Omschrijving
TE HUUR | BERGEMOTTE 1 | MARGRATEN
Aan de Bergemotte 1 te Margraten bieden wij een representatieve en ruim opgezette bedrijfsruimte aan, gelegen in een modern bedrijfsverzamelgebouw. Momenteel is circa 6.000 m² beschikbaar, waarbij deelverhuur mogelijk is vanaf ca. 1.800 m².
In overleg met verhuurder en afhankelijk van de huurvoorwaarden bestaat de mogelijkheid tot maatwerk. Verhuurder denkt graag mee over de realisatie van aanvullende faciliteiten, zoals kantoorruimten en laad- en losvoorzieningen.
De strategische ligging in Zuid-Limburg zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en optimale verbindingen met de omliggende regio’s. Hierdoor is deze locatie bij uitstek geschikt voor bedrijven actief in logistiek, opslag en lichte productie.
Meer weten?
Neem vrijblijvend contact met ons op voor aanvullende informatie of het inplannen van een bezichtiging.
BASISKENMERKEN
Adres: Bergemotte 1 6269 BB Margraten
Bouwjaar: 2006
Gebruik: bedrijfsruimte, warehouse
Oppervlakte: Beschikbaar in units van ca. 2.000 m² Totaal beschikbaar ca. 6.000 m2
Huurprijs: € 37,- per m2 per jaar, exclusief BTW
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk
LOCATIE
Het object bevindt zich op een uitstekende locatie op Bedrijventerrein Aan de Fremme, een hoogwaardig bedrijventerrein met diverse bedrijven in sectoren zoals transport en logistiek, beveiliging, productie, engineering en onderhoud.
Winkels, restaurants en andere voorzieningen zijn op korte afstand te vinden.
Bereikbaarheid:
Per auto: Vanaf de N278 is het object binnen 1 minuut te bereiken. Tevens is de A2 (Maastricht-Eindhoven) binnen 15 autominuten te bereiken.
Per openbaar vervoer: Busverbindingen richting Maastricht stoppen binnen loopafstand.
OBJECTINFORMATIE
Het gebouw bestaat uit:Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Begane Grond – bedrijfsruimte/warehouse - ca. 6.000 m²
Totaal ca. 6.000 m²
Parkeren:
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid gesitueerd.
Bestemming:
Als ruimtelijk kader geldt het Omgevingsplan ‘Gemeente Eijsden-Margraten’, met specifiek voor dit object het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Aan de Fremme’. Op basis van dit plan is het object bestemd als ‘Bedrijventerrein-Veiling’.
Het Omgevingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.
HUURGEGEVENS
Huurprijs: € 37,- per m² per jaar.
Huurtermijn: in overleg.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Servicekosten:
In overleg.
Verkoop of verhuur van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door eigenaar.
Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Aan de Bergemotte 1 te Margraten bieden wij een representatieve en ruim opgezette bedrijfsruimte aan, gelegen in een modern bedrijfsverzamelgebouw. Momenteel is circa 6.000 m² beschikbaar, waarbij deelverhuur mogelijk is vanaf ca. 1.800 m².
In overleg met verhuurder en afhankelijk van de huurvoorwaarden bestaat de mogelijkheid tot maatwerk. Verhuurder denkt graag mee over de realisatie van aanvullende faciliteiten, zoals kantoorruimten en laad- en losvoorzieningen.
De strategische ligging in Zuid-Limburg zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en optimale verbindingen met de omliggende regio’s. Hierdoor is deze locatie bij uitstek geschikt voor bedrijven actief in logistiek, opslag en lichte productie.
Meer weten?
Neem vrijblijvend contact met ons op voor aanvullende informatie of het inplannen van een bezichtiging.
BASISKENMERKEN
Adres: Bergemotte 1 6269 BB Margraten
Bouwjaar: 2006
Gebruik: bedrijfsruimte, warehouse
Oppervlakte: Beschikbaar in units van ca. 2.000 m² Totaal beschikbaar ca. 6.000 m2
Huurprijs: € 37,- per m2 per jaar, exclusief BTW
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk
LOCATIE
Het object bevindt zich op een uitstekende locatie op Bedrijventerrein Aan de Fremme, een hoogwaardig bedrijventerrein met diverse bedrijven in sectoren zoals transport en logistiek, beveiliging, productie, engineering en onderhoud.
Winkels, restaurants en andere voorzieningen zijn op korte afstand te vinden.
Bereikbaarheid:
Per auto: Vanaf de N278 is het object binnen 1 minuut te bereiken. Tevens is de A2 (Maastricht-Eindhoven) binnen 15 autominuten te bereiken.
Per openbaar vervoer: Busverbindingen richting Maastricht stoppen binnen loopafstand.
OBJECTINFORMATIE
Het gebouw bestaat uit:Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Begane Grond – bedrijfsruimte/warehouse - ca. 6.000 m²
Totaal ca. 6.000 m²
Parkeren:
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid gesitueerd.
Bestemming:
Als ruimtelijk kader geldt het Omgevingsplan ‘Gemeente Eijsden-Margraten’, met specifiek voor dit object het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Aan de Fremme’. Op basis van dit plan is het object bestemd als ‘Bedrijventerrein-Veiling’.
Het Omgevingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.
HUURGEGEVENS
Huurprijs: € 37,- per m² per jaar.
Huurtermijn: in overleg.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Servicekosten:
In overleg.
Verkoop of verhuur van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door eigenaar.
Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
