Meer en Duin 367 2163 HE Lisse

ALGEMEEN/LOCATIE:
Compleet afgewerkte turn-key bedrijfsruimte met kantoorruimte op de 1e verdieping van totaal ca. 64 m². Deze leuke bedrijfsruimte ligt aan de rand van bedrijventerrein Meer en Duin en heeft een verrassende ligging aan het water, wat naast een mooi uitzicht ook voor lekker veel lichtinval zorgt en een prettige werkomgeving. Bij de ruimte behoren 2 parkeerplaatsen; 1 aan de zijkant en 1 aan de voorkant gelegen.

Door de gunstige ligging, o.a. direct nabij Action, heeft de ruimte een centrale ligging én een goede ontsluiting naar de N-207/N-208 en A-4/A-44 en is hiermee een perfecte locatie om vanuit te ondernemen / kantoor te houden.

OPPERVLAKTE:
Ca. 32 m² VVO begane grond;
Ca. 32 m² VVO 1e verdieping;
Totale oppervlakte: circa 64 m² VVO.

INDELING:
Begane grond:
Entree (beveiligd middels elektrisch rolluik) aan de achterzijde van de unit via de tuin. Hal met toegang tot modern toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en doorgang naar de bedrijfsruimte op de begane grond. Deze multifunctionele bedrijfsruimte is o.a. voorzien van een handbedienbare overheaddeur met loopdeur en een pantry met spoelbak en kraan.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap vanuit de hal toegang tot de lichte kantoorruimte voorzien van grijs/bruine tegelvloer met vloerverwarming, strak afgewerkte wanden, pantry en grote ramen met aan de achterzijde vrij uitzicht over het water.

VOORZIENINGEN/OPLEVERINGSNIVEAU:
- Mooie kunststof pui aan de achterzijde met entree en elektrisch bedienbaar rolluik;
- Vrijdragend toilet met fontein;
- Meter-/groepenkast;
- Pantry met spoelbak en kraan (begane grond);
- Handbedienbare overheaddeur met loopdeur;
- Led-verlichtingsarmaturen (begane grond en 1e verdieping);
- Tegelvloer met vloerverwarming (1e verdieping);
- Pantry met spoelbak, kraan en magnetron (1e verdieping);
- Grote te openen ramen;
- Kabelgoot.

BESTEMMING:
Conform het vigerende bestemmingsplan "Bedrijventerreinen Lisse" heeft het pand de bestemming "Bedrijventerrein" met de functie-aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1'. Deze gronden zijn ter plaatse bestemd voor bedrijfsmatige activiteiten, behorende tot categorieën 1 t/m 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de gemeente Lisse.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente Lisse, Sectie C, Nummer 4794, appartementsindexnummer 24, 36 en 68.

VRAAGPRIJS:
€ 159.500,= kosten koper (er is geen BTW van toepassing).

OPLEVERING:
In onderling overleg.

COURTAGE:
Mocht door bemiddeling van BM Bedrijfsmakelaars voor dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend.

WWFT
In het kader van de Wet ter voorkoming van Witwassen en Financiering Terrorisme (Wwft) zijn wij wettelijk verplicht o.a. een cliëntenonderzoek uit te voeren.
Een cliëntenonderzoek betreft onder andere onderzoek naar de herkomst van middelen bij (aan)koop van onroerend goed en onderzoek naar de identiteit van partijen.