Jupiterweg 21-h5 8938 AD Leeuwarden

Instapklare bedrijfsunit op een uitstekende locatie op bedrijventerrein De Hemrik!
Bent u op zoek naar een representatieve bedrijfsruimte met een hoogwaardige afwerking en een uitstekende bereikbaarheid?

Aan de Jupiterweg 21 H5 in Leeuwarden bieden wij deze moderne bedrijfsunit van circa 122 m² BVO aan, verdeeld over een begane grond en verdiepingsvloer. De unit beschikt over een complete kantoorindeling, airconditioning op beide verdiepingen, een elektrische overheaddeur en twee eigen parkeerplaatsen. Dankzij de centrale ligging op bedrijventerrein De Hemrik is dit object uitermate geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve en direct te betrekken bedrijfsruimte.

Locatie
Bedrijventerrein ‘De Hemrik’ in Leeuwarden is midden jaren ’70 ontstaan. Het bedrijventerrein, dat een gebied beslaat van circa 230 hectare, is gelegen aan de oostkant van Leeuwarden. Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op een goed bereikbare locatie aan de Jupiterweg. De Jupiterweg heeft aansluiting op de Saturnusweg en via de Saturnusweg tevens op de Planetenlaan. Deze wegen doorkruisen het bedrijventerrein van Noord naar Zuid respectievelijk van Oost naar West.
De eveneens nabij gelegen Anne Vondelingenweg leidt o.a. naar de Groningerstraatweg N355, terwijl de Planetenlaan en de Aldlânsdijk u via de Drachtsterweg naar knooppunt Leeuwarden Zuid (N31 en N32) brengen. Op het bedrijventerrein is een keur aan bekende bedrijven gevestigd, zoals onder andere Bourguignon, Themmen Heftrucks, Makro en Gamma Bouwmarkt.

Oppervlakte
Totale vloeroppervlakte van circa 122 m² BVO, verdeeld over:
- circa 61 m² BVO op de begane grond;
- circa 61 m² BVO op de verdiepingsvloer.

Voorzieningen
- elektrische overheaddeur;
- airco (op de begane grond en verdieping);
- coating vloer
- uitstortgootsteen
- krachtstroom
- separate loopdeur
- brievenbus
- kantoorindeling
- systeemplafond met led verlichting
- pantry met close-in boiler en koelkast
- toilet met fontein
- elektra (3x 25A)
- 18 zonnepanelen

Vloerbelasting
De vloerbelasting op de begane grond bedraagt maximaal 1.000 kg/m².
De vloerbelasting op de verdiepingsvloer bedraagt maximaal 500 kg/m².

Parkeren
Bij de unit bevinden zich twee parkeerplaatsen die tot het gehuurde behoren.

HUURVOORWAARDEN

Vraaghuurprijs
€ 950,= per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Huurtermijn
5 + 5 jaar (afwijkende perioden zijn bespreekbaar).

Aanvaarding
In overleg, doch kan spoedig.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. Model (2023) met aanvullende bepalingen.

Bijzonderheden
Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via RBMT bedrijfsmakelaars & taxateurs.

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Tjibbe-Jan Boringa, Jeroen van Reenen, Levi Huijser of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058-20 40 000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt. nl.

DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.