Anodeweg 10 4338 RA Middelburg

Representatieve bedrijfsunit op toplocatie in Middelburg (Arnestein)

Op het goed bereikbare en populaire bedrijventerrein Arnestein in Middelburg bieden wij deze nette en functionele bedrijfsunit aan, ideaal voor opslag, werkplaats of lichte productie. De unit maakt onderdeel uit van een verzorgd bedrijfsverzamelcomplex en combineert praktische indeling met een uitstekende bereikbaarheid.

De bedrijfsunit beschikt over een vloeroppervlak van circa 87 m² en is voorzien van een keukenblokje, toiletvoorziening en verwarming middels een heater. Aan de voorzijde is een voorterrein aanwezig met parkeermogelijkheid.

Dankzij de ruime maatvoering, hoge goot- en inrijhoogte en sterke vloerconstructie is de unit breed inzetbaar en toekomstbestendig.

Kenmerken
Vloeroppervlak ca. 87 m²
Goothoogte ca. 6,20 meter
Inrijhoogte ca. 4,00 meter
Onderheide monolithisch afgevlinderde betonvloer, belastbaar tot 1.000 kg/m²
Stalen geïsoleerde overheaddeur (ca. 4,0 x 4,2 m, handbediend)
Separate loopdeur
Geïsoleerd dak en gevels
Aansluiting op riolering
Verwarming via heater

Oplevering op korte termijn mogelijk

Bij verkoop wordt u mede-eigenaar van een mandelige weg

Bouwkundige informatie
De bedrijfsunit is opgebouwd uit een duurzame staalconstructie, gestraald en voorzien van zinkfosfaat. Het dak bestaat uit geprofileerde stalen platen met isolatie en bitumineuze dakbedekking. Hemelwaterafvoer vindt plaats via polyester afvoeren.
De buitenwanden en tussenwanden zijn uitgevoerd in geïsoleerde sandwichpanelen, met een strakke en onderhoudsvriendelijke uitstraling.

Locatie
Arnestein is een modern en goed geoutilleerd bedrijventerrein aan de rand van Middelburg, met een uitstekende ontsluiting richting de A58 en de N57. Via de Ampèreweg zijn onder andere Walcheren, de Bevelanden en Schouwen-Duiveland snel bereikbaar. Op het terrein zijn diverse toeleverings- en MKB-bedrijven gevestigd, wat zorgt voor een dynamische en professionele omgeving.

Kortom: een complete, goed bereikbare en veelzijdige bedrijfsunit op een strategische locatie.
Ideaal voor ondernemers die efficiënt willen werken én investeren in kwaliteit.

Deelperceel: Dit pand is onderdeel van een groter perceel. Houdt u bij koop rekening met kadasterkosten voor het uitmeten van het te verkopen deelpercee.