Rekoutweg 15 6229 RB Maastricht

TE KOOP| REKOUTWEG 15 | MAASTRICHT

Wij bieden u een representatief en functioneel bedrijfsobject aan, gelegen aan de Rekoutweg 15. Het object heeft een totale oppervlakte van circa 611 m², bestaande uit ongeveer 469 m² bedrijfsruimte en circa 142 m² kantoorruimte. Dankzij de ligging op een steenworp afstand van de autosnelweg A2 is de bereikbaarheid uitstekend.

De bedrijfsruimte is efficiënt ingericht en geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. De kantoorruimte is licht, prettig ingedeeld en biedt volop mogelijkheden voor een flexibele invulling, passend bij de werkwijze van een modern bedrijf.

Het object is gelegen op een verzorgd en gemengd bedrijventerrein met een professioneel karakter. In de directe omgeving zijn diverse grootschalige voorzieningen te vinden, waaronder de Intratuin en de HANOS. Ook openbaar vervoerverbindingen zijn binnen handbereik, wat het object goed bereikbaar maakt voor zowel personeel als bezoekers.

BASISKENMERKEN
Adres: Rekoutweg 15, 6229RB Maastricht
Bouwjaar 1995
Gebruik: Bedrijfsruimte, kantoor
Oppervlakte: ca. 611 m² v.v.o.
Perceeloppervlakte: 1.120 m²
Vraagprijs: € 549.000,- kosten koper;
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk.

LOCATIE
Het object aan de Rekoutweg 15 ligt op een verzorgd en ruim opgezet bedrijventerrein met een gemengd karakter. Hier zijn diverse handels-, productie- en dienstverlenende bedrijven gevestigd.

De ligging direct aan de A2 zorgt voor uitstekende bereikbaarheid, zowel regionaal als landelijk. Brede wegen, voldoende parkeergelegenheid en nabijheid van voorzieningen zoals de Makro maken het terrein functioneel en aantrekkelijk voor ondernemingen die waarde hechten aan een professionele werkomgeving.

Bereikbaarheid
Per auto: Vanaf de A2 is het object binnen 2 minuten te bereiken.
Per openbaar vervoer: Busverbindingen richting Maastricht Station stoppen binnen loopafstand.

OBJECTINFORMATIE
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Begane Grond – kantoorruimte - ca. 142 m²
Begane Grond – bedrijfsruimte - ca. 469 m²
Totaal ca. 611 m²

Parkeren
Op eigen terrein zijn voldoende parkeermogelijkheden gesitueerd.

Bestemming
Als ruimtelijk kader geldt het omgevingsplan ‘gemeente Maastricht’, met specifiek voor dit object het bestemmingsplan ‘Maastricht Zuidoost’, geconsolideerd d.d. 18 juni 2013. Op basis van dit bestemmingsplan is het object bestemd als ‘Enkelbestemming Bedrijventerrein -1’. Het omgevingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

Opleveringsniveau
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.

KOOPGEGEVENS
Vraagprijs: € 549.000,- kosten koper;
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk;
Kadastrale info: het object is kadastraal bekend:
Gemeente Maastricht, sectie P, nummer 6343, totaal groot 1.120 m²
Eigendom soort: Volle eigendom.
Oplevering: In huidige staat/ as-is-where-is en vrij van huur.

Verkoop van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door eigenaar.
Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.