Ambachtsweg 1 3831 KA Leusden

Nieuwbouw bedrijfsunits in Leusden te koop!

Op Bedrijventerrein Ambachtsweg in Leusden worden moderne, hoogwaardige bedrijfsunits ontwikkeld op een uitstekend bereikbare locatie nabij de A28. Het bedrijfsverzamelgebouw omvat ca. 1.669 m² en bestaat uit 9 bedrijfsunits van elk ca. 185 m², verdeeld over begane grond en verdieping. De units zijn geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, zoals werkplaats, opslag of gecombineerd met kantoorruimte. De units beschikken over een vrije hoogte van ca. 3,50 meter en een elektrische overheaddeur. De units worden casco opgeleverd en bieden daarmee flexibiliteit in afbouw en indeling, met optionele meerwerkmogelijkheden. Dankzij de combinatie van functionaliteit, uitstraling en ligging vormen deze bedrijfsunits een aantrekkelijke vestigings- of beleggingsmogelijkheid.

Benieuwd geworden naar de mogelijkheden? Neem gerust contact met ons op!

LOCATIE
Het object ligt op een levendig bedrijventerrein met voornamelijk productie- en logistieke bedrijvigheid.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid per auto is uitstekend dankzij de ligging nabij de A28. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar via bushaltes in de directe omgeving en een snelle aansluiting op station Amersfoort.

PARKEREN
Elke unit beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen. In overleg kunnen er extra parkeerplaatsen worden afgenomen.

METRAGES EN PRIJZEN
Unit 1: € 379.950,- | (ca. 185 m²) (VERKOCHT)
Unit 2: € 329.950,- | (ca. 185 m²) (VERKOCHT)
Unit 3: € 319.950,- | (ca. 185 m²)
Unit 4: € 319.950,- | (ca. 185 m²)
Unit 5: € 319.950,- | (ca. 185 m²)
Unit 6: € 319.950,- | (ca. 185 m²)
Unit 7: € 319.950,- | (ca. 185 m²)
Unit 8: € 319.950,- | (ca. 185 m²)
Unit 9: € 319.950,- | (ca. 185 m²)

Bovenstaande prijzen zijn V.O.N. en excl. BTW

OPLEVERNIVEAU
De bedrijfsunits worden casco opgeleverd en zijn naar wens in te richten. De units worden standaard uitgerust met:
- Elektrische overheaddeur met loopdeur;
- Meterkast v.v. aansluitingen;
- Betonnen begane grondvloer;
- Betonnen verdiepingsvloer;
- Te openen draai- /kiepraam op verdieping;
- Eigen parkeerplaatsen.

BESTEMMINGSPLAN
Het object valt binnen het vigerende bestemmingsplan ‘Ambachtsweg 1997’, met als bestemming ‘Bedrijven’ en de functieaanduiding ‘tot en met milieucategorie 3’.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Leusden
Sectie: I
Nummer: 365
Grootte: 1.665 m²

ZEKERHEIDSTELLING
Bij verkoop geldt een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

AANVAARDING
In overleg.

Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn van dit object!

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.