Omschrijving
Te koop Nieuwbouw bedrijfsunits | Noordersluis – Lelystad
Diverse units al verkocht maar er zijn nog meerdere units beschikbaar!
Binnenkort start de bouw van 56 moderne casco bedrijfsunits op bedrijventerrein Noordersluis in Lelystad, gelegen aan de Vijzelweg/Schoepenweg. Een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een flexibele, energiezuinige en toekomstbestendige bedrijfsruimte.
De bedrijfsunits zijn beschikbaar in diverse typen en afmetingen en kunnen eenvoudig worden gekoppeld voor extra vloeroppervlak. Zo creëer je moeiteloos een bedrijfsruimte die perfect aansluit op jouw bedrijfsactiviteiten. De indeling is volledig naar eigen wens, waardoor je een prettige en functionele werkomgeving kunt realiseren.
Dankzij de elektrische overheaddeur, een aparte loopdeur en een extra hoge doorrijhoogte is laden en lossen eenvoudig en efficiënt. De betonnen verdiepingsvloer biedt bovendien een ideale basis voor het realiseren van een comfortabele kantoorruimte.
De units worden gebouwd met hoge isolatiewaarden, zijn volledig gasloos en daardoor energiezuinig en duurzaam. Elke unit beschikt over twee parkeerplaatsen in kadastraal eigendom en een eigen brandcompartiment, waardoor er geen Vereniging van Eigenaren nodig is. Dit betekent lagere maandelijkse kosten en maximale zelfstandigheid.
Met de mogelijkheid tot gevelreclame en een ligging op een goed bereikbaar bedrijventerrein zijn deze units uitermate geschikt voor ondernemers tot en met milieucategorie 3.2.
Waarom kiezen voor deze bedrijfsunits?
Moderne nieuwbouw op toplocatie
• Flexibele indeling en koppelbare units
• Energiezuinig, gasloos en toekomstgericht
• Geen VvE en lage vaste lasten
• Uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid
Oplevering
Prognose: Q4 2026
Opleveringsniveau (casco), inclusief:
• Elektra, water en glasvezel tot in de meterkast (3 x 25A)
• Levering nutsvoorzieningen gegarandeerd
• Elektrische overheaddeur met aparte loopdeur
• 2 eigen parkeerplaatsen
• Verdere afbouw van voorzieningen in een unit door projectontwikkelaar mogelijk
• Gevelreclame toegestaan
Een volledige technische omschrijving is via ons kantoor verkrijgbaar.
Gebruik
Geschikt voor bedrijven tot milieucategorie 3.2.
Eventuele gebruiksfuncties zijn vastgelegd in het geldende bestemmingsplan, te raadplegen via ruimtelijkeplannen.nl.
Koopsommen
Een aantal units zijn reeds in optie of verkocht. Nog beschikbaar zijn diverse units van verschillende groottes:
Units ter grootte van circa 120 m2 bvo vanaf € 144.000,- ex BTW
Units ter grootte van circa 133 m2 bvo vanaf € 159.600,- ex BTW
Units ter grootte van circa 146 m2 bvo vanaf € 175.200,- ex BTW
Units ter grootte van circa 160 m2 bvo vanaf € 192.000,- ex BTW
Units ter grootte van circa 173 m2 bvo vanaf € 216.250,- ex BTW
Voor actuele beschikbaarheid en verkoopprijzen, neem contact met ons op.
Deze informatie is met zorg samengesteld door Arcuris Bedrijfsmakelaars. Alle media zijn impressies. Aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Diverse units al verkocht maar er zijn nog meerdere units beschikbaar!
Binnenkort start de bouw van 56 moderne casco bedrijfsunits op bedrijventerrein Noordersluis in Lelystad, gelegen aan de Vijzelweg/Schoepenweg. Een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een flexibele, energiezuinige en toekomstbestendige bedrijfsruimte.
De bedrijfsunits zijn beschikbaar in diverse typen en afmetingen en kunnen eenvoudig worden gekoppeld voor extra vloeroppervlak. Zo creëer je moeiteloos een bedrijfsruimte die perfect aansluit op jouw bedrijfsactiviteiten. De indeling is volledig naar eigen wens, waardoor je een prettige en functionele werkomgeving kunt realiseren.
Dankzij de elektrische overheaddeur, een aparte loopdeur en een extra hoge doorrijhoogte is laden en lossen eenvoudig en efficiënt. De betonnen verdiepingsvloer biedt bovendien een ideale basis voor het realiseren van een comfortabele kantoorruimte.
De units worden gebouwd met hoge isolatiewaarden, zijn volledig gasloos en daardoor energiezuinig en duurzaam. Elke unit beschikt over twee parkeerplaatsen in kadastraal eigendom en een eigen brandcompartiment, waardoor er geen Vereniging van Eigenaren nodig is. Dit betekent lagere maandelijkse kosten en maximale zelfstandigheid.
Met de mogelijkheid tot gevelreclame en een ligging op een goed bereikbaar bedrijventerrein zijn deze units uitermate geschikt voor ondernemers tot en met milieucategorie 3.2.
Waarom kiezen voor deze bedrijfsunits?
Moderne nieuwbouw op toplocatie
• Flexibele indeling en koppelbare units
• Energiezuinig, gasloos en toekomstgericht
• Geen VvE en lage vaste lasten
• Uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid
Oplevering
Prognose: Q4 2026
Opleveringsniveau (casco), inclusief:
• Elektra, water en glasvezel tot in de meterkast (3 x 25A)
• Levering nutsvoorzieningen gegarandeerd
• Elektrische overheaddeur met aparte loopdeur
• 2 eigen parkeerplaatsen
• Verdere afbouw van voorzieningen in een unit door projectontwikkelaar mogelijk
• Gevelreclame toegestaan
Een volledige technische omschrijving is via ons kantoor verkrijgbaar.
Gebruik
Geschikt voor bedrijven tot milieucategorie 3.2.
Eventuele gebruiksfuncties zijn vastgelegd in het geldende bestemmingsplan, te raadplegen via ruimtelijkeplannen.nl.
Koopsommen
Een aantal units zijn reeds in optie of verkocht. Nog beschikbaar zijn diverse units van verschillende groottes:
Units ter grootte van circa 120 m2 bvo vanaf € 144.000,- ex BTW
Units ter grootte van circa 133 m2 bvo vanaf € 159.600,- ex BTW
Units ter grootte van circa 146 m2 bvo vanaf € 175.200,- ex BTW
Units ter grootte van circa 160 m2 bvo vanaf € 192.000,- ex BTW
Units ter grootte van circa 173 m2 bvo vanaf € 216.250,- ex BTW
Voor actuele beschikbaarheid en verkoopprijzen, neem contact met ons op.
Deze informatie is met zorg samengesteld door Arcuris Bedrijfsmakelaars. Alle media zijn impressies. Aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
