Omschrijving
In Krimpen aan de Lek wordt een ruime bedrijfslocatie te koop aangeboden. Het betreft een goed bruikbaar terrein van circa 3.655 m² eigen grond, dat uitstekend toegankelijk is via een brede entree. Het terrein is omheind en ligt aan de Sliksloot, die uitkomt op de Nieuwe Maas, met uitzicht op het eiland De Zaag.
Op het perceel bevindt zich een moderne bedrijfsloods van circa 486 m² BVO, verdeeld over de begane grond en een gedeeltelijke verdiepingsvloer, gebouwd in 2015. De loods is uitgerust met een vloeistofdichte begane grond vloer, twee elektrische overheaddeuren (4,85 m breed x 5,25 m hoog) en twee loopdeuren.
In de loods bevindt zich een aparte (berg)ruimte met een gedeeltelijke entresolvloer met vaste trap, deze ruimte is afgesloten door een elektrische overheaddeur van 4.50m breed en 3.50m hoog.
Daarnaast beschikt de loods over 60 zonnepanelen op het dak en krachtstroom (380 V, 3 x 35 ampère aansluiting).
Er is een gecertificeerde wasplaats van circa 127 m² aanwezig, voorzien van een gecertificeerde olie-, vet- en slibafscheider (OBAS).
Het ruime buitenterrein biedt uitstekende gebruiksmogelijkheden en eventueel mogelijkheden tot uitbreiding van de bebouwing, voor zover publiekrechtelijk toegestaan. Het terrein is circa 1,5 meter opgehoogd met schoon gebroken puin (repac) en schoon zand als ondergrond voor het straatwerk. Het persriool loopt vanaf de persput onder de loods door naar binnendijks.
Ligging:
De locatie is goed bereikbaar en gunstig gelegen nabij de N210. Deze provinciale weg biedt een directe en snelle verbinding met Krimpen aan den IJssel, Rotterdam en omliggende plaatsen.
Kadastrale gegevens:
Twee kadastrale percelen, gezamenlijk groot 3.655 m²:
- Gemeente Krimpen aan de Lek, sectie A, nummer 9345 (circa 3.550 m²)
- Gemeente Krimpen aan de Lek, sectie A, nummer 9239 (circa 105 m²)
- Recht: volle eigendom (eigen grond)
Koopsom:
€ 2.950.000,- k.k., vrij van BTW.
Bestemming:
Het perceel valt binnen het omgevingsplan van de gemeente Krimpenerwaard. Op grond van het voormalige bestemmingsplan 'Landelijk Gebied (voormalige gemeente Nederlek)' heeft het perceel de enkelbestemming 'Bedrijventerrein' (artikel 8). Binnen deze bestemming zijn bedrijfsactiviteiten tot en met milieucategorie 5 toegestaan, voor zover passend binnen de geldende planregels.
Om te beoordelen of de door u beoogde bedrijfsactiviteiten passen binnen het omgevingsplan van de gemeente Krimpenerwaard, raden wij u aan het Omgevingsloket of de gemeente Krimpenerwaard te raadplegen.
Leverdatum:
In overleg te bepalen.
Staat van levering:
De onroerende zaak wordt verkocht en geleverd volgens het 'as is, where is'-principe, vrij van huur en/of gebruik. Koper aanvaardt de onroerende zaak in de feitelijke en juridische staat waarin deze zich ten tijde van de levering bevindt. Hieronder wordt onder meer begrepen de bouwkundige, technische, milieukundige, fiscale, commerciële en publiekrechtelijke staat, inclusief alle kenbare en niet-kenbare, zichtbare en onzichtbare gebreken.
Energielabel:
Niet aanwezig.
Kosten:
De kosten van de overdracht, waaronder de notariskosten, het kadastrale recht en de overdrachtsbelasting, komen voor rekening van koper. De kosten met betrekking tot het doorhalen van hypotheken, beslagen en dergelijke komen voor rekening van verkoper.
Waarborgsom/bankgarantie:
Bij verkoop dient koper, bij ondertekening van de koopovereenkomst of op een nader tussen partijen overeen te komen tijdstip, een onherroepelijke bankgarantie te stellen of een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.
