Omschrijving
KESTEREN
Broekdijk 24
Royaal ingedeeld en hoogwaardig afgewerkt, VRIJSTAAND WOONHUIS (1998) met veel luxe en wooncomfort. Schuin achter de woning staat een grote, vrijstaande GARAGE/SCHUUR die volledig is geïsoleerd, verwarmd en is voorzien van een hoge nok met 2 zoldervlieringen. In de achtertuin staat een prachtige en zeer degelijk gebouwde VERANDA. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met beregeningsinstallatie en een OPRIT met plaats voor meerdere (werk)auto’s. Het perceel is maar liefst 1.065m2 groot.
Met ca. 253m2 woonoppervlak is dit de ideale woning voor een groot gezin. De begane grond is bijzonder ruim opgezet met o.a. een living met gashaard, dubbele terrasdeuren, een werkkamertje, een riante en-suite leefkeuken met complete inbouwkeuken en plaats voor een 8-persoons eettafel, een praktische bijkeuken en een multifunctionele ruimte (voorheen bedoeld als dubbele garage) die je voor meerdere doeleinden kunt gebruiken. Denk daarbij aan een slaapkamer met badkamer op de begane grond of een kantoor/praktijk aan huis. Deze ruimte heeft een eigen entree. Op de verdieping vindt je maar liefst 6 (!) volwaardige slaapkamers en 2 moderne, luxe badkamers. Een vlizotrap op de riante overloop geeft toegang tot een zoldervliering met stahoogte. Er is veel extra’s in de woning aanwezig zoals vloerverwarming en airconditioning. De landelijke uitstraling komt tot uiting in paneeldeuren, glas-in-lood details (in isolatieglas), de erker in de keuken en fraaie overstekken van de kapconstructie.
Deze woning is erg interessant voor de ZZP’er die een bedrijf aan huis wil starten/voortzetten. De woning heeft namelijk een bedrijfsbestemming en de grote, vrijstaande garage/schuur is perfect voor bijvoorbeeld een aannemer of een schilder die op zoek is naar (werk)ruimte en opslag. Dit pannengedekte bijgebouw van 10 jaar jong is zeer degelijk in spouw gebouw en voorzien van o.a. een betonvloer, verwarming, krachtstroom, een grote, elektrisch bedienbare sectionaaldeur en 2 zoldervlieringen voor opslag/voorraad. De multifunctionele ruimte in huis zou dan het perfecte kantoor kunnen zijn. Bovendien biedt de oprit bijzonder veel ruimte voor meerdere personenauto’s, maar ook voor een grote werkbus en/of aanhangers.
INDELING
Begane grond:
Ruime hal/entree met meterkast, toilet en trapopgang
Woonkeuken met uitgebreide keukenopstelling, eethoek, erker, airco en dubbele terrasdeuren
Woonkamer en-suite met ingebouwde gashaard en dubbele terrasdeuren
Kantoor/werkkamer met maatwerk bureau/kastenwand
Bijkeuken met witgoedaansluitingen, CV-kast/boiler en tuindeur
Multifunctionele ruimte (voormalige garage) met gootsteen, vaste inbouwkasten en tuindeur.
1e Verdieping:
Royale overloop met 2 vlizoluiken
Masterbedroom met airco, walk-in-closet en dubbele deuren naar balkon
En-suite badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet en dakvenster
Slaapkamer 2 met brede dakkapel
Slaapkamer 3 met dakvenster en zijgevelraam
2e Badkamer met rond ligbad, inloopdouche, 2 designs wastafels, kolomkasten en 3e toilet
Slaapkamer 4 met 2 grote dakvensters
Slaapkamer 5 met 2 grote dakvensters
Slaapkamer 6 met 2 grote dakvensters.
Zoldervliering 1:
Veel opbergruimte met stahoogte (nokhoogte 2,3m)
Zoldervliering 2:
Opbergmogelijkheden met nokhoogte 1,5 meter.
PLUSPUNTEN VOOR DE KOPER
Volumineus, vrijstaand woonhuis met de X-factor
Maar liefst ca. 253m2 woonoppervlak en ca. 910m3 inhoud
Hoogwaardig, luxe en met veel wooncomfort aangekleed
Fraaie, landelijke details in de afwerking
Complete inbouwkeuken met o.a. een terrazzo aanrechtblad
Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. voormalige garage)
Airconditioning in de leefkeuken en in de masterbedroom (2024 geïnstalleerd)
Ingebouwde gashaard
Meerdere dubbele terrasdeuren
Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen (op hoogte) en tuindeur
Multifunctionele ruimte van 33m2 groot biedt veel (bewonings)mogelijkheden
CV-ketel: Nefit HR-combi (2007) met ernaast een 120 liter buffervat (boiler)
Uitgebreide groepenkast met o.a. een 3-fasen aansluiting
Glasvezelaansluiting t.b.v. TV en snel internet
Volledig geïsoleerd (energielabel B)
6 Volwaardige slaapkamers
2 Luxe badkamers
Zeer verzorgde tuin rondom de woning
Beregeningssysteem met pop-ups (deze behoeft een nieuwe voeding)
Robotmaaier wordt ter overname aangeboden
Groot bijgebouw, ideaal voor de ZZP’er
Comfortabele parkeergelegenheid op de brede en diepe oprit
Mogelijkheid tot het stallen van een caravan of camper bij huis
Scholen, supermarkt, winkels en treinstation binnen handbereik
Uitvalswegen zoals de A15 binnen enkele minuten aan te rijden.
DISCLAMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
Broekdijk 24
Royaal ingedeeld en hoogwaardig afgewerkt, VRIJSTAAND WOONHUIS (1998) met veel luxe en wooncomfort. Schuin achter de woning staat een grote, vrijstaande GARAGE/SCHUUR die volledig is geïsoleerd, verwarmd en is voorzien van een hoge nok met 2 zoldervlieringen. In de achtertuin staat een prachtige en zeer degelijk gebouwde VERANDA. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met beregeningsinstallatie en een OPRIT met plaats voor meerdere (werk)auto’s. Het perceel is maar liefst 1.065m2 groot.
Met ca. 253m2 woonoppervlak is dit de ideale woning voor een groot gezin. De begane grond is bijzonder ruim opgezet met o.a. een living met gashaard, dubbele terrasdeuren, een werkkamertje, een riante en-suite leefkeuken met complete inbouwkeuken en plaats voor een 8-persoons eettafel, een praktische bijkeuken en een multifunctionele ruimte (voorheen bedoeld als dubbele garage) die je voor meerdere doeleinden kunt gebruiken. Denk daarbij aan een slaapkamer met badkamer op de begane grond of een kantoor/praktijk aan huis. Deze ruimte heeft een eigen entree. Op de verdieping vindt je maar liefst 6 (!) volwaardige slaapkamers en 2 moderne, luxe badkamers. Een vlizotrap op de riante overloop geeft toegang tot een zoldervliering met stahoogte. Er is veel extra’s in de woning aanwezig zoals vloerverwarming en airconditioning. De landelijke uitstraling komt tot uiting in paneeldeuren, glas-in-lood details (in isolatieglas), de erker in de keuken en fraaie overstekken van de kapconstructie.
Deze woning is erg interessant voor de ZZP’er die een bedrijf aan huis wil starten/voortzetten. De woning heeft namelijk een bedrijfsbestemming en de grote, vrijstaande garage/schuur is perfect voor bijvoorbeeld een aannemer of een schilder die op zoek is naar (werk)ruimte en opslag. Dit pannengedekte bijgebouw van 10 jaar jong is zeer degelijk in spouw gebouw en voorzien van o.a. een betonvloer, verwarming, krachtstroom, een grote, elektrisch bedienbare sectionaaldeur en 2 zoldervlieringen voor opslag/voorraad. De multifunctionele ruimte in huis zou dan het perfecte kantoor kunnen zijn. Bovendien biedt de oprit bijzonder veel ruimte voor meerdere personenauto’s, maar ook voor een grote werkbus en/of aanhangers.
INDELING
Begane grond:
Ruime hal/entree met meterkast, toilet en trapopgang
Woonkeuken met uitgebreide keukenopstelling, eethoek, erker, airco en dubbele terrasdeuren
Woonkamer en-suite met ingebouwde gashaard en dubbele terrasdeuren
Kantoor/werkkamer met maatwerk bureau/kastenwand
Bijkeuken met witgoedaansluitingen, CV-kast/boiler en tuindeur
Multifunctionele ruimte (voormalige garage) met gootsteen, vaste inbouwkasten en tuindeur.
1e Verdieping:
Royale overloop met 2 vlizoluiken
Masterbedroom met airco, walk-in-closet en dubbele deuren naar balkon
En-suite badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet en dakvenster
Slaapkamer 2 met brede dakkapel
Slaapkamer 3 met dakvenster en zijgevelraam
2e Badkamer met rond ligbad, inloopdouche, 2 designs wastafels, kolomkasten en 3e toilet
Slaapkamer 4 met 2 grote dakvensters
Slaapkamer 5 met 2 grote dakvensters
Slaapkamer 6 met 2 grote dakvensters.
Zoldervliering 1:
Veel opbergruimte met stahoogte (nokhoogte 2,3m)
Zoldervliering 2:
Opbergmogelijkheden met nokhoogte 1,5 meter.
PLUSPUNTEN VOOR DE KOPER
Volumineus, vrijstaand woonhuis met de X-factor
Maar liefst ca. 253m2 woonoppervlak en ca. 910m3 inhoud
Hoogwaardig, luxe en met veel wooncomfort aangekleed
Fraaie, landelijke details in de afwerking
Complete inbouwkeuken met o.a. een terrazzo aanrechtblad
Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. voormalige garage)
Airconditioning in de leefkeuken en in de masterbedroom (2024 geïnstalleerd)
Ingebouwde gashaard
Meerdere dubbele terrasdeuren
Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen (op hoogte) en tuindeur
Multifunctionele ruimte van 33m2 groot biedt veel (bewonings)mogelijkheden
CV-ketel: Nefit HR-combi (2007) met ernaast een 120 liter buffervat (boiler)
Uitgebreide groepenkast met o.a. een 3-fasen aansluiting
Glasvezelaansluiting t.b.v. TV en snel internet
Volledig geïsoleerd (energielabel B)
6 Volwaardige slaapkamers
2 Luxe badkamers
Zeer verzorgde tuin rondom de woning
Beregeningssysteem met pop-ups (deze behoeft een nieuwe voeding)
Robotmaaier wordt ter overname aangeboden
Groot bijgebouw, ideaal voor de ZZP’er
Comfortabele parkeergelegenheid op de brede en diepe oprit
Mogelijkheid tot het stallen van een caravan of camper bij huis
Scholen, supermarkt, winkels en treinstation binnen handbereik
Uitvalswegen zoals de A15 binnen enkele minuten aan te rijden.
DISCLAMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
