Jupiterweg 21-f9 8938 AD Leeuwarden

Te koop (kosten koper en btw belast): bedrijfsunit met verdiepingsvloer en 2 parkeerplaatsen - gelegen aan Jupiterweg 21-f9 te Leeuwarden.

In het moderne Mercurius Parc aan de Jupiterweg te Leeuwarden wordt deze representatieve bedrijfsunit aangeboden. De unit maakt onderdeel uit van een recent gerealiseerd complex met een eigentijdse uitstraling en is geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een functionele en hoogwaardige bedrijfsruimte voor opslag, werkplaats en/of kantoor. Daarnaast leent het object zich bij uitstek voor beleggers, aangezien de unit ook zeer geschikt is voor verhuurdoeleinden.

Adres
Jupiterweg 21-f9, 8938 AD Leeuwarden (unit 45)

Soort
Bedrijfsunit met verdiepingsvloer en 2 parkeerplaatsen _ vrij van huur en gebruik

Bouwjaar
2023

Metrage
Begane grond: circa 61 m²
Eerste verdieping: circa 61 m²
Totaal: circa 122 m²

Locatie
Het object is gelegen op het bedrijventerrein De Hemrik, een goed ontsloten en populair bedrijventerrein aan de oostzijde van Leeuwarden. De locatie kenmerkt zich door een uitstekende bereikbaarheid via de N31 en de nabijheid van de A32 en A31, waardoor steden als Heerenveen, Drachten en Groningen snel bereikbaar zijn.

Kadaster
Kadastrale gemeente: Leeuwarden
Sectie: K
Complexaanduiding: 7307
Index: A45
Bestemmingsplan
Het vigerende bestemmingsplan betreft Industrieterrein Leeuwarden Oost en de Hemrik.
Voor meer informatie inzake het bestemmingsplan:

Vereniging van Eigenaren
Het object maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaars Mercurius Parc te Leeuwarden.
VvE bijdrage: € 116,- per maand

Aanvaarding
In overleg

Vraagprijs
€ 149.500,- kosten koper, te vermeerderen met btw (zie titel Verkoop met btw)

Opleveringsniveau
De unit wordt opgeleverd in de huidige staat 'as-is where-is', onder andere voorzien van:
- Begane grond (betonvloer)
- Verdiepingsvloer voorzien van visgraatvloer
- Overheaddeur met naastgelegen loopdeur
- Airco/Heather op de verdieping
- 15 zonnepanelen
- Wandcontactdozen en elektra
- Krachtstroomaansluiting
- Toilet met fontein
- Twee parkeerplaatsen

Elektra aansluiting
Het object beschikt over een elektra aansluiting, geschikt voor regulier bedrijfsmatig gebruik, inclusief krachtstroom.

Verkoop met btw (verleggingsregeling)
De levering van het object vindt plaats met omzetbelasting (btw), waarbij in beginsel wordt uitgegaan van toepassing van de verleggingsregeling.

De verkoop kan uitsluitend plaatsvinden aan een koper die ondernemer is voor de btw en het object voor ten minste 90% zal gebruiken voor met btw-belaste prestatie.