Pascallaan 88 8218 NJ Lelystad

OMSCHRIJVING

Op zoek naar een locatie met een ingroei mogelijkheid? Pascallaan 88-90 in Lelystad is een strategisch gelegen logistiek complex op het Lelystad Airport Businesspark (LAB), ideaal voor logistieke bedrijven vanwege de nabijheid van zowel het vliegveld als de A6. Het gehuurde omvat in totaal ca. 15.984 m², waarvan ca. 7.758 m² bestaande bouw en ca. 8.226 m² nieuwbouw ontwikkeling. Het warehouse kan derhalve ook als twee aparte locaties verhuurd worden. Zowel de bestaande bouw als nieuwbouw beschikken over voldoende parkeerplaatsen en loading docks.

BESCHIKBAARHEID
Totaal circa 15.984 m² en is als volgt onderverdeeld in:

Bestaande bouw:
-Circa 4.964 m² warehouse;
- Circa 1.437 m² mezzanine;
- Circa 1.357 m² kantoorruimte.

Nieuwbouw ontwikkeling / uitbreidingsmogelijkheid:
-Circa 7.761 m² warehouse;
-Circa 465 m² kantoor (optioneel als het om uitbreiding gaat).

AANVAARDING
Bestaande bouw: Per september 2026.
Nieuwbouw ontwikkeling: in overleg.

HUURTERMIJN
In overleg.

HUURPIJS
Bestaande bouw: € 65,00 per m² warehouse per jaar.
Nieuwbouw ontwikkeling: € 75,00 per m² warehouse per jaar.

SERVICEKOSTEN
In overleg.

OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd inclusief de volgende kenmerken:

Bestaande bouw:
- 6 Loading docks;
- 1 overhead deur;
- 40 parkeerplekken;
- Vrije hoogte: 10 m;
- Vloerbelasting warehouse: 3.000 kg/m²;
- Vloerbelasting kantoor: 400 kg/m²;
- Elektra capaciteit: 191 kW.

Nieuwbouw ontwikkeling:
- 8 loading docks;
- 2 overhead deuren;
- 48 parkeerplekken;
- Vrije hoogte: 12,2 m;
- Vloerbelasting: 5.000 kg/m²;
- ESFR-sprinklersysteem.

BEREIKBAARHEID
- Auto
Dankzij de ligging direct aan de A6 en nabij de n302 zijn alle regio's van Nederland binnen handbereik.

- Met openbaar vervoer
In de directe omgeving (binnen 1 km) zijn diverse busverbindingen naar Lelystad, station Lelystad en Harderwijk aanwezig.