Omschrijving
Omschrijving
TE HUUR · EUROPALAAN 33-3, MAASTRICHT AACHEN AIRPORT
ALGEMEEN
Te huur bedrijfsruimte · bedrijventerrein "Aviation Valley", de totale beschikbare ruimte bedraagt (ca.130m² bg. + ca. 80m² 1ste verd.) met één sectionalpoorten en separate loopdeur . Zowel de begane grond als de kantoorruimte op de 1ste verdieping is klaar voor gebruik.
INDELING
- Metrageca ca. 130m² Bedrijfshal
- Metrageca ca. 80m² Kantoorruimte (inpandig op de 1ste verdieping)
Het object is voorzien van:
Bedrijfsruimte:
- 1x Overhead poort(en) (3,48m x 3,35m= B x H)
- Loopdeur
- Verlichting
- Pantry met vaatwasser + koelkast
- tegelvloer (kantoor)
- Airco verwarmen en koelen (kantoor)
- voorbereidingen data + Electra
- Meterkast G/W/E
- Toilet + Fontijn
- Enz.
Bouwaard en constructie:
- Staalconstructie met geïsoleerde sandwichpanelen (wanden)
- Betonvloer
- Dakplaten + isolatie
LOCATIE
Op bedrijventerrein Aviation Valley, direct naast Maastricht-Airport, is per direct een hoogwaardige bedrijfsunit te huur. De unit maakt deel uit van een in 2025 opgeleverd bedrijfsverzamelgebouw en is gelegen op een uitstekend bereikbare zichtlocatie aan de Europalaan in de gemeente Beek. Dankzij de ligging nabij de A2 en A79 is de locatie perfect ontsloten voor ondernemers die actief zijn in de regio Zuid- Limburg. De omgeving kenmerkt zich door een mix van moderne bedrijven, een levendig ondernemersklimaat en uitstekende parkeervoorzieningen, waaronder meerdere elektrische laadpunten. De uitstraling van het gebouw is representatief en modern, met oog voor duurzaamheid
BESTEMMING
Bedrijfsdoeleinden.
HUURTERMIJN
5 Jaar + 5 optie jaren, doch andere termijnen zijn bespreekbaar
HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 2.175,- per maand excl. BTW
INDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEID
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW
Huurcontract: Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken)
BTW
Alle in deze informatie genoemde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, exclusief BTW. Voorts is er in deze informatie van uitgegaan dat de prestaties van huurder/ koper voor meer dan 90% in de BTW- belaste sfeer plaatsvinden.
AANVAARDING
In onderling overleg
BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Nuth: +31 (0)45 - 577.80.99
INFORMATIE
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
TE HUUR · EUROPALAAN 33-3, MAASTRICHT AACHEN AIRPORT
ALGEMEEN
Te huur bedrijfsruimte · bedrijventerrein "Aviation Valley", de totale beschikbare ruimte bedraagt (ca.130m² bg. + ca. 80m² 1ste verd.) met één sectionalpoorten en separate loopdeur . Zowel de begane grond als de kantoorruimte op de 1ste verdieping is klaar voor gebruik.
INDELING
- Metrageca ca. 130m² Bedrijfshal
- Metrageca ca. 80m² Kantoorruimte (inpandig op de 1ste verdieping)
Het object is voorzien van:
Bedrijfsruimte:
- 1x Overhead poort(en) (3,48m x 3,35m= B x H)
- Loopdeur
- Verlichting
- Pantry met vaatwasser + koelkast
- tegelvloer (kantoor)
- Airco verwarmen en koelen (kantoor)
- voorbereidingen data + Electra
- Meterkast G/W/E
- Toilet + Fontijn
- Enz.
Bouwaard en constructie:
- Staalconstructie met geïsoleerde sandwichpanelen (wanden)
- Betonvloer
- Dakplaten + isolatie
LOCATIE
Op bedrijventerrein Aviation Valley, direct naast Maastricht-Airport, is per direct een hoogwaardige bedrijfsunit te huur. De unit maakt deel uit van een in 2025 opgeleverd bedrijfsverzamelgebouw en is gelegen op een uitstekend bereikbare zichtlocatie aan de Europalaan in de gemeente Beek. Dankzij de ligging nabij de A2 en A79 is de locatie perfect ontsloten voor ondernemers die actief zijn in de regio Zuid- Limburg. De omgeving kenmerkt zich door een mix van moderne bedrijven, een levendig ondernemersklimaat en uitstekende parkeervoorzieningen, waaronder meerdere elektrische laadpunten. De uitstraling van het gebouw is representatief en modern, met oog voor duurzaamheid
BESTEMMING
Bedrijfsdoeleinden.
HUURTERMIJN
5 Jaar + 5 optie jaren, doch andere termijnen zijn bespreekbaar
HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 2.175,- per maand excl. BTW
INDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEID
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW
Huurcontract: Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken)
BTW
Alle in deze informatie genoemde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, exclusief BTW. Voorts is er in deze informatie van uitgegaan dat de prestaties van huurder/ koper voor meer dan 90% in de BTW- belaste sfeer plaatsvinden.
AANVAARDING
In onderling overleg
BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Nuth: +31 (0)45 - 577.80.99
INFORMATIE
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
