Handelsweg 2 4231 EZ Meerkerk

Het object bevat een bedrijfsruimte van 320 m² gelegen op de Handelsweg 2 te Meerkerk. De bedrijfsruimte is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur en verder voorzien van de basisvoorzieningen.
De bedrijfsruimte is represenatief, goed onderhouden en goed gelegen nabij de doorgaande weg over het bedrijventerrein van Meerkerk.

Locatie
De bedrijfsruimte is goed gelegen op het bedrijventerrein Meerkerk te midden van min of meer vergelijkbare bedrijfsgebouwen. De bereikbaarheid is goed vanaf de rijksweg A27 en vanuit de diverse toegangswegen uit de omliggende dorpen.

Bouwjaar
Omstreeks 1997

Afmetingen

Bedrijfsruimte: ca. 320 m²

Bouwkundig
- onderheide en betonnen fundering
- betonnen vloeren op de begane grond
- staalconstructie
- gemetselde gevels en geïsoleerde gevelbeplating
- houten kozijnen v.v. dubbele beglazing
- plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Bedrijfsruimte
- diverse elektra aansluitingen
- tl-verlichting
- gasheater(s) (gas via tussenmeter)
- aansluiting elektra (via tussenmeter)
- vrije hoogte ca. 5,90 meter
- loopdeuren
- overheaddeur, elektrisch bedienbaar (ca. 3,80 breed en 4,00 meter hoog)

Bestemmingsplan
Ter plaatse is het bestemmingsplan “Kernen Zederik Geconsolideerd” van kracht.
Het object is bestemd als ‘Bedrijventerrein’ met functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 4.1’

Raadpleeg voor de volledige bestemmingsomschrijving

Huurcondities

€ 2.200,00,- per maand excl. BTW

Servicekosten c.q. voorschot energiekosten
In overleg met verhuurder

Huurtermijn
Uitgangspunt is een huurperiode van 5 jaar

Betalingstermijn
Per maand vooraf.

Huuraanpassing
Wijziging van de huurprijs vindt jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI) reeks CPI – Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Waarborg
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en btw.

BTW
Bij verhuur komen partijen overeen dat verhuurder omzetbelasting over de huurprijs in rekening brengt. Indien géén met omzetbelasting belaste verhuur wordt overeengekomen is huurder naast de huurprijs een afzonderlijke vergoeding aan verhuurder verschuldigd, ter compensatie van het nadeel dat verhuurder c.q. diens rechtsopvolger(s) lijdt dan wel zal lijden, omdat de omzetbelasting op de investeringen en exploitatiekosten niet (meer) aftrekbaar zijn.

Aanvaarding
In overleg

Nadere informatie
Indien u nadere belangstelling heeft kunt u voor een bezichtiging contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar