Van Utrechtweg 39 2921 LN Krimpen aan den IJssel

Centraal gelegen op bedrijventerrein Stormpolder in Krimpen aan den IJssel bieden wij een functionele bedrijfsruimte van ca. 600 m² te huur aan. Deze ruimte leent zich optimaal als magazijn of opslagplaats, maar er kan natuurlijk ook geproduceerd worden.

Locatie/bereikbaarheid:
Het bedrijfsobject is gelegen op bedrijventerrein “Stormpolder” in Krimpen aan den IJssel met goede bereikbaarheid via provinciale weg N210 richting Bergambacht/Gouda of via Algerabrug richting Rotterdam (A16) Rotterdam/Capelle aan den IJssel. Er is een busverbinding op loopafstand met aansluiting op de metro.

Vloeroppervlaktemaatvoering:
Ca. 600 m² (20m breed, 30m diep), hoogte ca. 7,5m.

Huurprijs:
€ 3.950,- per maand, exclusief BTW.

Bedrijfsruimte:
de ruime hal is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 4m breed en 4m hoog), 2 separate loopdeuren, betonvloer, krachtstroomvoorziening en verlichting.

Opleveringsniveau:
- in de huidige staat;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- anti-inbraaksluis;
- patchkast (geen internetaansluiting);
- brandslanghaspel;
- noodtrap;
- portacabin (kantoor) met toilet.

Bestemmingsomschrijving:
Bedrijven uit ten hoogste categorie 4.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein' zijn toegestaan, met dien verstande dat detailhandel en zelfstandige kantoren niet zijn toegestaan.

Parkeervoorziening:
Vrij parkeren in de omgeving. Voor het object liggen 6 parkeerplaatsen.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
Minimaal 3 jaar.

Servicekosten:
Huurder beschikt over eigen meters t.b.v. nutsvoorzieningen en zal derhalve zelf overeenkomsten sluiten met de desbetreffende leveranciers.

Bankgarantie:
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur en de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Huurindexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Voorbehoud:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Van Utrechtweg 39 te Krimpen aan den IJssel. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.