Omschrijving
TE HUUR | TUNNELWEG 88 C | | 60 m² | BEDRIJVENTERREIN DENTGENBACH | KERKRADE
Op zoek naar een representatieve en instapklare bedrijfsruimte op een strategische locatie? Deze moderne bedrijfsunit op het uitstekend bereikbare bedrijventerrein Dentgenbach biedt ondernemers de ideale combinatie van functionaliteit, comfort en uitstraling.
De unit is geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, zoals opslag, ambachtelijke bedrijvigheid of lichte productie. Dankzij de aanwezige krachtstroom en diverse stroompunten beschikt u over alle faciliteiten om direct aan de slag te gaan. De elektrische overheaddeur zorgt bovendien voor eenvoudig en efficiënt laden en lossen.
De bedrijfsruimte kenmerkt zich door een praktische indeling, nette afwerking en een professionele uitstraling. Daarnaast beschikt de unit over een internetaansluiting, glasvezel, camerabeveiliging en een alarmsysteem, wat een aantrekkelijk pluspunt vormt voor ondernemers die waarde hechten aan een veilig en goed gefaciliteerd bedrijfspand.
Een extra meerwaarde is de aanwezige entresol, die volop mogelijkheden biedt voor het realiseren van een volwaardige bovenverdieping, extra opslagruimte of een kantoorruimte. Hierdoor kan de unit efficiënt worden ingericht en optimaal worden benut.
Gelegen op een uitstekende locatie met goede verbindingen naar de belangrijkste uitvalswegen, waaronder de N300 en de Duitse grens, vormt deze bedrijfsunit een solide uitvalsbasis voor uw onderneming.
Kortom: een multifunctionele bedrijfsruimte op een toplocatie, klaar voor direct gebruik.
Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
BASISKENMERKEN
Adres: Tunnelweg 88 C, 6468 EK Kerkrade
Bouwjaar 2023
Oppervlakte: ca. 60 m²
Huurprijs: vanaf € 690,- per maand, exclusief BTW
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk
LOCATIE
Gelegen op bedrijventerrein ‘Dentgenbach’ aan de westzijde van Kerkrade, met een uitstekende bereikbaarheid nabij de N300 en op korte afstand van de Duitse grens.
OBJECTINFORMATIE
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Begane Grond – multifunctionele bedrijfsruimte - ca. 60 m²
De inwendige hoogte is circa 6 meter.
HUURGEGEVENS
Huurprijs: 60 m²: € 690,- per maand excl. BTW.
Uitbreidingsmogelijkheid en flexibiliteit: De unit heeft de mogelijkheid tot het creëren van een verdiepingsvloer.
Huurtermijn: in overleg.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
PARKEREN:
Op eigen terrein zijn mogelijkheden voor enkele parkeerplaatsen.
OPLEVERINGSNIVEAU:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
Op zoek naar een representatieve en instapklare bedrijfsruimte op een strategische locatie? Deze moderne bedrijfsunit op het uitstekend bereikbare bedrijventerrein Dentgenbach biedt ondernemers de ideale combinatie van functionaliteit, comfort en uitstraling.
De unit is geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, zoals opslag, ambachtelijke bedrijvigheid of lichte productie. Dankzij de aanwezige krachtstroom en diverse stroompunten beschikt u over alle faciliteiten om direct aan de slag te gaan. De elektrische overheaddeur zorgt bovendien voor eenvoudig en efficiënt laden en lossen.
De bedrijfsruimte kenmerkt zich door een praktische indeling, nette afwerking en een professionele uitstraling. Daarnaast beschikt de unit over een internetaansluiting, glasvezel, camerabeveiliging en een alarmsysteem, wat een aantrekkelijk pluspunt vormt voor ondernemers die waarde hechten aan een veilig en goed gefaciliteerd bedrijfspand.
Een extra meerwaarde is de aanwezige entresol, die volop mogelijkheden biedt voor het realiseren van een volwaardige bovenverdieping, extra opslagruimte of een kantoorruimte. Hierdoor kan de unit efficiënt worden ingericht en optimaal worden benut.
Gelegen op een uitstekende locatie met goede verbindingen naar de belangrijkste uitvalswegen, waaronder de N300 en de Duitse grens, vormt deze bedrijfsunit een solide uitvalsbasis voor uw onderneming.
Kortom: een multifunctionele bedrijfsruimte op een toplocatie, klaar voor direct gebruik.
Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
BASISKENMERKEN
Adres: Tunnelweg 88 C, 6468 EK Kerkrade
Bouwjaar 2023
Oppervlakte: ca. 60 m²
Huurprijs: vanaf € 690,- per maand, exclusief BTW
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk
LOCATIE
Gelegen op bedrijventerrein ‘Dentgenbach’ aan de westzijde van Kerkrade, met een uitstekende bereikbaarheid nabij de N300 en op korte afstand van de Duitse grens.
OBJECTINFORMATIE
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Begane Grond – multifunctionele bedrijfsruimte - ca. 60 m²
De inwendige hoogte is circa 6 meter.
HUURGEGEVENS
Huurprijs: 60 m²: € 690,- per maand excl. BTW.
Uitbreidingsmogelijkheid en flexibiliteit: De unit heeft de mogelijkheid tot het creëren van een verdiepingsvloer.
Huurtermijn: in overleg.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
PARKEREN:
Op eigen terrein zijn mogelijkheden voor enkele parkeerplaatsen.
OPLEVERINGSNIVEAU:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
