Heerenweg 6-C14 2222 AM Katwijk (ZH)

TE KOOP
Heerenweg 6C-14 te Katwijk (2222 AM)

ALGEMEEN
Courante multifunctionele bedrijfsunit van in totaal ca. 140 m² BVO, alsmede een uniek afsluitbaar buitenterrein, gelegen op bedrijventerrein ’t Heen in Katwijk. Het bedrijventerrein ’t Heen kent zijn oorsprong in de jaren zeventig van de vorige eeuw en is daarmee één van de oudste bedrijventerreinen van de regio. In de jaren tachtig en negentig is ’t Heen ontwikkeld tot het bedrijventerrein zoals deze nu is. Op het bedrijventerrein is een grote diversiteit aan bedrijven te vinden.
In de directe omgeving van het object zijn onder andere Supermarkt Albert Heijn, Boels, Gamma, Karwei, Plieger, Toolstation en diverse lokale ondernemers gevestigd.
Bouwjaar omstreeks 2009.

BEREIKBAARHEID
Het onroerend goed is gelegen op bedrijven terrein ‘t Heen en is goed bereikbaar middels de Provinciale weg N206 en Rijksweg A44. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is ook als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het object.

OPPERVLAKTE / INDELING
Het onroerend goed heeft in totaal een oppervlakte van ca. 140 m² BVO en is als volgt ingedeeld:
Begane grond : ca. 70 m² bedrijfsruimte;
Verdieping: ca. 70 m² kantoorruimte.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Het onroerend goed beschikt over voldoende eigen parkeerplaatsen.
Verder zijn er voldoende parkeerplaatsen op openbaar terrein in de directe omgeving.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
Bedrijfsruimte:
- betonnen vloer;
- krachtstroom;
- elektrische bedienbare overheaddeur;
- eigen aansluitingen (gas, water en elektra);
- toilet;
- LED verlichting;
- voorbereiding voor vloerverwarming;
- alarminstallatie met camera’s.

Kantoorruimte:
- LED verlichting;
- luxe keuken met inbouwapparatuur;
- badkamer met douche en toilet;
- cv-installatie (2020) met vloerverwarming;
- lichtkoepel;
- pvc vloer.

Verder beschikt het object over een elektronisch afsluitbaar hekwerk aan de voorzijde.

KOOPSOM
€ 395.500,-- k.k.

SERVICEKOSTEN
De VvE bijdrage bedraagt € 185,- per maand.

OMZETBELASTING
Indien verkoper dit wenst kiezen partijen voor een met BTW belaste verkoop.

AANVAARDING
In over met verkoper.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Katwijk
Sectie: C
Nummer: 4038 A36

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.