Veestraat 42 6067 AS Linne

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Gelegen aan de doorgaande weg in Linne bieden wij u deze opslag- / bedrijfshallen met kantoorruimte te huur aan.

Het bouwjaar van het pand is ca. 1939. Het VVO bedraagt ca. 2.565 m². Er zijn diverse mogelijkheden bespreekbaar met betrekking tot gedeeltelijke verhuur.

Het object is goed bereikbaar. Het is gelegen aan de rand van Linne met op ca. 1 km afstand de oprit voor de A73 richting Venlo en Nijmegen en op ca. 5 km afstand de oprit voor de A2 richting Maastricht en Eindhoven. Het centrum van Roermond is binnen 10 autominuten bereikbaar.

Parkeren:
Er is voldoende eigen parkeergelegenheid aanwezig.

Metrage gegevens:
Vloeroppervlakte bedrijfshal 3 : ca. 335 m²
Vloeroppervlakte bedrijfshal 4/5 : ca. 915 m²
Vloeroppervlakte bedrijfshal 6 (optioneel te huur 6A) : ca. 385 m²
Vloeroppervlakte half-open hal 9 : ca. 420 m²
Kantoorruimtes : ca. 510 m²

Opleveringsniveau hallen:
Hal 3:
Stalen spanten;
Metselwerk gevels;
Betonvloer;
Geheel geïsoleerd dak.

Hal 4/5:
Stalen spanten;
Metselwerk gevels;
Betonvloer;
Geheel geïsoleerd dak;
Toegang middels elektrische overheaddeur (vrije hoogte 4,50 m).

Hal 6:
Stalen spanten;
Metselwerk gevels;
Betonvloer;
Geheel geïsoleerd dak;
Toegang middels elektrische overheaddeur (vrije hoogte 3,70 m).

Hal 9 (half-open);
Stalen spanten;
Houten gevelbekleding;
Asfalt.

Opleveringsniveau kantoor:
Systeemplafond;
Tapijt(tegels)/tegelvloer;
Inbouwverlichting;
Airco;
Kitchenette.

Indeling kantoor:
Entree, ontvangstruimte. Showroom met 2 spreekkamers en een directe- / vergaderruimte. 3 grote kantoorruimtes, kantine en diverse toiletgroepen.

Huurprijs:
Hal 3: € 13.400,00 per jaar, incl. voorschot g/w/e, excl. BTW.
Hal 4/5: € 36.600,00 per jaar, incl. voorschot g/w/e, excl. BTW.
Hal 6: € € 24.000,00 per jaar, incl. voorschot g/w/e, excl. BTW
Hal 9: € 10.500,00 per jaar, excl. BTW.
Kantoor: € 75.000,00 per jaar, incl. voorschot g/w/e, excl. BTW

Bestemmingsplan:
Bestemmingsplan ‘Linne’, artikel 7 bedrijf, NL.IMRO.1641.BPL027-VG01, vastgesteld 18-12-2014. U dient zelf navraag te doen bij de gemeente of uw voorgenomen gebruik past in het geldende bestemmingsplan.

BTW:
Er is sprake van verhuur met BTW.

Huurperioden:
In overleg.

Opzegtermijn:
6 Maanden.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939

Oppervlakten

Oppervlakte
2.565 m² (in units vanaf 335 m²)
Bedrijfshal oppervlak
2.055 m²
Kantoor oppervlak
510 m²
Vrije hoogte
4 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Veestraat 42

Huurprijs op aanvraag