Jupiterweg 21-h3 8938 AD Leeuwarden

TE HUUR MET TWEE MAANDEN HUURKORTING! Bedrijfs-/kantoorruimte op bedrijventerrein De Hemrik in Leeuwarden!

Bent u op zoek naar huisvesting voor timmerbedrijf, webshop, koeriersbedrijf of gewoon voor opslag?
Dan is deze bedrijfsunit wellicht iets voor u!

Gelegen aan de Jupiterweg op bedrijventerrein "De Hemrik" in Leeuwarden bevindt zich deze bedrijfsunit. Deze bedrijfsunit beschikt over ca. 122 m² bedrijfs/kantoorruimte verdeeld over twee bouwlagen. De unit is voorzien van onder andere geïsoleerde wanden op de verdieping, airco, elektra en netwerk, gesloten trapgat, systeemplafond met ledverlichting. In overleg is het mogelijk om een een pantry, extra toilet of vloer te plaatsen.

Locatie
Bedrijventerrein ‘De Hemrik’ in Leeuwarden is midden jaren ’70 ontstaan. Het bedrijventerrein, dat een gebied beslaat van circa 230 hectare, is gelegen aan de oostkant van Leeuwarden. Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op een goed bereikbare locatie aan de Jupiterweg. Deze geeft toegang tot de Saturnusweg en, via de Saturnusweg, tot de Planetenlaan. Deze wegen doorkruisen het bedrijventerrein van Noord naar Zuid respectievelijk van Oost naar West. De eveneens nabij gelegen Anne Vondelingenweg leidt o.a. naar de Groningerstraatweg N355, terwijl de Planetenlaan en de Aldlânsdijk via de Drachtsterweg naar knooppunt Leeuwarden Zuid (N31 en N32) leiden. Op het bedrijventerrein is een keur aan bekende bedrijven gevestigd, zoals onder andere Bourguignon, Themmen Heftrucks, Makro en Gamma Bouwmarkt.

Oppervlakte
Totale vloeroppervlakte van circa 122 m² BVO, verdeeld over:
- circa 61 m² op de begane grond.
- circa 61 m² op de verdiepingsvloer.

Voorzieningen
- Betonnen (kanaalplaten) verdiepingsvloer
- Vaste trap
- Rondom Metal Stud wanden afgewerkt met gipsplaten
- Wanden geïsoleerd voor geluid en behoud van warmte
- Op de verdieping is een aparte meterkast voor elektra en netwerk
- Elektra en netwerk
- Gesloten trapgat afgesloten met een deur
- Systeemplafond met LED-verlichting
- Elektrische overheaddeur
- Meerdere krachtstroompunten
- Lekdichte vloer

Vloerbelasting
De vloerbelasting op de verdiepingsvloer bedraagt maximaal 500 kg/m².

Parkeren
Bij de unit bevindt zich één parkeerplaats.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs
€ 999,= per maand, te vermeerderen met BTW.

Bij aanvang 2 (twee) maanden huurvrij!

Servicekosten
Huurder dient zelf zorg te dragen voor de contracten ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
Minimaal 2 jaar.

Aanvaarding
In overleg, doch kan spoedig.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 (drie) maanden huur te vermeerderen met BTW.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. Model (2023) met aanvullende bepalingen.

Bijzonderheden
Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via RBMT bedrijfsmakelaars & taxateurs.

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen Tjibbe-Jan Boringa, Jeroen van Reenen of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058-20 40 000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt. nl.

DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.