Dissel 3-B 1671 NG Medemblik

• Representatieve, nieuwe bedrijfsunit op uitstekende locatie
• Eigen grond, geen appartementsrecht, royale vrije hoogte

Te koop, een nieuw opgeleverde, representatieve (midden-) bedrijfsunit van totaal ca. 64 m² b.v.o. gesitueerd op de bg., bestaande uit een royale werkplaats, gelegen aan de Dissel 3B en Dissel 3C te Medemblik.

LIGGING
Deze bedrijfsunit is gelegen op mooie locatie, direct nabij de doorgaande Almereweg op het bedrijventerrein “Almere”.
Het bedrijventerrein “Almere” ligt nabij de N240 Medemblik richting Zwaagdijk en de N239 Medemblik richting de A7. Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum van Medemblik.

OPPERVLAKTE
Dissel 3 B Medemblik
Bedrijfshal / werkplaats op bg.: ca. 64 m² b.v.o.
• Uiterst geschikt om er een verdiepingsvloer in aan te brengen.

Kadastrale gegevens Dissel 3B Medemblik:
Gemeente: Medemblik
Sectie: C
Nummer: 4286
Perceel grootte: 64 m² eigen grond

???

Dissel 3C Medemblik
Bedrijfshal / werkplaats op bg.: ca. 64 m² b.v.o.
• Uiterst geschikt om er een verdiepingsvloer in aan te brengen.

Kadastrale gegevens Dissel 3C Medemblik:
Gemeente: Medemblik
Sectie: C
Nummer: 4287
Perceel grootte: 64 m² eigen grond

• eigen grond, geen appartementsrecht.
• toegangsweg betreft een mandelige weg
• 1 parkeerplaats per unit

Maatvoering:
• diepte werkplaats: ca. 11,5 m1
• breedte werkplaats: ca. 5,6 m1
• hoogte van de unit maximaal ca. 9 m1

WIJZE VAN OPLEVEREN
• nieuwbouw, casco oplevering
• entree via separate (aluminium) loopdeur
• (monolitisch) afgevlinderde en gestorte beton bg. vloer, vloerbelastbaarheid 1.000 kg/m²
• afgedopte rioolaansluiting
• elektrisch bedienbare industriedeur (bxh) 3.350x3.350 mm
• meterkast geschikt voor eigen aansluiting van 3x25 Ampère
• aluminium raamkozijn voorzoen van HR++ isolatieglas (U-waarde ca. 1,1 W/m²K
• (loze) leiding voor eventuele data aansluiting
• standaard wateraansluiting

• dak v.v. stalen sandwichpanelen met PVC dakbedekking (Rc=6,3/m² KW)
• dak v.v. 2x standaard dak doorvoeren
• dak is geschikt voor zonnepanelen (pv’s)
• gevels geïsoleerde PIR sandwichpanelen (Rc= 2,82 W/m²KW

DUURZAAMHEID
• de Bedrijfsruimte wordt zonder gasaansluiting opgeleverd
• optimaal geïsoleerd Bedrijfsunits
• energielabel: niet van toepassing.

KOOPCONDITIES
• koopsom unit betreft € 169.500,-- excl. BTW (de koopsom wordt verhoogd met BTW)
• géén overdrachtsbelasting van toepassing
• notariskosten voor rekening van koper
• aansluitkosten openbare nutsvoorzieningen voor rekening van koper

De bedrijfsunit betreft ‘nieuwbouw’ en is nog niet eerder bedrijfsmatig in (eerste) gebruik genomen.

AANVAARDING en OPLEVERING
Per direct te aanvaarden.
Oplevering wordt verwacht eind maart 2026.

Disclaimer HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG
HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG heeft de informatie op zorgvuldige wijze verzameld en samengesteld.
Er wordt door HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars géén enkele aansprakelijkheid aanvaard voor de verstrekte gegevens. Er kunnen géén rechten worden ontleend aan de inhoud van de verstrekte informatie. De informatie is slechts informatief en wervend bedoeld.

De geïnteresseerde koper dient in het verwervingsproces duidelijk zijn uitgangspunten, eisen en overige relevante zaken aan verkoper kenbaar te maken, die dan als basis zullen dienen voor de koopovereenkomst.

Op al onze werkzaamheden zijn de Algemene Voorwaarden NVM voor professionele opdrachtgevers van toepassing, die kunnen worden gedownload via onze site () onder ‘Downloads’.