Omschrijving
Nieuwbouw bedrijfsunits van ca. 325 m² op zichtlocatie aan de Nikkelstraat te Lelystad – BOUW GESTART!
De bouw is gestart! Op een absolute A-locatie aan de Nikkelstraat in Lelystad, direct nabij de op- en afritten van de A6 (Lelystad-Noord), wordt een hoogwaardig nieuwbouwproject gerealiseerd. Binnen dit project zijn momenteel nog enkele representatieve bedrijfsgebouwen van circa 325 m² beschikbaar.
De bedrijfsgebouwen worden casco opgeleverd en zijn ontworpen met oog voor functionaliteit, duurzaamheid en representativiteit. Dankzij de royale vrije hoogte, grote overheaddeur, uitstekende isolatiewaarden en hoogwaardige afwerking zijn de bedrijfsgebouwen geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, van opslag en logistiek tot productie en ambachtelijke werkzaamheden.
Dit is een uitstekende kans voor ondernemers en beleggers die op zoek zijn naar een toekomstbestendige bedrijfsruimte op een uitstekend bereikbare locatie.
UNIQUE SELLING POINTS
De bedrijfsgebouwen zullen casco worden opgeleverd onder meer voorzien van:
* Circa 325 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
* Gevlinderde en geïsoleerde betonvloer met een draagvermogen van 1.500 kg/m²;
* Hoofdraagconstructie uitgevoerd in gepoedercoat staal;
* Dakconstructie met stalen gordingen, sandwichpanelen en PVC dakbedekking (Rc-waarde 6,3);
* Elektrisch bedienbare overheaddeur van circa 4,50 meter hoog;
* Zelfstandige loopdeur;
* Aluminium kozijnen voorzien van HR++ glas;
* Vrije hoogte van minimaal ca. 7,70 meter;
* Meterkast voorzien van water-, elektra- (3 x 25 ampère) en internetaansluiting;
* Gevelbekleding uitgevoerd in sandwichpanelen (Rc-waarde 4,7);
* Uitstekende isolatiewaarden (vloer Rc 3,7 / gevel Rc 4,7 / dak Rc 6,3);
* Rioolaansluiting;
* Bestraat buitenterrein met hekwerk aan de achterzijde van het plangebied;
* Gasloze uitvoering;
* Koopsom vrij op naam (v.o.n.), exclusief btw (geen overdrachtsbelasting verschuldigd).
Vloeroppervlakte en koopsom
BESCHIKBAAR
Bedrijfsgebouw 3 t/m 5, 9 en 10
circa 325 m² gelegen op de begane grond;
€ 460.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
Parkeren
Ieder bedrijfsgebouw heeft de mogelijkheid tot minimaal drie eigen parkeerplaatsen.
LOCATIE
De ligging op het bedrijventerrein Oostervaart biedt uitstekende bereikbaarheid per auto én via nabijgelegen vaarwegen.
Bestemmingsplan
Bestemming bedrijf t/m milieucategorie 5.2.
Duurzaamheid
Alle bedrijfspanden worden gasloos opgeleverd. De bedrijfspanden worden standaard voorzien van een eigen meterkast voor elektra- en wateraansluiting. De bedrijfspanden hebben een lage energiebehoefte omdat er gekozen is voor een slim ontwerp van de gebouwschil en door het toepassen van uitstekende isolatie.
Appartementsrechten/VvE
De grond en de daarop te realiseren bebouwing wordt gesplitst in appartementsrechten. Elke koper wordt eigenaar van een appartementsrecht, welk het recht geeft op het uitsluitende gebruik van het eigen bedrijfspand. Daarnaast bent u ook mede-eigenaar van het buitenterrein.
De Vereniging van Eigenaren (VvE) zal worden beheerd door een VvE beheerder. In de VvE bijdrage zitten onder andere:
• opstalverzekering;
• onderhoud (reservering voor toekomstig);
• kosten beheer;
• onderhoud van het terrein;
Bouwjaar
2026. Bouw is gestart!
Betaling
Conform grond-/ aanneemtermijnen uit de koop-/ aannemingsovereenkomst.
Overige condities
Koop-/ aannemingsovereenkomst conform model notariaat.
Belangstelling:
Wij helpen u graag als u belangstelling of vragen heeft over dit prachtige nieuwbouw project.
Het pand kan nog niet bezichtigd worden.
Een afspraak bij ons op kantoor kan snel gemaakt worden.
