Omschrijving
Het betreft hier een multifunctioneel en representatief bedrijfspand van in totaal ca. 485 m² met een royale bedrijfswoning op de 1e verdieping alsmede zes parkeerplaatsen op eigen terrein, uitstekend geschikt als locatie om wonen en werken te combineren.
De bedrijfsruimte heeft een zeer courante indeling met een mooi breed front welke is voorzien van maar liefst 3 overheaddeuren aan de voorzijde van het pand.
De bedrijfswoning met eigen opgang is hoogwaardig afgewerkt en beschikt door een ligging op de 1e verdieping over veel daglichttoetreding en privacy. Verder heeft de woning een verassend ruim dakterras (ca. 100 m²) met een goede zonligging op het zuidwesten.
Bouwjaar: omstreeks 1978.
BEREIKBAARHEID
De locatie is centraal gelegen op het bedrijven- en winkelgebied ‘De Baanderij’ en is uitstekend bereikbaar binnen de Randstad. Zowel openbaar vervoer en de rijkswegen A4-A44 en N11 zijn op korte afstand aanwezig.
LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein
OPPERVLAKTE / INDELING
Het onroerend goed heeft in totaal een oppervlakte van ca. 485 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond: ca. 325 m² bedrijfsruimte;
Verdieping: ca. 160 m² bedrijfswoning (plus dakterras van ca. 100 m²).
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Zes parkeerplaatsen op eigen terrein aan de voorzijde van het pand. Daarnaast is in de omgeving mogelijkheid tot parkeren aan de openbare weg.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed wordt opgeleverd in de huidige nette staat en beschikt onder andere over:
- drie overheaddeuren waarvan 1 met loopdeur;
- betonnen vloer op begane grond (vloerbelasting 1.500 kg/m?);
- cv-installatie;
- verlichtingsarmaturen;
- pantry / keuken;
- toiletten;
- afzonderlijke en aparte entree voor bedrijfsruimte en bovenwoning;
- de bovenwoning beschikt over een luxe afwerking en is o.a. voorzien van vloerverwarming in de woonkamer en badkamer en een open haard in de woonkamer.
KOOPSOM
€ 775.000,00 k.k.
SERVICEKOSTEN
Er is een VvE van toepassing. Bijdrage op aanvraag.
OMZETBELASTING
Het betreft hier een niet met BTW belaste verkoop.
AANVAARDING.
In overleg met verkoper.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Leiderdorp
Sectie: A
Nummer: 7997 A1 & A2
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
De bedrijfsruimte heeft een zeer courante indeling met een mooi breed front welke is voorzien van maar liefst 3 overheaddeuren aan de voorzijde van het pand.
De bedrijfswoning met eigen opgang is hoogwaardig afgewerkt en beschikt door een ligging op de 1e verdieping over veel daglichttoetreding en privacy. Verder heeft de woning een verassend ruim dakterras (ca. 100 m²) met een goede zonligging op het zuidwesten.
Bouwjaar: omstreeks 1978.
BEREIKBAARHEID
De locatie is centraal gelegen op het bedrijven- en winkelgebied ‘De Baanderij’ en is uitstekend bereikbaar binnen de Randstad. Zowel openbaar vervoer en de rijkswegen A4-A44 en N11 zijn op korte afstand aanwezig.
LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein
OPPERVLAKTE / INDELING
Het onroerend goed heeft in totaal een oppervlakte van ca. 485 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond: ca. 325 m² bedrijfsruimte;
Verdieping: ca. 160 m² bedrijfswoning (plus dakterras van ca. 100 m²).
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Zes parkeerplaatsen op eigen terrein aan de voorzijde van het pand. Daarnaast is in de omgeving mogelijkheid tot parkeren aan de openbare weg.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed wordt opgeleverd in de huidige nette staat en beschikt onder andere over:
- drie overheaddeuren waarvan 1 met loopdeur;
- betonnen vloer op begane grond (vloerbelasting 1.500 kg/m?);
- cv-installatie;
- verlichtingsarmaturen;
- pantry / keuken;
- toiletten;
- afzonderlijke en aparte entree voor bedrijfsruimte en bovenwoning;
- de bovenwoning beschikt over een luxe afwerking en is o.a. voorzien van vloerverwarming in de woonkamer en badkamer en een open haard in de woonkamer.
KOOPSOM
€ 775.000,00 k.k.
SERVICEKOSTEN
Er is een VvE van toepassing. Bijdrage op aanvraag.
OMZETBELASTING
Het betreft hier een niet met BTW belaste verkoop.
AANVAARDING.
In overleg met verkoper.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Leiderdorp
Sectie: A
Nummer: 7997 A1 & A2
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
