Omschrijving
Bedrijfsruimte met kantoor, koelcellen en groot perceel – Marconistraat 11 Landgraaf
Multifunctionele bedrijfsruimte van ca. 1.600 m² met representatieve kantoorruimte op bedrijventerrein Strijthagen in Landgraaf.
Voorzien van koelcellen, grootverbruik elektriciteitsaansluiting en ruim buitenterrein.
Strategisch gelegen nabij Buitenring Parkstad, met uitstekende verbindingen richting Heerlen, Maastricht en Duitsland.
Door de aanwezigheid van koelcellen, een grootverbruik elektriciteitsaansluiting en een dak geschikt voor zonnepanelen is dit pand uitermate geschikt voor onder andere:
• logistieke bedrijven
• opslag en distributie
• foodbedrijven
• productiebedrijven
• groothandel
De strategische ligging nabij de Buitenring Parkstad zorgt voor uitstekende verbindingen richting Heerlen, Maastricht, Eindhoven en Duitsland.
Kenmerken
• Bedrijfsruimte ca. 1.608 m²
• Kantoorruimte ca. 244 m² verdeeld over twee verdiepingen
• Koelcellen aanwezig in voorste hal (eigendom verhuurder)
• Grootverbruikersaansluiting elektriciteit aanwezig
• Dak achterste hal geschikt voor zonnepanelen (PV-installatie)
• Airconditioning aanwezig in kantoorruimte
• Ruim perceel ca. 4.855 m²
• Ruim buitenterrein voor logistiek, opslag en parkeren
• Directe aansluiting op Buitenring Parkstad
• Goede bereikbaarheid richting Duitsland, Heerlen en Maastricht
• Gelegen op courant bedrijventerrein Strijthagen
• Geschikt voor logistiek, opslag, foodsector en distributie
Bedrijfsruimte
De bedrijfsruimte is gebouwd in staalconstructie met geïsoleerde gevels, vloer en dak en verkeert in een goede staat van onderhoud. Het object is in twee fases gerealiseerd, waarbij de meest recente uitbreiding een constructief dak heeft dat geschikt is voor de plaatsing van zonnepanelen.
In de voorste hal van het pand bevinden zich koelcellen, welke eigendom zijn van verhuurder. Deze faciliteiten maken het pand bijzonder interessant voor bedrijven actief in onder andere logistiek, gekoelde opslag of fooddistributie.
Daarnaast beschikt het pand over een grootverbruikersaansluiting voor elektriciteit, waardoor het object geschikt is voor ondernemingen met een hogere energiebehoefte.
Het ruime buitenterrein biedt volop mogelijkheden voor laden en lossen, opslag, manoeuvreren en parkeren.
Kantoorruimte
Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een modern en representatief kantoorgebouw, verdeeld over twee verdiepingen.
De kantoorruimten bieden een comfortabele werkomgeving voor personeel en zijn voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar.
Door de transparante uitstraling vormt het kantoor tevens een professioneel visitekaartje voor uw onderneming.
Locatie
Het object ligt op bedrijventerrein Strijthagen in Landgraaf, een populair en dynamisch bedrijventerrein met een sterke mix van lokale ondernemers, MKB-bedrijven en logistieke ondernemingen.
De locatie heeft een directe aansluiting op de Buitenring Parkstad, waardoor uitstekende bereikbaarheid bestaat richting:
• Heerlen
• Maastricht
• Eindhoven
• Duitsland
Op het bedrijventerrein is onder andere Van Cranenbroek gevestigd, een grote publiekstrekker met dagelijks veel bezoekers en passanten.
Huurprijs
€ 10.000,- per maand
• geen BTW van toepassing
• exclusief gas, water en elektra
Overige voorwaarden
Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder sluit zelf contracten af voor nutsvoorzieningen.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.
Huurovereenkomst
ROZ-model huurovereenkomst bedrijfsruimte (2015).
Huurindexatie
Jaarlijkse indexatie op basis van CPI (CBS).
Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.
Interesse?
Bent u op zoek naar een ruime bedrijfsruimte met kantoor, koelcellen en groot buitenterrein op een strategische locatie in Parkstad? Dan is Marconistraat 11 in Landgraaf absoluut een bezichtiging waard.
