Omschrijving
Algemeen
Aan de Galjoenweg 43, op het bedrijventerrein Beatrixhaven in Maastricht, een multifunctionele
bedrijfsruimte met 3 loading docks beschikbaar. Het object beschikt over circa 1.100 m² bedrijfsruimte en
een aparte kantoorruimte van circa 10 m², daarnaast is er een ruim buitenterein, ideaal voor uiteenlopende
bedrijfsactiviteiten zoals logistiek, opslag of lichte productie.
De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van circa 5 meter, wat ruime mogelijkheden biedt voor stellingbouw
en intern transport. Drie loading docks en één overheaddeur zorgen voor een efficiënte in- en
uitlaadstructuur. Bovendien is de ruimte uitgerust met een krachtstroomaansluiting, wat het geschikt maakt
voor zwaardere technische installaties. Ook is er een afgesloten serverruimte aanwezig, waarmee ITvoorzieningen veilig en centraal kunnen worden ondergebracht.
Voorzieningen
- Mechanische ventilatie;
- Toiletten;
- Pantry;
- Heaters.
Huurprijs
€ 72.000,- per jaar excl. BTW.
Huurtermijn
5 jaar, een kortere huurtermijn is bespreekbaar.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Opleveringsniveau
In huidige staat.
Datum van oplevering
In onderling overleg.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.
Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.
Ligging & bereikbaarheid
De Galjoenweg is centraal gelegen in het dynamische bedrijventerrein Beatrixhaven, in het noordoosten van Maastricht. Deze strategische locatie biedt uitstekende bereikbaarheid en ligt op slechts enkele minuten van de A2 en A79, met directe verbindingen richting Eindhoven, Heerlen en Luik. Met de Noorderbrug op steenworp afstand is het centrum van Maastricht binnen enkele minuten bereikbaar, terwijl het nabijgelegen station Maastricht Noord (op loopafstand) zorgt voor snelle en frequente OV verbindingen naar de rest van Zuid-Limburg en daarbuiten. De omgeving is ingericht op bedrijvigheid, met ruime parkeergelegenheid, goede ontsluiting voor vrachtverkeer en een scala aan zakelijke voorzieningen. Hierdoor is de Galjoenweg uitermate geschikt voor ondernemers, logistieke bedrijven en productiebedrijven die op zoek zijn naar een goed bereikbare
vestigings locatie binnen de regio Maastricht.
Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Beatrixhaven', vastgesteld op 21-04-2015. U dient zelf bij de gemeente Maastricht te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.
Aan de Galjoenweg 43, op het bedrijventerrein Beatrixhaven in Maastricht, een multifunctionele
bedrijfsruimte met 3 loading docks beschikbaar. Het object beschikt over circa 1.100 m² bedrijfsruimte en
een aparte kantoorruimte van circa 10 m², daarnaast is er een ruim buitenterein, ideaal voor uiteenlopende
bedrijfsactiviteiten zoals logistiek, opslag of lichte productie.
De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van circa 5 meter, wat ruime mogelijkheden biedt voor stellingbouw
en intern transport. Drie loading docks en één overheaddeur zorgen voor een efficiënte in- en
uitlaadstructuur. Bovendien is de ruimte uitgerust met een krachtstroomaansluiting, wat het geschikt maakt
voor zwaardere technische installaties. Ook is er een afgesloten serverruimte aanwezig, waarmee ITvoorzieningen veilig en centraal kunnen worden ondergebracht.
Voorzieningen
- Mechanische ventilatie;
- Toiletten;
- Pantry;
- Heaters.
Huurprijs
€ 72.000,- per jaar excl. BTW.
Huurtermijn
5 jaar, een kortere huurtermijn is bespreekbaar.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Opleveringsniveau
In huidige staat.
Datum van oplevering
In onderling overleg.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.
Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.
Ligging & bereikbaarheid
De Galjoenweg is centraal gelegen in het dynamische bedrijventerrein Beatrixhaven, in het noordoosten van Maastricht. Deze strategische locatie biedt uitstekende bereikbaarheid en ligt op slechts enkele minuten van de A2 en A79, met directe verbindingen richting Eindhoven, Heerlen en Luik. Met de Noorderbrug op steenworp afstand is het centrum van Maastricht binnen enkele minuten bereikbaar, terwijl het nabijgelegen station Maastricht Noord (op loopafstand) zorgt voor snelle en frequente OV verbindingen naar de rest van Zuid-Limburg en daarbuiten. De omgeving is ingericht op bedrijvigheid, met ruime parkeergelegenheid, goede ontsluiting voor vrachtverkeer en een scala aan zakelijke voorzieningen. Hierdoor is de Galjoenweg uitermate geschikt voor ondernemers, logistieke bedrijven en productiebedrijven die op zoek zijn naar een goed bereikbare
vestigings locatie binnen de regio Maastricht.
Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Beatrixhaven', vastgesteld op 21-04-2015. U dient zelf bij de gemeente Maastricht te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
