
Het totale perceel kent 2 bestemmingen. Voor wat betreft het bedrijfsmatige deel is de bestemming "Bedrijven". De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijfsactiviteiten voor zover die voorkomen in de bij het bestemmingsplan behorende Staat van bedrijfsactiviteiten;
alsmede voor:
- detailhandel die samenhangt met de bedrijfsactiviteiten,
- ondersteunende horeca in categorie 1 van de bij deze regels behorende Staat vanhoreca-activiteiten met een bedrijfsvloeroppervlakte van maximaal 50 m².
- wegen, paden, parkeervoorzieningen, waterhuishoudkundige voorzieningen, groenvoorzieningen en andere voorzieningen ten dienste van de bestemming.
Voor de woning geldt de bestemming "Wonen". Dit houdt o.a. in dat hier permanent mag worden bewoond. Deze bestemming "wonen" staat overigens los van de bestemming Bedrijven.
De makelaar informeert u graag ten tijde van de bezichtiging nader over de bestemmingen.
Let op! Het energielabel heeft uitsluitend betrekking op de woning.
BTW
De in deze presentatie vermelde vraagprijs is kosten koper en exclusief BTW. Voor een deel van de bedrijfsruimte is in de afgelopen tien jaar BTW teruggevorderd. Uitgangspunt bij de verkoop is dat de eventueel verschuldigde BTW met betrekking tot dit teruggevorderde deel wordt verlegd naar koper.
Deze informatie is door Ruiterplaat Makelaardij met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor gebruiks- en bestemmingsmogelijkheden dient u zich te laten informeren bij de daarvoor bevoegde instanties. Ruiterplaat Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.
Aan de Boomdijk in Kats staat deze bedrijfsruimte met moderne vrijstaande woning uit 2021. Het geheel is gelegen op een rustige locatie midden in het polderlandschap van Noord-Beveland. De woning combineert hedendaags wooncomfort met een verrassend royale indeling en een vrije ligging rondom. Dankzij het energielabel A+++ woon je hier bovendien duurzaam en toekomstbestendig. Daarnaast is er een bedrijfsruimte van ca. 156m2 en een atelier/overige ruimte van ca. 46m2 met separate bestemming "Bedrijven".
De woning biedt volop leefruimte voor gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van ruimte en privacy. Vanuit de woning geniet je van het weidse uitzicht over de omliggende polder. De tuin ligt rondom de woning, waardoor je op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw vindt. Daarbij woon je hier bijzonder centraal: binnen circa 10 autominuten bereik je Goes, terwijl ook het Noordzeestrand en het Veerse Meer zich op korte afstand bevinden. De woning is daarnaast uitgerust met moderne en duurzame installaties, waaronder een warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer op de verdieping.
Begane grond
Via de algemene ruimte (berging) betreed je de entree met meterkast, toiletruimte en toegang naar de lichte woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is praktisch ingericht.
Gastenverblijf
De begane grond beschikt over een ruime studio met eigen badkamer en keuken. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet. Deze ruimte is ideaal als gastenverblijf, kantoor aan huis of voor levensloopbestendig wonen. Meerdere doeleinden zijn denkbaar. Het gastenverblijf wordt nu door de huidige eigenaren als B&B verhuurd.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een ligbad en heeft directe toegang tot het balkon. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Er is een praktische bergruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger aanwezig.
Algemeen:
Bouwjaar 2021
Energielabel A+++
Vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer op de verdieping
Zonnepanelen aanwezig
Studio met eigen badkamer op de begane grond
Rustige ligging in de Zeeuwse polder
Bedrijfsruimte
De bedrijfsruimte betreft een loods met daarin een atelier. Hier zijn voorzieningen opgenomen voor een natte
groep. De hooimijt is voor zien van een open leef- en slaapruimte, badkamer en wc en wordt thans verhuurd voor recreatie.
Het totale perceel kent 2 bestemmingen. Voor wat betreft het bedrijfsmatige deel is de bestemming "Bedrijven". De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijfsactiviteiten voor zover die voorkomen in de bij het bestemmingsplan behorende Staat van bedrijfsactiviteiten;
alsmede voor:
- detailhandel die samenhangt met de bedrijfsactiviteiten,
- ondersteunende horeca in categorie 1 van de bij deze regels behorende Staat vanhoreca-activiteiten met een bedrijfsvloeroppervlakte van maximaal 50 m².
- wegen, paden, parkeervoorzieningen, waterhuishoudkundige voorzieningen, groenvoorzieningen en andere voorzieningen ten dienste van de bestemming.
Voor de woning geldt de bestemming "Wonen". Dit houdt o.a. in dat hier permanent mag worden bewoond. Deze bestemming "wonen" staat overigens los van de bestemming Bedrijven.
De makelaar informeert u graag ten tijde van de bezichtiging nader over de bestemmingen.
Let op! Het energielabel heeft uitsluitend betrekking op de woning.
BTW
De in deze presentatie vermelde vraagprijs is kosten koper en exclusief BTW. Voor een deel van de bedrijfsruimte is in de afgelopen tien jaar BTW teruggevorderd. Uitgangspunt bij de verkoop is dat de eventueel verschuldigde BTW met betrekking tot dit teruggevorderde deel wordt verlegd naar koper.
Deze informatie is door Ruiterplaat Makelaardij met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor gebruiks- en bestemmingsmogelijkheden dient u zich te laten informeren bij de daarvoor bevoegde instanties. Ruiterplaat Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
