Teeuwenhofweg 4-A 5809 EJ Leunen

€ 40 /m²/jaar

Omschrijving

In het buitengebied van Leunen is een royale bedrijfsloods van ca. 645 m² beschikbaar voor verhuur. Het volledig verharde buitenterrein biedt ruimte voor laden en lossen.

Op deze voormalige bedrijfslocatie met een bedrijfswoning, loodsen en een royaal perceel van ruim 1,8 hectare zijn nog enkele loodsen te huur, fzonderlijk of als geheel.

De locatie is prachtig gelegen in een groene, landelijke omgeving nabij Leunen en Venray. Binnen 6 minuten rijd je naar de N270 richting Helmond of de A73 richting Nijmegen en Venlo.

De loods is momenteel in 3 delen verdeeld:
Het voorste gedeelte van de loods beslaat ca. 163 m²: verhuurd.

Het middengedeelte heeft een oppervlakte van ca. 127 m² en is uitgerust met een schuifdeur (4 x 4 mtr.) in de rechterzijgevel, krachtstroompunten en TL-verlichting. De wand die grenst aan de achterruimte is demontabel en kan indien gewenst worden verwijderd.

De riante achterste ruimte is ca. 313 m² en kan eenvoudig worden samengevoegd met het middengedeelte. De ruimte beschikt over een schuifdeur (ca. 4 x 4 mtr.) in de linkerzijgevel, TL-verlichting en meerdere stroompunten.

OPTIE TE HUUR

Loods A: is ca. 25 x 15 mtr. en is ca. 375 m² groot en in 1967 gebouwd. Deze heeft ook een nokhoogte van 6.4 mtr. en een goothoogte van 4 mtr. Hier is toegang middels een roldeur aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde. Huurprijs 35,- per m² per jaar.

Loods B: deze is gebouwd in 1979 en ook ca. 375 m² groot. Deze beschikt over een roldeur aan de voorzijde. Huurprijs 35,- per m² per jaar.

Veldschuur: Aan de linkerzijde van het perceel bevindt zich een open schuur met een totale oppervlakte van ca. 230 m². De schuur is gebouwd in 1998 en heeft een stevige betonvloer. De wanden en het dak zijn uitgevoerd in damwandprofielplaten, gecombineerd met polyester lichtplaten voor extra daglichtinval. De voorzijde is open en afgesloten met een windgaasgordijn. Met een goothoogte van ca. 4 meter biedt de schuur voldoende ruimte. Daarnaast is de schuur uitgerust met een grondwaterpomp met put, een wateraansluiting, elektriciteit en verlichting. Huurprijs 20,- per m² per jaar.

Vrijstaande woning: verhuurd

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 40 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986

Oppervlakten

Oppervlakte
440 m²
Bedrijfshal oppervlak
440 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry
Woonruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (vrijstaand, 160 m²)

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
Landelijk gebied
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Teeuwenhofweg 4-A

€ 40 /m²/jaar