Omschrijving
Te Huur: Multifunctionele bedrijfshal, Arrestruwe 15 - Maastricht
Algemeen:
Bent u op zoek naar een bedrijfshal in Maastricht voor logistiek, opslag, distributie of e-commerce? Deze instapklare en multifunctionele bedrijfsruimte aan de Arrestruwe 15 biedt alles wat u nodig heeft om direct operationeel te zijn.
De bedrijfshal heeft een totale oppervlakte van circa 1.370 m² en de kantoorruimte circa 70 m², is uitstekend geschikt voor logistieke processen, opslag van goederen, distributieactiviteiten, e-commerce fulfilment, werkplaatsinrichting en last-mile logistiek. Dankzij de praktische indeling en ruime opzet is het pand flexibel inzetbaar voor diverse bedrijfsdoeleinden.
De hal is voorzien van een overheaddeur, wat zorgt voor een efficiënte goederenstroom en optimale bereikbaarheid voor transport. De aanwezige luifel aan de voorzijde maakt laden en lossen mogelijk onder alle weersomstandigheden, ideaal voor bedrijven actief in distributie en logistiek.
Belangrijkste kenmerken:
- Bedrijfshal ca. 1.370 m²
- Kantoorruimte ca. 70 m²
- Geschikt voor logistiek, opslag, distributie en e-commerce
- Ideaal voor werkplaats en last-mile logistiek
- Overheaddeur aanwezig
- Luifel voor laden en lossen
- Strategische ligging nabij België
Objectinformatie:
Huurprijs
Prijs op aanvraag.
Servicekosten
Nader te bepalen.
Parkeerplaatsen
4 parkeerplaatsen, meer is bespreekbaar.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Opleverdatum
In overleg.
Huurtermijn
3 (drie) jaar, een tijdelijk contract is bespreekbaar.
Uitbreidingsmogelijkheden
Eventuele uitbreiding of deelverhuur van zowel kantoor als bedrijfsruimte is bespreekbaar.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.
Ligging / Bereikbaarheid
De bedrijfshal aan de Arrestruwe 15 is strategisch gelegen op een uitstekende locatie in Maastricht, nabij de Belgische grens. Deze ligging maakt het object bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die actief zijn op zowel de Nederlandse als Belgische markt.
De bereikbaarheid is optimaal dankzij de snelle aansluiting op belangrijke uitvalswegen, waaronder de A2 en A79, die directe verbindingen bieden richting onder andere Eindhoven, Luik en Heerlen. Hierdoor is het pand uitermate geschikt als logistieke hub voor regionale en internationale distributie.
Daarnaast bevindt de locatie zich op korte afstand van het centrum van Maastricht, wat voordelen biedt voor stedelijke distributie en last-mile leveringen. Ook voor personeel is de bereikbaarheid goed, zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer. De nabijheid van België en de centrale ligging in de Euregio (Maastricht – Luik – Aken) maken deze locatie extra interessant voor bedrijven die zich richten op grensoverschrijdende logistiek en e-commerce activiteiten.
Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Maastricht Noordwest', vastgesteld op 29-05-2018. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Enkelbestemming-Bedrijventerrein'. U dient zelf bij de gemeente Maastricht te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.
Algemeen:
Bent u op zoek naar een bedrijfshal in Maastricht voor logistiek, opslag, distributie of e-commerce? Deze instapklare en multifunctionele bedrijfsruimte aan de Arrestruwe 15 biedt alles wat u nodig heeft om direct operationeel te zijn.
De bedrijfshal heeft een totale oppervlakte van circa 1.370 m² en de kantoorruimte circa 70 m², is uitstekend geschikt voor logistieke processen, opslag van goederen, distributieactiviteiten, e-commerce fulfilment, werkplaatsinrichting en last-mile logistiek. Dankzij de praktische indeling en ruime opzet is het pand flexibel inzetbaar voor diverse bedrijfsdoeleinden.
De hal is voorzien van een overheaddeur, wat zorgt voor een efficiënte goederenstroom en optimale bereikbaarheid voor transport. De aanwezige luifel aan de voorzijde maakt laden en lossen mogelijk onder alle weersomstandigheden, ideaal voor bedrijven actief in distributie en logistiek.
Belangrijkste kenmerken:
- Bedrijfshal ca. 1.370 m²
- Kantoorruimte ca. 70 m²
- Geschikt voor logistiek, opslag, distributie en e-commerce
- Ideaal voor werkplaats en last-mile logistiek
- Overheaddeur aanwezig
- Luifel voor laden en lossen
- Strategische ligging nabij België
Objectinformatie:
Huurprijs
Prijs op aanvraag.
Servicekosten
Nader te bepalen.
Parkeerplaatsen
4 parkeerplaatsen, meer is bespreekbaar.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Opleverdatum
In overleg.
Huurtermijn
3 (drie) jaar, een tijdelijk contract is bespreekbaar.
Uitbreidingsmogelijkheden
Eventuele uitbreiding of deelverhuur van zowel kantoor als bedrijfsruimte is bespreekbaar.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.
Ligging / Bereikbaarheid
De bedrijfshal aan de Arrestruwe 15 is strategisch gelegen op een uitstekende locatie in Maastricht, nabij de Belgische grens. Deze ligging maakt het object bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die actief zijn op zowel de Nederlandse als Belgische markt.
De bereikbaarheid is optimaal dankzij de snelle aansluiting op belangrijke uitvalswegen, waaronder de A2 en A79, die directe verbindingen bieden richting onder andere Eindhoven, Luik en Heerlen. Hierdoor is het pand uitermate geschikt als logistieke hub voor regionale en internationale distributie.
Daarnaast bevindt de locatie zich op korte afstand van het centrum van Maastricht, wat voordelen biedt voor stedelijke distributie en last-mile leveringen. Ook voor personeel is de bereikbaarheid goed, zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer. De nabijheid van België en de centrale ligging in de Euregio (Maastricht – Luik – Aken) maken deze locatie extra interessant voor bedrijven die zich richten op grensoverschrijdende logistiek en e-commerce activiteiten.
Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Maastricht Noordwest', vastgesteld op 29-05-2018. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Enkelbestemming-Bedrijventerrein'. U dient zelf bij de gemeente Maastricht te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
