Omschrijving
Zeer luxe bedrijfslofts te koop op centrale locatie in Lienden
Op Businesspark Lienden zijn nog twee bedrijfslofts beschikbaar. Beide bedrijfslofts zijn reeds opgeleverd, waardoor er geen bouwtijd meer is en u uw onderneming direct kunt vestigen.
De bedrijfslofts bieden ruimte voor voorraad en administratie, een representatieve ontvangst van klanten en de mogelijkheid om de werkplaats volledig naar eigen wens in te richten. Een duurzame en goed uitgeruste werkomgeving draagt bij aan prettig en efficiënt werken. Businesspark Lienden straalt passie en professionaliteit uit, wat een positieve uitstraling geeft aan uw bedrijf.
Ligging
Lienden vormt de kern van de gemeente Buren en is gelegen in de Betuwe, provincie Gelderland. Dankzij de centrale ligging bevindt Lienden zich tussen Arnhem, Nijmegen en Utrecht. Het dorpscentrum kent een rijke geschiedenis en een divers aanbod van lokale winkels en bedrijven. Daarnaast staat Lienden bekend om de fruitteelt en de landelijke omgeving met boomgaarden en agrarische gronden. In het centrum zijn circa 120 bedrijven gevestigd.
Duurzaamheid
Duurzaam ondernemen begint met de juiste keuzes. De bedrijfslofts zijn gasloos opgeleverd en beschikken over een eigen meterkast met elektra- en wateraansluiting. Door het energiezuinige ontwerp van de gebouwschil en de uitstekende isolatie is de energiebehoefte van de bedrijfslofts zeer laag.
Bestemming
Conform het geldende bestemmingsplan mogen de bedrijfslofts onder andere worden gebruikt als werkplaats, opslagruimte, magazijn en montageruimte. Voor aanvullende gebruiksmogelijkheden kan contact worden opgenomen met ons of met de gemeente Buren.
Vereniging van Eigenaren
De bedrijfslofts worden verkocht als appartementsrechten. Er wordt een Vereniging van Eigenaren (VvE) opgericht die zorg draagt voor het beheer van het terrein en de gemeenschappelijke voorzieningen, reserveringen voor toekomstig onderhoud en een collectieve verzekering.
Bereikbaarheid en voorzieningen
De bedrijfslofts zijn gunstig gelegen binnen het dorp, met een bushalte op minder dan 100 meter afstand en diverse supermarkten, bakkers en een drogisterij op loopafstand. Lienden ligt aan de N320 en de A15 is binnen circa 10 minuten bereikbaar. Het terrein beschikt over twee inritten en biedt goede mogelijkheden voor doorrijden.
Afmetingen
• Bouwnummer 17: 132 m²
• Bouwnummer 20: 118 m²
Prijzen
• Bouwnummer 17: € 259.000,- k.k., te vermeerderen met btw
Huurprijs: € 1.200,- per maand, te vermeerderen met btw
• Bouwnummer 20: € 239.000,- k.k., te vermeerderen met btw
Aangezien het nieuwbouw betreft, is geen overdrachtsbelasting (10,4%) verschuldigd.
Tussenloft met terras
Bouwnummer 20 betreft een tussenloft met een oppervlakte van 118 m² en beschikt over een dakterras en twee eigen parkeerplaatsen. De loft heeft een luxe afwerking en een vrije hoogte van circa 5 meter op zowel de begane grond als de verdieping, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De loft is toegankelijk via een brede overheaddeur en een glazen loopdeur.
Disclaimer
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn indicatief. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend en ten aanzien van de juistheid wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.
Op Businesspark Lienden zijn nog twee bedrijfslofts beschikbaar. Beide bedrijfslofts zijn reeds opgeleverd, waardoor er geen bouwtijd meer is en u uw onderneming direct kunt vestigen.
De bedrijfslofts bieden ruimte voor voorraad en administratie, een representatieve ontvangst van klanten en de mogelijkheid om de werkplaats volledig naar eigen wens in te richten. Een duurzame en goed uitgeruste werkomgeving draagt bij aan prettig en efficiënt werken. Businesspark Lienden straalt passie en professionaliteit uit, wat een positieve uitstraling geeft aan uw bedrijf.
Ligging
Lienden vormt de kern van de gemeente Buren en is gelegen in de Betuwe, provincie Gelderland. Dankzij de centrale ligging bevindt Lienden zich tussen Arnhem, Nijmegen en Utrecht. Het dorpscentrum kent een rijke geschiedenis en een divers aanbod van lokale winkels en bedrijven. Daarnaast staat Lienden bekend om de fruitteelt en de landelijke omgeving met boomgaarden en agrarische gronden. In het centrum zijn circa 120 bedrijven gevestigd.
Duurzaamheid
Duurzaam ondernemen begint met de juiste keuzes. De bedrijfslofts zijn gasloos opgeleverd en beschikken over een eigen meterkast met elektra- en wateraansluiting. Door het energiezuinige ontwerp van de gebouwschil en de uitstekende isolatie is de energiebehoefte van de bedrijfslofts zeer laag.
Bestemming
Conform het geldende bestemmingsplan mogen de bedrijfslofts onder andere worden gebruikt als werkplaats, opslagruimte, magazijn en montageruimte. Voor aanvullende gebruiksmogelijkheden kan contact worden opgenomen met ons of met de gemeente Buren.
Vereniging van Eigenaren
De bedrijfslofts worden verkocht als appartementsrechten. Er wordt een Vereniging van Eigenaren (VvE) opgericht die zorg draagt voor het beheer van het terrein en de gemeenschappelijke voorzieningen, reserveringen voor toekomstig onderhoud en een collectieve verzekering.
Bereikbaarheid en voorzieningen
De bedrijfslofts zijn gunstig gelegen binnen het dorp, met een bushalte op minder dan 100 meter afstand en diverse supermarkten, bakkers en een drogisterij op loopafstand. Lienden ligt aan de N320 en de A15 is binnen circa 10 minuten bereikbaar. Het terrein beschikt over twee inritten en biedt goede mogelijkheden voor doorrijden.
Afmetingen
• Bouwnummer 17: 132 m²
• Bouwnummer 20: 118 m²
Prijzen
• Bouwnummer 17: € 259.000,- k.k., te vermeerderen met btw
Huurprijs: € 1.200,- per maand, te vermeerderen met btw
• Bouwnummer 20: € 239.000,- k.k., te vermeerderen met btw
Aangezien het nieuwbouw betreft, is geen overdrachtsbelasting (10,4%) verschuldigd.
Tussenloft met terras
Bouwnummer 20 betreft een tussenloft met een oppervlakte van 118 m² en beschikt over een dakterras en twee eigen parkeerplaatsen. De loft heeft een luxe afwerking en een vrije hoogte van circa 5 meter op zowel de begane grond als de verdieping, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De loft is toegankelijk via een brede overheaddeur en een glazen loopdeur.
Disclaimer
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn indicatief. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend en ten aanzien van de juistheid wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
