Zeilweg 32-U9 8243 PK Lelystad

ZEILWEG 32 U9 TE LELYSTAD
TE HUUR – BEDRIJFSUNIT MET VERDIEPINGSVLOER OP NOORDERPLAZA

Op bedrijventerrein Noordersluis te Lelystad bieden wij deze praktische bedrijfsunit van in totaal ca. 57 m² VVO te huur aan.
In het kort
• ca. 37 m² VVO bedrijfsruimte op de begane grond
• ca. 20 m² VVO verdiepingsvloer
• totaal ca. 57 m² VVO
• vrije hoogte tot onder het dak ca. 4,85 meter
• hoogte onder de verdiepingsvloer ca. 2,45 meter
• overheaddeur met geïntegreerde loopdeur
• vaste trap naar de verdiepingsvloer
• LED-verlichting
• elektra- en wateraansluiting
• parkeergelegenheid voor de unit
• beveiligd en afsluitbaar bedrijventerrein
• per direct / in overleg beschikbaar
Omschrijving
De bedrijfsunit is gelegen in het moderne bedrijfsverzamelcomplex NoorderPlaza op bedrijventerrein Noordersluis te Lelystad.
De unit heeft op de begane grond een oppervlakte van ca. 37 m² VVO en beschikt daarnaast over een houten verdiepingsvloer van ca. 20 m² VVO, bereikbaar via een vaste trap. Hierdoor is de ruimte uitstekend geschikt voor bijvoorbeeld opslag, lichte bedrijfsactiviteiten, werkplaats of een combinatie hiervan.
De bedrijfsruimte heeft een hoogte van ca. 4,85 meter tot onder het dak. Onder de aanwezige verdiepingsvloer bedraagt de hoogte ca. 2,45 meter.
De unit is voorzien van een overheaddeur met geïntegreerde loopdeur, LED-verlichting, een werkbank en diverse opslagrekken.

NoorderPlaza
NoorderPlaza bestaat uit twee vrijstaande moderne bedrijfsverzamelgebouwen met in totaal 68 bedrijfsunits. Het complex ligt op een goed herkenbare hoek locatie op bedrijventerrein Noordersluis, aan de doorgaande Zuiveringweg.
Het terrein is verhard met klinkerbestrating en biedt goede manoeuvreer- en parkeermogelijkheden.
Het complex is afsluitbaar middels een op afstand bedienbare elektrische schuifpoort en is daarnaast voorzien van camerabeveiliging.

Bouwkundige uitvoering
De bedrijfsunit is onder meer uitgevoerd met:
• staalskeletconstructie;
• geïsoleerde gevelbekleding;
• geïsoleerde betonnen beganegrondvloer;
• geïsoleerd plat dak met bitumineuze dakbedekking;
• houten kozijnen met dubbele beglazing.
De bedrijfsunits beschikken niet over een gasaansluiting.

Voorzieningen
De unit beschikt onder andere over:
• meterkast;
• elektra-aansluiting;
• wateraansluiting;
• LED-verlichting;
• overheaddeur met loopdeur;
• vaste trap naar de verdiepingsvloer;
• werkbank;
• opslagrekken.
Parkeren
Direct voor de bedrijfsunit is parkeergelegenheid aanwezig.

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein Noordersluis is één van de grotere bedrijventerreinen van Lelystad en is goed bereikbaar met de auto. Via de doorgaande wegen zijn zowel het centrum van Lelystad als de aansluiting op de A6 goed bereikbaar.

Huurvoorwaarden

Beschikbaarheid:
Per direct / in overleg.

Huurperiode:
Minimaal 3 jaar.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst:
Volgens het meest recente model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), met de daarbij behorende Algemene Bepalingen.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks conform het ROZ-model en de bijbehorende Algemene Bepalingen.

Waarborgsom/bankgarantie:
Ter grootte van 3 maanden huur.

Bestemming / gebruik
Huurder dient zelf te onderzoeken of het door hem gewenste gebruik binnen het geldende omgevingsplan en overige publiekrechtelijke voorschriften is toegestaan.

Interesse?
Bent u op zoek naar een nette, goed bereikbare bedrijfs- of opslagunit op een beveiligd bedrijventerrein in Lelystad? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of het maken van een afspraak voor een bezichtiging.