Orionweg 6-p 8938 AH Leeuwarden

Nieuwbouw bedrijfsunit aan het 'Orionpark' in Leeuwarden.

De bedrijfsunit heeft een totaal oppervlakte van circa 346 m² verdeeld over 175 m² begane grond en 171 m² op de verdieping. De bedrijfsunit is voorzien van een toilet en elektrische overheaddeur en is gelegen op een perceel eigendomsgrond van circa 246 m² eigen grond.

Locatie
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op het bedrijventerrein 'De Hemrik' in Leeuwarden, schuin tegenover het treinstation Camminghaburen.

Bereikbaarheid
Goed bereikbaar door de ligging van diverse uitvalswegen en de strategische ligging ten opzicht van het centrum en de rondweg van Leeuwarden. Het treinstation Camminghaburen is op loopafstand gelegen.

Opleverniveau
- gevlinderde betonvloer met een draagkracht van ca. 1000 kg/m² en ca. 300 kg/m² op de verdiepingsvloer;
- vrije hoogte op de begane grond ca. 4 meter en op de verdieping ca. 2,6 meter;
- geïsoleerde overheaddeur;
- HR++ isolatieglas;
- aansluiting voor nutsvoorzieningen; water, elektra en internet;
- meterkast met 6 groepen en 1 krachtgroep;
- parkeergelegenheid op eigen grond.

Overige terreinvoorzieningen
- De unit beschikt over eigen (buiten)terrein met een eigen inrit en parkeerplekken;
- brievenbus;
- LED-buitenlamp met schemerschakelaar;
- terreinafscheiding door middel van een (groene) haag.

Bestemming:
bedrijven die zijn genoemd onder de categorieën 1, 2, 3.1. en 3.2, ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2', met uitzondering van risicovolle inrichtingen en vuurwerkbedrijven;

Huurprijs
€ 1.750,-- excl. BTW per maand.

Bezichtiging en informatie:
Dijkstra Bedrijfsmakelaardij B.V.
Zuiderdwarsvaart 72
9203 JB Drachten
0512-541400