Omschrijving
Te huur: Bedrijfsruimte van ca. 760 m² BVO, gelegen aan Sandtlaan 44-48 te Katwijk.
Omschrijving
Op het bedrijventerrein 't Ambacht, nabij belangrijke verkeersverbindingen, bieden wij een ruime en goed toegankelijke bedrijfsruimte aan van ca. 760m² BVO. Door de praktische voorzieningen zoals een overheaddeur, receptiebalie en keuken is dit object geschikt voor bedrijven die behoefte hebben aan een ruime en functionele ruimte. Gelegen op slechts enkele minuten van de A44 en de N206, biedt deze ruimte goede bereikbaarheid en diverse voorzieningen, waardoor het geschikt is voor diverse soorten bedrijvigheid.
Locatie
Het object ligt op ca. 5 minuten rijden van de rijksweg A44 Amsterdam-Den Haag en op maar 2 minuten afstand van de provinciale weg (N206) Wassenaar-Hillegom, die de gehele Bollenstreek ontsluit.
De bedrijfsruimte is onder andere voorzien van:
- Twee eigen overheaddeuren, ca. 2,5m hoog;
- Aangrenzende bedrijfsruimte van ca. 150 m² BVO (behoort bij de totaal genoemde oppervlakte);
- Toiletgroep m/v en schoonmaakhok;
- Receptiebalie met keuken;
- Verwarming, verlichting, water en stroomvoorzieningen;
- Geschilderde egale vloer;
- Eigen parkeerplaatsen voor de deur.
Huurprijs:
De aanvangshuurprijs van het gehuurde bedraagt € 70,- per m² BVO per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Bijkomende kosten:
Het voorschot voor de servicekosten, gebruik gas, gebruik water en gebruik elektriciteit is nader te bepalen.
Parkeergelegenheid:
Bij het object zijn een aantal parkeerplaatsen beschikbaar voor de deur. Bij het omliggende terrein 't Ambacht is verder gratis parkeergelegenheid.
Huurtermijn:
In overleg.
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor een met btw belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor een met btw belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsbetaling:
De betaling van de huur en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 of 6 maanden bij vooruitbetaling (voorkeur per automatische incasso) plaats.
Huurovereenkomst:
Conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW + aanvullingen.
Zekerheidstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst en voor oplevering van het gehuurde zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van 3 maanden huur inclusief bijkomende kosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Metrages:
Berekend op basis van het BVO.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst op 1 januari van het opvolgende kalenderjaar wordt de huurprijs geïndexeerd volgens de CPI- bestedingscategorie huishouden (2015=100).
Goedkeuring:
Iedere transactie behoeft de goedkeuring van de gebouweigenaar.
Bijzonderheden:
Detailhandel is uitgesloten voor de huur van deze bedrijfsruimte.
Kadastrale gegevens
Gemeente Katwijk
Sectie D
Nummer 1004
Benieuwd naar de mogelijkheden? neem dan contact op met De Raad Bedrijfsmakelaars via 071-4051500 voor een geheel vrijblijvende afspraak op locatie.
Omschrijving
Op het bedrijventerrein 't Ambacht, nabij belangrijke verkeersverbindingen, bieden wij een ruime en goed toegankelijke bedrijfsruimte aan van ca. 760m² BVO. Door de praktische voorzieningen zoals een overheaddeur, receptiebalie en keuken is dit object geschikt voor bedrijven die behoefte hebben aan een ruime en functionele ruimte. Gelegen op slechts enkele minuten van de A44 en de N206, biedt deze ruimte goede bereikbaarheid en diverse voorzieningen, waardoor het geschikt is voor diverse soorten bedrijvigheid.
Locatie
Het object ligt op ca. 5 minuten rijden van de rijksweg A44 Amsterdam-Den Haag en op maar 2 minuten afstand van de provinciale weg (N206) Wassenaar-Hillegom, die de gehele Bollenstreek ontsluit.
De bedrijfsruimte is onder andere voorzien van:
- Twee eigen overheaddeuren, ca. 2,5m hoog;
- Aangrenzende bedrijfsruimte van ca. 150 m² BVO (behoort bij de totaal genoemde oppervlakte);
- Toiletgroep m/v en schoonmaakhok;
- Receptiebalie met keuken;
- Verwarming, verlichting, water en stroomvoorzieningen;
- Geschilderde egale vloer;
- Eigen parkeerplaatsen voor de deur.
Huurprijs:
De aanvangshuurprijs van het gehuurde bedraagt € 70,- per m² BVO per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Bijkomende kosten:
Het voorschot voor de servicekosten, gebruik gas, gebruik water en gebruik elektriciteit is nader te bepalen.
Parkeergelegenheid:
Bij het object zijn een aantal parkeerplaatsen beschikbaar voor de deur. Bij het omliggende terrein 't Ambacht is verder gratis parkeergelegenheid.
Huurtermijn:
In overleg.
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor een met btw belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor een met btw belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsbetaling:
De betaling van de huur en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 of 6 maanden bij vooruitbetaling (voorkeur per automatische incasso) plaats.
Huurovereenkomst:
Conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW + aanvullingen.
Zekerheidstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst en voor oplevering van het gehuurde zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van 3 maanden huur inclusief bijkomende kosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Metrages:
Berekend op basis van het BVO.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst op 1 januari van het opvolgende kalenderjaar wordt de huurprijs geïndexeerd volgens de CPI- bestedingscategorie huishouden (2015=100).
Goedkeuring:
Iedere transactie behoeft de goedkeuring van de gebouweigenaar.
Bijzonderheden:
Detailhandel is uitgesloten voor de huur van deze bedrijfsruimte.
Kadastrale gegevens
Gemeente Katwijk
Sectie D
Nummer 1004
Benieuwd naar de mogelijkheden? neem dan contact op met De Raad Bedrijfsmakelaars via 071-4051500 voor een geheel vrijblijvende afspraak op locatie.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
