Nikkelstraat 1-C 8211 AJ Lelystad

Op bedrijventerrein Oostervaart in Lelystad wordt deze ruime bedrijfsruimte met kantoorruimte aangeboden.
Het object is gelegen aan de Nikkelstraat 1C en beschikt over een totaal oppervlak van circa 2.000 m² BVO, waarvan circa 65 m² kantoorruimte.
Het perceel heeft een oppervlakte van circa 2.452 m².

De bedrijfsruimte is geschikt voor onder andere opslag, productie en werkplaatsactiviteiten.
De hal beschikt over een vrije hoogte van circa 5,75 meter onderkant laagste balk en is voorzien van een elektrische overheaddeur met een doorgang van circa 4,50 meter breed en 4,68 meter hoog.
Het object beschikt over een eigen verhard buitenterrein met 16 parkeervakken. De overheaddeur is goed bereikbaar via de oprit, waardoor laden en lossen praktisch kan plaatsvinden.
Verder is het object voorzien van krachtstroom, verlichting en 3 toiletgroepen, waarvan 1 toiletgroep zich op de eerste etage bevindt. Internet is op aanvraag mogelijk.

OPLEVERINGSNIVEAU
Bedrijfsruimte:
- Vrije hoogte magazijn: circa 5,75 meter onderkant laagste balk
- Eén elektrische overheaddeur aanwezig
- Doorgang overheaddeur: circa 4,50 meter breed en 4,68 meter hoog
- Verlichting aanwezig
- Krachtstroom aanwezig
- Betonnen vloer
- Plat dak met bitumen dakbedekking
- Geschikt voor opslag, productie en werkplaatsactiviteiten

Kantoorruimte:
- Circa 65 m² kantoorruimte
- 3 toiletgroepen aanwezig, waarvan 1 toiletgroep op de eerste etage

HUURPRIJS
Prijs op aanvraag

AANVAARDING
Per direct beschikbaar

STROOM
Krachtstroom aanwezig
Bedrijfsmatige elektra-installatie aanwezig. Verdere technische details dienen nader te worden gecontroleerd.

BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op bedrijventerrein Oostervaart in Lelystad. De locatie is goed bereikbaar, met een afrit van de snelweg op circa 450 meter afstand. Daarnaast bevindt zich een bushalte op circa 550 meter, het centrum van Lelystad op circa 4,6 kilometer en het station op circa 5,4 kilometer.

PARKEREN
Het object beschikt over 16 parkeervakken op eigen terrein. Het buitenterrein is verhard en biedt praktische mogelijkheden voor laden en lossen.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BORG
6 maanden huur inclusief btw en servicekosten.

HUURTERMIJN
In overleg

OPZEGTERMIJN
In overleg