Einsteinweg 64 8912 AP Leeuwarden

Nieuwbouw bedrijfsunit beschikbaar voor koop. In verband met eerste ingebruikname is het object vrijgesteld van overdrachtsbelasting!

Multifunctionele bedrijfsunit met een verdiepingsvloer beschikbaar voor de verkoop! Het pand is gelegen aan de Einsteinweg 64 te Leeuwarden, op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein “De Hemrik”. Met name voor ondernemers in het midden- en kleinbedrijf biedt deze bedrijfsunit qua omvang en indeling uitstekende perspectieven.

METRAGES (BVO)
- Begane grond: circa 40 m²
- Eerste verdieping: circa 40 m²

PARKEREN
De bedrijfsunit beschikt over twee privé parkeerplaatsen.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het pand is gelegen op bedrijventerrein “De Hemrik”, een modern en ruim opgezet bedrijventerrein met een grote diversiteit aan ondernemingen. De bereikbaarheid is goed dankzij de nabijgelegen uitvalswegen. Binnen enkele autominuten bereikt u de N31, welke een directe verbinding biedt richting de A31 en A32, waardoor steden als Drachten, Heerenveen en Harlingen eenvoudig bereikbaar zijn.

Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich bushaltes met verbindingen naar het centrum van Leeuwarden en het NS-station, wat zorgt voor een goede aansluiting op het regionale openbaar vervoernetwerk.

BESTEMMING
Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het pand een “Bedrijventerrein” bestemming, waardoor bedrijven tot en met categorie 5.3 zijn toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

OPLEVERINGSNIVEAU
De unit wordt casco opgeleverd en is standaard voorzien van:

- Betonvloer
- Handmatige overheaddeur
- Glasvezel en stroomvoorzieningen aanwezig
- Kunststof kozijnen
- Separate loopdeur
- Toiletruimte
- Wateraansluiting en afvoer

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Huizum
Sectie: E
Perceel: 5132
Appartementsindex: 3

KOOPCONDITIES
Vraagprijs: € 120.000,- V.O.N. excl. BTW en notariskosten.

Overdrachtsbelasting: In verband met eerste ingebruikname is het object vrijgesteld van overdrachtsbelasting.

Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

BTW: Ja, is van toepassing.

Aanvaarding: Per direct.

GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Einsteinweg 64 in Leeuwarden aan. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.