Raasdorperweg 193-B 1175 KV Lijnden

Te koop en/of te huur: moderne bedrijfsunit van ca. 229 m2 aan de Raasdorperweg in Lijnden

Op bedrijventerrein Les Halles bieden wij een moderne bedrijfsunit van circa 229 m2 te koop en te huur aan, inclusief vier eigen parkeerplaatsen. Het terrein betreft een collectief bedrijfscomplex dat op vaste tijden (avond, nacht en weekend) wordt afgesloten. Buiten deze uren wordt toegang geregeld via een geautomatiseerd toegangscontrolesysteem. Daarnaast is het terrein voorzien van camerabeveiliging.

Indeling:
Begane grond (ca. 115 m2)
• Elektrische overheaddeur en aparte entreedeur
• Meterkast
• Toiletruimte met fonteintje
• Open bedrijfsruimte

Verdieping (ca. 114 m2)
• Kantoorruimte met modern keukenblok
• 2e Kantoorruimte

Bijzonderheden:
- Vraagprijs: € 425.000,= k.k. / Huurprijs € 2.750,= ex btw per maand;
- Oplevering in overleg;
- Vier eigen parkeerplaatsen; aanvullende parkeergelegenheid elders op het terrein;
- Op de 1e verdieping is de kantoorruimte voorzien van een laminaatvloer en airco;
- Zonnepanelen aanwezig;
- Huurtermijn: voorkeur voor meerjarig contract, kortere termijn is bespreekbaar;
- Waarborgsom / bankgarantie: 3 maanden huur;

Bestemming:
Conform het vigerende bestemmingsplan “Lijnden” d.d. 28-08-2014 kent het object de enkelbestemming ‘Bedrijf’ met de functieaanduiding “bedrijf t/m categorie 2” en zijn bedrijven t/m categorie 2’ toegestaan. Bewoning van het object is NIET toegestaan. Voor exacte voorwaarden en overige invullingen of een uitgebreide bestemmingsomschrijving verwijzen wij u naar de
De locatie is zeer gunstig gelegen op korte afstand van o.a. Lijnden Business Park, Schiphol, Haarlem en Amsterdam.
De Raasdorperweg is een bedrijvige uitvalsweg in Lijnden, direct gelegen langs de A5. Het kenmerkt zich door moderne bedrijfscomplexen en een mix van ondernemingen, en biedt dankzij de ligging nabij Schiphol, de A4 en de A9 een uitstekende regionale bereikbaarheid.