Zuiderkruisweg 1 8938 AP Leeuwarden

€ 105.000 /jr

Omschrijving

Het object

Namens onze opdrachtgever bieden wij ca. 2.245 m2 bedrijfsruimte, kantoorruimte en showroom aan gelegen aan de Zuiderkruisweg 1 in Leeuwarden. Dit gebouw is in de afgelopen periode in gebruik geweest bij de Technische Unie.
Het gebouw beschikt over een nette kantoorruimte verdeeld over 2 verdiepingen, alsmede een showroomruimte bij de entree. De showroom kan overigens eenvoudig tot bedrijfsruimte worden omgezet. De bestaande bedrijfsruimte beschikt over 4 overheaddeuren. Op eigen terrein zijn er ruime parkeervoorzieningen.

De Hemrik

De propositie is gelegen op een hoeklocatie op bedrijventerrein de Hemrik. Dit terrein kenmerkt zich door de grote diversiteit aan bedrijven, waaronder Huhtamaki, Europrovyl, Makro en de Praxis. Het propositie is gelegen in het bestemmingsplan 'Leeuwarden - industrieterrein Leeuwarden Oost en de Hemrik' en heeft een enkelbestemming 'Bedrijventerrein-2'.

Kenmerken

• Gelegen op bedrijventerrein ‘De Hemrik’, Gelegen ten zuidoosten van Leeuwarden;
• De locatie is gelegen nabij de ring van Leeuwarden welke in verbinding staat met de N31 en de A3;
• De totale oppervlakte bedraagt ca. 2.245 m2 bedrijfsruimte, kantoorruimte en showroom;
• Ruime parkeervoorzieningen, ca 40 parkeerplaatsen;
• De bedrijfsruimte beschikt over 4 overheaddeuren;
• Beschikbaar Q4 2024.

Locatie

Het object is gelegen aan de Zuiderkruisweg 1 op het bedrijventerrein de Hemrik in Leeuwarden. Het ligt op een strategische hoeklocatie ten opzichte van de stad Leeuwarden en de omliggende dorpen. De loatie is gelegen nabij de ring van Leeuwarden welke in verbinding staat met de N31 en de A31.
De propositie is gelegen in het bestemmingsplan ‘Leeuwarden – Oost en de Hemrik’ en heeft een enkelbestemming ’Bedrijventerrein -2’.

Kadastrale gemeente: Leeuwarden
Sectie: K
Perceelnummers: 2581
Perceelgrootte: 3.867 m2
Eigendom: Volledig eigendom

Huurspecificaties

Huurperiode:
5jaar

Huurprijs:
€ 105.000,- per jaar

Huurovereenkomst :
Standaard ROZ-huurovereenkomst. Het gebouw zal casco worden verhuurd.

Leveringsdatum:
Per Q4 2024 beschikbaar

Opleveringsniveau:
In huidige staat, leeg, ontruimd en bezemschoon.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 105.000 per jaar
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten

Oppervlakte
2.245 m²
Bedrijfshal oppervlak
2.245 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
40 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zuiderkruisweg 1

€ 105.000 /jr