Neem gerust contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
Verhuur van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door eigenaar.
Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.
Multifunctionele bedrijfsruimte van ca. 1.600 m² met representatieve kantoorruimte op bedrijventerrein Strijthagen in Landgraaf.
Voorzien van koelcellen, grootverbruik elektriciteitsaansluiting en ruim buitenterrein.
Strategisch gelegen nabij Buitenring Parkstad, met uitstekende verbindingen richting Heerlen, Maastricht en Duitsland.
Door de aanwezigheid van koelcellen, een grootverbruik elektriciteitsaansluiting en een dak geschikt voor zonnepanelen is dit pand uitermate geschikt voor onder andere:
• logistieke bedrijven
• opslag en distributie
• foodbedrijven
• productiebedrijven
• groothandel
De strategische ligging nabij de Buitenring Parkstad zorgt voor uitstekende verbindingen richting Heerlen, Maastricht, Eindhoven en Duitsland.
Kenmerken
• Bedrijfsruimte ca. 1.608 m²
• Kantoorruimte ca. 244 m² verdeeld over twee verdiepingen
• Koelcellen aanwezig in voorste hal (eigendom verhuurder)
• Grootverbruikersaansluiting elektriciteit aanwezig
• Dak achterste hal geschikt voor zonnepanelen (PV-installatie)
• Airconditioning aanwezig in kantoorruimte
• Ruim perceel ca. 4.855 m²
• Ruim buitenterrein voor logistiek, opslag en parkeren
• Directe aansluiting op Buitenring Parkstad
• Goede bereikbaarheid richting Duitsland, Heerlen en Maastricht
• Gelegen op courant bedrijventerrein Strijthagen
• Geschikt voor logistiek, opslag, foodsector en distributie
Bedrijfsruimte
De bedrijfsruimte is gebouwd in staalconstructie met geïsoleerde gevels, vloer en dak en verkeert in een goede staat van onderhoud. Het object is in twee fases gerealiseerd, waarbij de meest recente uitbreiding een constructief dak heeft dat geschikt is voor de plaatsing van zonnepanelen.
In de voorste hal van het pand bevinden zich koelcellen, welke eigendom zijn van verhuurder. Deze faciliteiten maken het pand bijzonder interessant voor bedrijven actief in onder andere logistiek, gekoelde opslag of fooddistributie.
Daarnaast beschikt het pand over een grootverbruikersaansluiting voor elektriciteit, waardoor het object geschikt is voor ondernemingen met een hogere energiebehoefte.
Het ruime buitenterrein biedt volop mogelijkheden voor laden en lossen, opslag, manoeuvreren en parkeren.
Kantoorruimte
Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een modern en representatief kantoorgebouw, verdeeld over twee verdiepingen.
De kantoorruimten bieden een comfortabele werkomgeving voor personeel en zijn voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar.
Door de transparante uitstraling vormt het kantoor tevens een professioneel visitekaartje voor uw onderneming.
Locatie
Het object ligt op bedrijventerrein Strijthagen in Landgraaf, een populair en dynamisch bedrijventerrein met een sterke mix van lokale ondernemers, MKB-bedrijven en logistieke ondernemingen.
De locatie heeft een directe aansluiting op de Buitenring Parkstad, waardoor uitstekende bereikbaarheid bestaat richting:
• Heerlen
• Maastricht
• Eindhoven
• Duitsland
Op het bedrijventerrein is onder andere Van Cranenbroek gevestigd, een grote publiekstrekker met dagelijks veel bezoekers en passanten.
Huurprijs
€ 10.000,- per maand
• geen BTW van toepassing
• exclusief gas, water en elektra
Overige voorwaarden
Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder sluit zelf contracten af voor nutsvoorzieningen.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.
Huurovereenkomst
ROZ-model huurovereenkomst bedrijfsruimte (2015).
Huurindexatie
Jaarlijkse indexatie op basis van CPI (CBS).
Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.
Interesse?
Bent u op zoek naar een ruime bedrijfsruimte met kantoor, koelcellen en groot buitenterrein op een strategische locatie in Parkstad? Dan is Marconistraat 11 in Landgraaf absoluut een bezichtiging waard.
Neem gerust contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
Verhuur van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door eigenaar.
Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
