Stuwweg 9-U10 8243 RA Lelystad

€ 2.100 /mnd € 274.500 v.o.n.

Omschrijving

Locatie
Industrieterrein Noordersluis is een binnenstedelijk bedrijventerrein in het zuidwesten van de stad. Noordersluis is bij uitstek geschikt voor groothandel en industrie. Het terrein heeft een gemengd karakter. Noordersluis heeft een snelle verbinding met de A6.
De Vaartweg is de hoofdontsluitingsweg van bedrijventerrein Noordersluis. Hierdoor heeft dit complex een uitstekende herkenbaarheid en bereikbaarheid.

Bedrijfsruimte in aanbouw met een oppervlakte van circa 198 m² (circa 99 m² op de begane grond en circa 99 m² op de verdieping) en 4 parkeerplaatsen.

Vrije hoogte circa 3,5 meter.

Afmeting overheaddeur: 4,00 meter x 3,25 meter.

Opleveringsniveau
- 24/7 (beveiligde) toegang;
- vorstvrij (onder de 8 graden wordt bijverwarmd);
- gescheiden dames- en herentoiletten op elke etage;
- wateraansluiting in centrale ruimte op elke etage;
- Alle units zijn bereikbaar per auto, bus of motor middels 6m brede hellingbanen;
- Voor je eigen deur parkeren dankzij de ruime opzet (rijbanen minimaal 6m breed);
- gratis flex werkplekken in de 2 Businesslounges (koffie en glasvezel wifi);
- glasvezel wifi in het gehele complex (dus ook in alle garageboxen);
- duurzaam project door tientallen zonnepanelen op het dak;
- contactloze pakketservice voor ontvangst, verzending en retournering van pakketten.

Koopsom
€ 274.500,00 VON exclusief btw.

Huurprijs
€ 2.100,00 per maand exclusief btw.

BTW
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welk hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

Huurtermijn
In overleg te bepalen.

Huurbetaling
Huur en BTW per maand vooruit.

Huurcontract
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken in juli 2015 vastgesteld.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.?
Zekerheidstelling
De waarborg dient gelijk groot te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde BTW.

Voor nadere informatie en bezichtigingen:

Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V.
Meenthoek 1
8224 BS Lelystad
tel: 0320-241774
e-mail:
internet:

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 274.500 vrij op naam
Huurprijs
€ 2.100 per maand
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023

Oppervlakten

Oppervlakte
198 m²
Bedrijfshal oppervlak
198 m²
Vrije hoogte
35 m
Perceel
3.460 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Industrieterrein Noordersluis Oost, Lelystad

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Stuwweg 9-U10

€ 2.100 /mnd € 274.500 v.o.n.