Pascallaan 22 8218 NJ Lelystad

Zeer luxe afgewerkte hoekunit met meerdere airco’s en 3 eigen parkeerplaatsen. 148 BVO verdeeld over 78 m² op de begane grond en 78m² op de verdieping. Bedrijventerrein Larserpoort (beveiligd) op een toplocatie langs de A6.

Een volledig luxe afgewerkte bedrijfsruimte op een strategische locatie aan de A6 op bedrijventerrein "Larserpoort" te Lelystad Airport Businesspark. Helemaal gereed, je kunt deze unit direct in gebruik nemen, ideaal dus.

OPLEVERINGSNIVEAU

Begane grond:
- Toiletvoorbereiding
- Berging onder de trap
- Uitstortgootsteen
- Muren gestuct en gespoten
- Electra ingefreesd
- Monoliet gestorte grondvloer met een draagvermogen van 1000 kg/m²
- Gesloten houtentrap naar de verdiepingsvloer
- Overheaddeur van 3 bij 3 meter op afstandsbediening en intern slot
- Overheaddeur elektrisch op 400V, inclusief besturingskast voorzien van 1 sectie vol beglaast.
- Meterkast met 12 groepen van 3 x 25 Ampère

Eerste verdieping:
- Visgraat PVC vloer
- Kanaalplaatvloer met een draagvermogen van 250 kg/m²
- Keuken met verlichting, inbouwapparatuur en warmteboiler 10liter.
- Toilet
- Muren gestuct en geschilderd
- Electra ingefreesd
- Airco-unit die warmt en koelt
- Dakluik incl trap

AFMETINGEN
Begane grond circa 78 m²
Eerste verdieping circa 78 m²
Overheaddeur 3 bij 3 meter

SERVICEKOSTEN
+- € 78,- per maand exclusief BTW

ENERGIELABEL
Deze is niet van toepassing i.v.m. kantoor kleiner dan 50m2.

PARKEREN
Voor de unit liggen 3 parkeerplaatsen.
Op het terrein treft u ook nog 29 algemene parkeerplekken.

OPLEVERING
In overleg

BIJZONDERHEDEN
De VvE is al opgericht en actief.
De unit is voorbereid om zonnepanelen te kunnen plaatsen.

BESTEMMINGSPLAN
De voor "bedrijventerrein - 1" aangewezengronden zijn bestemd voor:
Bedrijfsgebouwen ten behoeve van:
1. bedrijven onder de categorieën 1 tot en met 3.2, ter plaatse van aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2';
2. bedrijven onder de categorieën 1 tot en met 4.1, ter plaatse van aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.1';
3. bedrijven onder de categorieën 1 tot en met 4.2, ter plaatse van aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.2';

met uitzondering van geluidzoneringsplichtige inrichtingen, risicovolle inrichtingen, vuurwerkbedrijven en/of handel in auto's en motorfietsen.

LOCATIE
Het bedrijventerrein Larserpoort is gelegen op het Lelystad Airport Businesspark. Het bedrijventerrein ligt op een steenworpafstand van de A6. Het openbaar vervoer bevindt zich op ongeveer 150 meter afstand. Lelystad Airport Businesspark is een dynamische plek waar innovatie en duurzaamheid centraal staan en waar ondernemers ruimte krijgen om te kunnen ondernemen.

Bent u geïnteresseerd, neem dan gerust telefonisch contact met ons op dan gaan we het pand samen met u bezichtigen. Wij kunnen dit vaak al op korte termijn realiseren.

GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Pascallaan 22 in Lelystad aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.