Omschrijving
Kerngegevens:
Floraweg 8 te Maarssen bestaat totaal uit circa 230 m², als volgt verdeeld:
- circa 140 m² bedrijfshal begane grond,
- circa 70 m² kantoor- showroomruimte op de begane grond.
- circa 20 m² entresol.
Algemeen
Functionele bedrijfshallen gelegen aan de Floraweg 4-15 te Maarssen, een bedrijvencomplex aan de afrit van de N230. De units zijn circa 70 m² tot 230 m² groot. Voor de verhuur zijn er momenteel twee units beschikbaar.
Bereikbaarheid:
Door de ligging aan de Zuilense Ring (N230) is dit een uitstekende uitvalsbasis voor bedrijven. Op circa 150 meter treft u een halte van buslijn 73 aan. Deze verbinding brengt u naar station Maarssen.
Huurprijs:
€ 29.400,-- per jaar (€ 2.450,-- per maand) te vermeerderen met BTW en servicekosten.
Servicekosten:
Een voorschot van € 200 per maand te vermeerderen met BTW, ten behoeve van:
- verbruik elektra, inclusief evenredig aandeel in het vastrecht
- verbruik water, inclusief evenredig aandeel in het vastrecht
- verbruik gas, inclusief evenredig aandeel in het vastrecht
- periodiek onderhoud heater
- periodiek onderhoud centrale verwarming
- periodiek onderhoud overheaddeur
- periodiek onderhoud terrein
- schoonmaak algemene ruimte.
Beschikbaar:
Per direct.
Parkeren:
Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar op het terrein.
Opleveringsniveau:
Bedrijfsruimte:
- betonvloer met vloerbelasting van circa 1.000 kg/m²
- vrije hoogte circa 4.5 meter
- overheaddeur
- verwarming middels heater.
Kantoorruimte:
- plafond
- verwarming door c.v.-installatie met radiatoren
- toiletten in algemene ruimte
Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurtermijn:
5 jaar met een verlenging van telkens 5 jaar, rekening houdend met een opzegtermijn van 12 maanden. Afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar.
Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van automatische incasso.
Huurcontract:
Gebaseerd op het ROZ contract met verhuurders specifieke voorwaarden.
Bankgarantie:
Ter grootte van 3 maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.
Bijzonderheden:
Het gehuurde dient conform het vigerende bestemmingsplan te worden gebruikt. In dit bestemmingsplan is ondermeer maximaal vermeld dat 30% van het vloeroppervlak als kantoorvloer ten behoeve van het in het perceel gevestigde bedrijf mag worden gerealiseerd en/ of gebruikt. Detailhandel is niet toegestaan.
Voorbehoud:
Goedkeuring en gunning eigenaar.
De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Floraweg 8 te Maarssen bestaat totaal uit circa 230 m², als volgt verdeeld:
- circa 140 m² bedrijfshal begane grond,
- circa 70 m² kantoor- showroomruimte op de begane grond.
- circa 20 m² entresol.
Algemeen
Functionele bedrijfshallen gelegen aan de Floraweg 4-15 te Maarssen, een bedrijvencomplex aan de afrit van de N230. De units zijn circa 70 m² tot 230 m² groot. Voor de verhuur zijn er momenteel twee units beschikbaar.
Bereikbaarheid:
Door de ligging aan de Zuilense Ring (N230) is dit een uitstekende uitvalsbasis voor bedrijven. Op circa 150 meter treft u een halte van buslijn 73 aan. Deze verbinding brengt u naar station Maarssen.
Huurprijs:
€ 29.400,-- per jaar (€ 2.450,-- per maand) te vermeerderen met BTW en servicekosten.
Servicekosten:
Een voorschot van € 200 per maand te vermeerderen met BTW, ten behoeve van:
- verbruik elektra, inclusief evenredig aandeel in het vastrecht
- verbruik water, inclusief evenredig aandeel in het vastrecht
- verbruik gas, inclusief evenredig aandeel in het vastrecht
- periodiek onderhoud heater
- periodiek onderhoud centrale verwarming
- periodiek onderhoud overheaddeur
- periodiek onderhoud terrein
- schoonmaak algemene ruimte.
Beschikbaar:
Per direct.
Parkeren:
Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar op het terrein.
Opleveringsniveau:
Bedrijfsruimte:
- betonvloer met vloerbelasting van circa 1.000 kg/m²
- vrije hoogte circa 4.5 meter
- overheaddeur
- verwarming middels heater.
Kantoorruimte:
- plafond
- verwarming door c.v.-installatie met radiatoren
- toiletten in algemene ruimte
Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurtermijn:
5 jaar met een verlenging van telkens 5 jaar, rekening houdend met een opzegtermijn van 12 maanden. Afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar.
Huurbetaling:
Per maand vooruit door middel van automatische incasso.
Huurcontract:
Gebaseerd op het ROZ contract met verhuurders specifieke voorwaarden.
Bankgarantie:
Ter grootte van 3 maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.
Bijzonderheden:
Het gehuurde dient conform het vigerende bestemmingsplan te worden gebruikt. In dit bestemmingsplan is ondermeer maximaal vermeld dat 30% van het vloeroppervlak als kantoorvloer ten behoeve van het in het perceel gevestigde bedrijf mag worden gerealiseerd en/ of gebruikt. Detailhandel is niet toegestaan.
Voorbehoud:
Goedkeuring en gunning eigenaar.
De vermelde informatie is van algemene aard.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
