Omschrijving
Bouwen aan de toekomst van uw onderneming begint hier: een representatieve bedrijfsruimte met kantoor, ideaal voor de MKB-ondernemer.
Zaken doen vanuit businessunits ‘Lijnbaan’ betekent werken in een modern en functioneel pand, voorzien van alle benodigde faciliteiten zoals kantoor-, showroom- en bedrijfsruimte.
De businessunits ‘Lijnbaan’ maken deel uit van een verzorgd verzamelgebouw, gelegen op een zichtlocatie aan de rand van bedrijventerrein De Baanderij in Leiderdorp.
Deze unit beschikt over in totaal ca. 255 m² vloeroppervlak, verdeeld over de begane grond, eerste- en tweede verdieping, met ruimte voor kantoor, presentatie én opslag/bedrijfsactiviteiten. De representatieve businessunit biedt uw onderneming alle ruimte en vormt als vestigingsadres een waardevolle aanvulling op uw professionele uitstraling.
Op bedrijventerrein De Baanderij is een gevarieerd aanbod aan bedrijven gevestigd: van grootschalige detailhandel tot productie- en groothandelsbedrijven. Onder andere Praxis, Leen Bakker, Volvo en Zeeuw & Zeeuw zijn hier actief.
Bouwjaar: 2008.
BEREIKBAARHEID
De locatie is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer via het Engelendaal en de Willem de Zwijgerlaan. De snelweg A4 ligt op slechts 5 minuten afstand.
Ook per openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed; diverse buslijnen verbinden De Baanderij rechtstreeks met onder meer NS Station Leiden Centraal.
OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 255 m². Het onroerend goed is als volgt ingedeeld,
Begane grond:
Bedrijfsruimte bg : 100 m²
Kantoorruimte 1e verd. : 100 m²
Kantoorruimte 2e verd. : 55 m²
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Op eigen terrein bevinden zich voldoende parkeerplaatsen.
Vrij parkeren op openbaar terrein.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
Bedrijfsruimte
- vloerbelasting 1,000 kg/m²
- handbedienbare overheaddeur
- betonnen vloer
- vrije hoogte 3,80 meter
- tl-verlichting
- afgewerkte wanden
- lichtkoepels
- vrije overspanning
- eigen EWR-voorzieningen
- eigen meters
- buitenverlichting
- in de staat waarin het zich thans bevindt
Kantoor
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- pantry
- toilet
- cv-verwarming
- dubbele beglazing
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
HUURTERMIJN
In overleg bespreekbaar
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
Het object is in overleg bespreekbaar
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Van der Kooij Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Leiderdorp
Sectie : A
Nummer : 10859
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Van der Kooij Bedrijfsmakelaars B.V. (071- 760 00 50)
GEINTERESEERD
Indien u na bezichtiging interesse heeft in dit pand, kunt u ons een huurvoorstel toesturen dat voldoet aan de volgende criteria:
• Geef een duidelijke omschrijving van wie u bent en wat uw onderneming doet.
• Vermeld de gewenste huurprijs, ingangsdatum en contracttermijn.
Aanvullende informatie, zoals uw website, Kvk-nummer en een kopie van uw ID, is altijd welkom en kan ons helpen om uw voorstel beter te beoordelen. We kijken uit naar uw reactie en staan klaar om u te assisteren bij het vervolgproces.
DISCLAIMER
Aan de samenstelling van deze vrijblijvende projectinformatie is de grootst mogelijke zorg besteed. Het gebruik ervan geschiedt voor eigen risico. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Zaken doen vanuit businessunits ‘Lijnbaan’ betekent werken in een modern en functioneel pand, voorzien van alle benodigde faciliteiten zoals kantoor-, showroom- en bedrijfsruimte.
De businessunits ‘Lijnbaan’ maken deel uit van een verzorgd verzamelgebouw, gelegen op een zichtlocatie aan de rand van bedrijventerrein De Baanderij in Leiderdorp.
Deze unit beschikt over in totaal ca. 255 m² vloeroppervlak, verdeeld over de begane grond, eerste- en tweede verdieping, met ruimte voor kantoor, presentatie én opslag/bedrijfsactiviteiten. De representatieve businessunit biedt uw onderneming alle ruimte en vormt als vestigingsadres een waardevolle aanvulling op uw professionele uitstraling.
Op bedrijventerrein De Baanderij is een gevarieerd aanbod aan bedrijven gevestigd: van grootschalige detailhandel tot productie- en groothandelsbedrijven. Onder andere Praxis, Leen Bakker, Volvo en Zeeuw & Zeeuw zijn hier actief.
Bouwjaar: 2008.
BEREIKBAARHEID
De locatie is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer via het Engelendaal en de Willem de Zwijgerlaan. De snelweg A4 ligt op slechts 5 minuten afstand.
Ook per openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed; diverse buslijnen verbinden De Baanderij rechtstreeks met onder meer NS Station Leiden Centraal.
OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 255 m². Het onroerend goed is als volgt ingedeeld,
Begane grond:
Bedrijfsruimte bg : 100 m²
Kantoorruimte 1e verd. : 100 m²
Kantoorruimte 2e verd. : 55 m²
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Op eigen terrein bevinden zich voldoende parkeerplaatsen.
Vrij parkeren op openbaar terrein.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
Bedrijfsruimte
- vloerbelasting 1,000 kg/m²
- handbedienbare overheaddeur
- betonnen vloer
- vrije hoogte 3,80 meter
- tl-verlichting
- afgewerkte wanden
- lichtkoepels
- vrije overspanning
- eigen EWR-voorzieningen
- eigen meters
- buitenverlichting
- in de staat waarin het zich thans bevindt
Kantoor
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- pantry
- toilet
- cv-verwarming
- dubbele beglazing
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
HUURTERMIJN
In overleg bespreekbaar
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
Het object is in overleg bespreekbaar
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Van der Kooij Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Leiderdorp
Sectie : A
Nummer : 10859
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Van der Kooij Bedrijfsmakelaars B.V. (071- 760 00 50)
GEINTERESEERD
Indien u na bezichtiging interesse heeft in dit pand, kunt u ons een huurvoorstel toesturen dat voldoet aan de volgende criteria:
• Geef een duidelijke omschrijving van wie u bent en wat uw onderneming doet.
• Vermeld de gewenste huurprijs, ingangsdatum en contracttermijn.
Aanvullende informatie, zoals uw website, Kvk-nummer en een kopie van uw ID, is altijd welkom en kan ons helpen om uw voorstel beter te beoordelen. We kijken uit naar uw reactie en staan klaar om u te assisteren bij het vervolgproces.
DISCLAIMER
Aan de samenstelling van deze vrijblijvende projectinformatie is de grootst mogelijke zorg besteed. Het gebruik ervan geschiedt voor eigen risico. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
