Pascallaan 88 8218 NJ Lelystad

Op zoek naar een locatie met een ingroei mogelijkheid? Pascallaan 88-90 in Lelystad is een strategisch gelegen logistiek complex op het Lelystad Airport Businesspark (LAB), ideaal voor logistieke bedrijven vanwege de nabijheid van zowel het vliegveld als de A6. Het gehuurde omvat in totaal ca. 15.984 m², waarvan ca. 7.758 m² bestaande bouw en ca. 8.226 m² nieuwbouw ontwikkeling. Het warehouse kan derhalve ook als twee aparte locaties verhuurd worden. Zowel de bestaande bouw als nieuwbouw beschikken over voldoende parkeerplaatsen en loading docks.

Locatie
Auto
Dankzij de ligging direct aan de A6 en nabij de n302 zijn alle regio's van Nederland binnen handbereik.

Met openbaar vervoer
In de directe omgeving (binnen 1 km) zijn diverse busverbindingen naar Lelystad, station Lelystad en Harderwijk aanwezig.

Vloeroppervlakte
Totaal metrage: Ca. 15.984 m², als volgt verdeeld:
Bedrijfsruimte (bestaande bouw): Ca. 4.964 m²
Mezzanine (bestaande bouw): Ca. 1.437 m²
Kantoorruimte (bestaande bouw): Ca. 1.357 m²
Bedrijfsruimte (nieuwbouw): Ca. 7.761 m²
Kantoorruimte (nieuwbouw): Ca. 465 m²

Parkeren
Bestaande bouw: 40 stuks
Nieuwbouw: 48 stuks

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bestaande bouw:
- 6 loading docks
- 1 overheaddeur
- Vrije hoogte: 10 m
- Vloerbelasting warehouse: 3.000 kg/m²
- Vloerbelasting kantoor: 400 kg/m²
- Elektra capaciteit: 191 kW

Nieuwbouw ontwikkeling:
- 8 loading docks
- 2 overheaddeuren
- Vrije hoogte: 12,2 m
- Vloerbelasting: 5.000 kg/m²
- ESFR-sprinklersysteem
- Milieucategorie 4.2

Huurprijs
Bedrijfsruimte (bestaande bouw): EUR 65,00 per m² per jaar
Bedrijfsruimte (nieuwbouw): EUR 75,00 per m² per jaar

Servicekosten
Nader te bepalen.

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
In overleg.