Siewe Bedrijfsmakelaars
Veluwezoom 5
Almere
Tel. 036-3030994
CMC Bedrijfsmakelaars
Stadsring 252
Amersfoort
Tel. 033-303 56 00
Disclaimer
De in deze projectinformatie opgenomen impressies zijn van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars en Siewe Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De bouw is gestart! Op een absolute A-locatie aan de Nikkelstraat in Lelystad, direct nabij de op- en afritten van de A6 (Lelystad-Noord), wordt een hoogwaardig nieuwbouwproject gerealiseerd. Binnen dit project zijn momenteel nog enkele representatieve bedrijfsgebouwen van circa 325 m² beschikbaar.
De bedrijfsgebouwen worden casco opgeleverd en zijn ontworpen met oog voor functionaliteit, duurzaamheid en representativiteit. Dankzij de royale vrije hoogte, grote overheaddeur, uitstekende isolatiewaarden en hoogwaardige afwerking zijn de bedrijfsgebouwen geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, van opslag en logistiek tot productie en ambachtelijke werkzaamheden.
Dit is een uitstekende kans voor ondernemers en beleggers die op zoek zijn naar een toekomstbestendige bedrijfsruimte op een uitstekend bereikbare locatie.
UNIQUE SELLING POINTS
De bedrijfsgebouwen zullen casco worden opgeleverd onder meer voorzien van:
* Circa 325 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
* Gevlinderde en geïsoleerde betonvloer met een draagvermogen van 1.500 kg/m²;
* Hoofdraagconstructie uitgevoerd in gepoedercoat staal;
* Dakconstructie met stalen gordingen, sandwichpanelen en PVC dakbedekking (Rc-waarde 6,3);
* Elektrisch bedienbare overheaddeur van circa 4,50 meter hoog;
* Zelfstandige loopdeur;
* Aluminium kozijnen voorzien van HR++ glas;
* Vrije hoogte van minimaal ca. 7,70 meter;
* Meterkast voorzien van water-, elektra- (3 x 25 ampère) en internetaansluiting;
* Gevelbekleding uitgevoerd in sandwichpanelen (Rc-waarde 4,7);
* Uitstekende isolatiewaarden (vloer Rc 3,7 / gevel Rc 4,7 / dak Rc 6,3);
* Rioolaansluiting;
* Bestraat buitenterrein met hekwerk aan de achterzijde van het plangebied;
* Gasloze uitvoering;
* Koopsom vrij op naam (v.o.n.), exclusief btw (geen overdrachtsbelasting verschuldigd).
Vloeroppervlakte en koopsom
BESCHIKBAAR
Bedrijfsgebouw 3 t/m 5, 9 en 10
circa 325 m² gelegen op de begane grond;
€ 460.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
Parkeren
Ieder bedrijfsgebouw heeft de mogelijkheid tot minimaal drie eigen parkeerplaatsen.
LOCATIE
De ligging op het bedrijventerrein Oostervaart biedt uitstekende bereikbaarheid per auto én via nabijgelegen vaarwegen.
Bestemmingsplan
Bestemming bedrijf t/m milieucategorie 5.2.
Duurzaamheid
Alle bedrijfspanden worden gasloos opgeleverd. De bedrijfspanden worden standaard voorzien van een eigen meterkast voor elektra- en wateraansluiting. De bedrijfspanden hebben een lage energiebehoefte omdat er gekozen is voor een slim ontwerp van de gebouwschil en door het toepassen van uitstekende isolatie.
Appartementsrechten/VvE
De grond en de daarop te realiseren bebouwing wordt gesplitst in appartementsrechten. Elke koper wordt eigenaar van een appartementsrecht, welk het recht geeft op het uitsluitende gebruik van het eigen bedrijfspand. Daarnaast bent u ook mede-eigenaar van het buitenterrein.
De Vereniging van Eigenaren (VvE) zal worden beheerd door een VvE beheerder. In de VvE bijdrage zitten onder andere:
• opstalverzekering;
• onderhoud (reservering voor toekomstig);
• kosten beheer;
• onderhoud van het terrein;
Bouwjaar
2026. Bouw is gestart!
Betaling
Conform grond-/ aanneemtermijnen uit de koop-/ aannemingsovereenkomst.
Overige condities
Koop-/ aannemingsovereenkomst conform model notariaat.
Belangstelling:
Wij helpen u graag als u belangstelling of vragen heeft over dit prachtige nieuwbouw project.
Het pand kan nog niet bezichtigd worden.
Een afspraak bij ons op kantoor kan snel gemaakt worden.
Siewe Bedrijfsmakelaars
Veluwezoom 5
Almere
Tel. 036-3030994
CMC Bedrijfsmakelaars
Stadsring 252
Amersfoort
Tel. 033-303 56 00
Disclaimer
De in deze projectinformatie opgenomen impressies zijn van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars en Siewe Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