Algemeen:
Het bovenstaande betreft informatie over de verkoop van Noord 41 B te Krimpen aan de Lek. Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard en aan de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatieverstrekking dient nadrukkelijk niet te worden beschouwd als een aanbieding of offerte.
Op het perceel bevindt zich een moderne bedrijfsloods van circa 486 m² BVO, verdeeld over de begane grond en een gedeeltelijke verdiepingsvloer, gebouwd in 2015. De loods is uitgerust met een vloeistofdichte begane grond vloer, twee elektrische overheaddeuren (4,85 m breed x 5,25 m hoog) en twee loopdeuren.
In de loods bevindt zich een aparte (berg)ruimte met een gedeeltelijke entresolvloer met vaste trap, deze ruimte is afgesloten door een elektrische overheaddeur van 4.50m breed en 3.50m hoog.
Daarnaast beschikt de loods over 60 zonnepanelen op het dak en krachtstroom (380 V, 3 x 35 ampère aansluiting).
Er is een gecertificeerde wasplaats van circa 127 m² aanwezig, voorzien van een gecertificeerde olie-, vet- en slibafscheider (OBAS).
Het ruime buitenterrein biedt uitstekende gebruiksmogelijkheden en eventueel mogelijkheden tot uitbreiding van de bebouwing, voor zover publiekrechtelijk toegestaan. Het terrein is circa 1,5 meter opgehoogd met schoon gebroken puin (repac) en schoon zand als ondergrond voor het straatwerk. Het persriool loopt vanaf de persput onder de loods door naar binnendijks.
Ligging:
De locatie is goed bereikbaar en gunstig gelegen nabij de N210. Deze provinciale weg biedt een directe en snelle verbinding met Krimpen aan den IJssel, Rotterdam en omliggende plaatsen.
Kadastrale gegevens:
Twee kadastrale percelen, gezamenlijk groot 3.655 m²:
- Gemeente Krimpen aan de Lek, sectie A, nummer 9345 (circa 3.550 m²)
- Gemeente Krimpen aan de Lek, sectie A, nummer 9239 (circa 105 m²)
- Recht: volle eigendom (eigen grond)
Koopsom:
€ 2.950.000,- k.k., vrij van BTW.
Bestemming:
Het perceel valt binnen het omgevingsplan van de gemeente Krimpenerwaard. Op grond van het voormalige bestemmingsplan 'Landelijk Gebied (voormalige gemeente Nederlek)' heeft het perceel de enkelbestemming 'Bedrijventerrein' (artikel 8). Binnen deze bestemming zijn bedrijfsactiviteiten tot en met milieucategorie 5 toegestaan, voor zover passend binnen de geldende planregels.
Om te beoordelen of de door u beoogde bedrijfsactiviteiten passen binnen het omgevingsplan van de gemeente Krimpenerwaard, raden wij u aan het Omgevingsloket of de gemeente Krimpenerwaard te raadplegen.
Leverdatum:
In overleg te bepalen.
Staat van levering:
De onroerende zaak wordt verkocht en geleverd volgens het 'as is, where is'-principe, vrij van huur en/of gebruik. Koper aanvaardt de onroerende zaak in de feitelijke en juridische staat waarin deze zich ten tijde van de levering bevindt. Hieronder wordt onder meer begrepen de bouwkundige, technische, milieukundige, fiscale, commerciële en publiekrechtelijke staat, inclusief alle kenbare en niet-kenbare, zichtbare en onzichtbare gebreken.
Energielabel:
Niet aanwezig.
Kosten:
De kosten van de overdracht, waaronder de notariskosten, het kadastrale recht en de overdrachtsbelasting, komen voor rekening van koper. De kosten met betrekking tot het doorhalen van hypotheken, beslagen en dergelijke komen voor rekening van verkoper.
Waarborgsom/bankgarantie:
Bij verkoop dient koper, bij ondertekening van de koopovereenkomst of op een nader tussen partijen overeen te komen tijdstip, een onherroepelijke bankgarantie te stellen of een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.
Algemeen:
Het bovenstaande betreft informatie over de verkoop van Noord 41 B te Krimpen aan de Lek. Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard en aan de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatieverstrekking dient nadrukkelijk niet te worden beschouwd als een aanbieding of offerte.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
