Charles Lindberghlaan 1 8218 NS Lelystad

Dit project betreft een grootschalige logistieke ontwikkeling van ruim 124.050 m², door de omvang uniek in zijn soort in Nederland. De ontwikkeling is gelegen op Lelystad Airport Business Park (LAB), een dynamische plek waar innovatie en duurzaamheid centraal staan.

Voor nadere informatie verwijzen wij u graag naar:

Locatie
LAB is gelegen waar de A6 en de N302 elkaar kruisen, recht in het economische hart van Nederland. Of u nu gefocust bent op e-commerce, food, bloemen of algemene logistieke dienstverlening, LAB biedt u de juiste locatie en flexibiliteit om uw bedrijf te laten groeien. Het is een bewezen logistieke locatie met uitstekende bereikbaarheid met de auto, het openbaar vervoer en via water.

Daarnaast maakt LAB onderdeel uit van de Metropoolregio Amsterdam (MRA). Dit economisch sterke gebied behoort tot de meest concurrerende regio’s van Europa en biedt directe toegang tot meer dan 2,5 miljoen inwoners en een brede arbeidsmarkt. De nabijheid van Amsterdam, Schiphol en de haven van Amsterdam versterkt de internationale aantrekkingskracht van deze locatie en biedt bedrijven een unieke kans om zich te vestigen in een regio waar innovatie, connectiviteit en groei centraal staan.

Bedrijven zoals Inditex (het moederbedrijf van onder andere Zara) en fietsenfabrikant Giant gingen u al voor om hun distributiecentra op deze locatie te vestigen.

Bereikbaarheid
Per auto
De ingang van het park ligt direct aan de N302 die zich op 200 meter van de A6 bevindt. De A6 biedt een uitstekende verbinding met de snelwegen A4, A27 en A28, verschillende directe aansluitingen met de snelwegen naar België en Duitsland.

Per OV
Ieder uur rijden 6 treinen van het Centraal Station van Lelystad naar Amsterdam Centraal Station.

Ook zijn er 5 directe busverbindingen per uur van en naar het Business Park naar het Centraal Station van Lelystad/busstation Harderwijk.

Havenverbinding
De Haven van Flevokust, net ten noorden van de stad Lelystad, is een multimodale binnenhaven met een overslagkade en een industrieterrein. Deze nieuwe industriële haven is geschikt voor de import en export van goederen van en naar de grote Benelux-zeehavens. Naast het verbinden van verschillende transportmodaliteiten, biedt de milieuvriendelijke haven van Flevokust ruimte voor de verrijking en hergebruik van producten in een circulaire economie. Een golfbreker voor de kade zorgt ervoor dat de haven volledig operationeel kan zijn tot windkracht 7.

Ligging t.o.v. luchthaven
Amsterdam-Lelystad Airport ligt op 40 minuten van Amsterdam Schiphol Airport.

Vloeroppervlakte
Beschikbaar metrage: Ca. 120.234 m²
- Warehouse 1A: Ca. 30.005
- Mezzanine 1A: Ca. 4.518 m²
- Warehouse 1B: Ca. 20.672
- Mezzanine 1B: Ca. 3.006
- Office 1A/1B verdeeld over 3 verdiepingen: Ca. 3.303

- Warehouse 2A: Ca. 30.005
- Mezzanine 2A: Ca. 4.546
- Warehouse 2B: Ca. 20.672
- Mezzanine 2B: Ca. 2.896
- Office 2A/2B verdeeld over 3 verdiepingen: Ca. 4.360

Parkeren
667 auto + 23 trucks.

Voorzieningen:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
- Bouw conform klasse A specificaties
- Vrije hoogte 12,2 m¹ (hoger behoort tot de mogelijkheden)
- Vloerbelasting 5.000 kg per m²
- 159 loading docks
- ESFR sprinkler systeem
- BREEAM “excellent” certificaat
- LED verlichting
- Kolombreedte 22,8 m
- Lichtbeuk ramen
- Cross-docked of single-loaded configuratie mogelijk
- Loading docks: 1:750 m²
- 2 overheaddeuren per unit

Kantoorruimte
- Hoog afwerkingsniveau
- Wijziging afmeting vloeroppervlak mogelijk
- Verwarming-, koeling- en ventilatiesysteem
- LED verlichting
- Focus op welzijn werknemers

Buitenterrein
- Grote manoeuvreerruimte
- 40 m truck courts
- Ruime parkeervoorziening
- Parkeervoorziening voor trucks
- Bewaking, terrein afgesloten d.m.v. slagbomen, hekwerk en poorten
- Buitenverlichting en groenvoorzieningen

Huurprijs
Nader overeen te komen.