Tiendweg 41-n 2931 LC Krimpen aan de Lek

78 m² bedrijfs-/kantoorunit | € 187.500,-- v.o.n. | Businesspark Tiendweg |

Verkoop verloopt voorspoedig – nog slechts 3 units beschikbaar!
Start bouw Q3 2026

INTRODUCTIE
De verkoop van Businesspark Tiendweg verloopt boven verwachting. Inmiddels zijn 17 van de 20 bedrijfsunits verkocht en gaat de bouw van start! Grijp nu de kans om eigenaar te worden van één van de laatste beschikbare units: unit 10. Dit betreft een hoogwaardige en multifunctionele bedrijfsunit van circa 78 m² BVO, verdeeld over de begane grond en 1e verdieping. De unit beschikt daarnaast over twee exclusief tot de bedrijfsunit behorende privéparkeerplaatsen.

ONDERNEMEN MET RUIMTE EN FLEXIBILITEIT
De unit is ideaal voor ondernemers die een representatieve bedrijfsruimte zoeken met voldoende opslag- en/of werkplaatsruimte en een comfortabele kantoorfunctie op de verdieping.

Dankzij de slimme indeling is de bedrijfsunit uitstekend geschikt voor een combinatie van:
• bedrijfsruimte;
• opslag;
• werkplaats;
• kantoorruimte.

De grote raampartijen in de voorgevel zorgen voor veel daglicht op de verdiepingsvloer en een prettige werkomgeving.

OPPERVLAKTE & INDELING
• circa 78 m² BVO
• verdeeld over 2 bouwlagen
• hoogwaardige betonnen verdiepingsvloer
• vrije hoogte begane grond circa 3,5 meter
• vloerbelasting begane grond ca. 1.000 kg/m²
• vloerbelasting verdiepingsvloer ca. 350 kg/m²
• overheaddeur van ruim 3 meter hoog
• separate entree
• mogelijkheid voor kantoor op de verdieping

EIGENDOM & KOOP
• gelegen op eigen grond (appartementsrecht)
• koopsom € 187.500,- v.o.n. exclusief btw
• geen overdrachtsbelasting verschuldigd
• hoogwaardige nieuwbouw
• duurzame en gasloze bedrijfsunit
• elektriciteitscapaciteit (3x25A) gegarandeerd

PARKEREN
2 exclusief tot de bedrijfsunit behorende privéparkeerplaatsen direct voor de bedrijfsunit.

UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID
Businesspark Tiendweg ligt direct aan de N210 en heeft uitstekende verbindingen richting Rotterdam, Capelle aan den IJssel, Krimpen aan den IJssel, Gouda en de A16. Hierdoor is de locatie uitstekend bereikbaar voor zowel klanten als leveranciers. De brochure benadrukt de strategische ligging tussen Rotterdam en de Krimpenerwaard. Hierdoor vormt de locatie een uitstekende vestigingsplaats voor zowel ondernemers als beleggers.

DUURZAAM GEBOUWD
• volledig gasloos
• gebouwd conform de nieuwste eisen
• hoogwaardige isolatie
• onderhoudsarme materialen
• representatieve architectuur

INTERESSANTE INVESTERING
Door de combinatie van een uitstekende bereikbaarheid, hoogwaardige bouwkwaliteit en een beperkt aanbod van kleinschalige bedrijfsunits is Businesspark Tiendweg niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik, maar ook als beleggingsobject. De oprichting van een Vereniging van Eigenaren zorgt bovendien voor professioneel beheer en behoud van de kwaliteit van het park.

BESCHIKBAARHEID
De verkoop van Businesspark Tiendweg bevindt zich in de afrondende fase en de bouw gaat van start. Nog slechts drie units zijn beschikbaar:
• Unit 10 (ca. 78 m² BVO)
• Unit 12 (ca. 108 m² BVO)
• Unit 16 (ca. 88 m² BVO)

INTERESSE?
Wilt u meer weten over deze bedrijfsunit? Neem dan vrijblijvend contact op met BRiQ Real Estate voor de verkoopinformatie, tekeningen en de technische omschrijving.