Agriport 38-c 1775 TB Middenmeer

MODERNE TURN-KEY BEDRIJFSUNIT 100 M²
Ruime en representatieve bedrijfsunit met een uitstekende ligging nabij de Rijksweg A7. De unit maakt onderdeel uit van modern bedrijfsverzamelgebouw (bouwjaar 2020) en is volledig geïsoleerd. “Turn-key” oplevering met o.a. een pantry, elektra (3x35 Ampère), verlichting en toiletruimte. Het object heeft een oppervlakte van 2x 50 m² BVO met op de begane grond een vrije hoogte van circa 3,6 m¹. Gunstige ligging op het moderne bedrijventerrein “Agriport A7” direct aan de Rijksweg A7. Kortom een moderne en complete bedrijfsunit op een uitstekende locatie.

INDELING :
Begane grond : bedrijfsruimte met meterkast, trap naar de verdieping en toiletruimte. Bedrijfsruimte met toiletruimte, wasbak en een overheaddeur.. Oppervlakte circa 50 m² BVO.
Verdieping : kantoorruimte en kantine v.v. pantry. Oppervlakte circa 50 m² BVO.

LOCATIEGEGEVENS :
- gelegen op het goed moderne bedrijventerrein “Agriport” in Middenmeer;
- het bedrijventerrein ligt direct aan de Rijksweg A7 en vormt een uitstekende uitvalsbasis richting Purmerend, Amsterdam (30 minuten) en Leeuwarden;;
- diverse activiteiten in de omgeving zoals logistieke bedrijven, groothandelsactiviteiten, datacentra, grootschalige glastuinbouw, productie, transport en dienstverleners;
- Op het bedrijventerrein zijn mogelijkheden voor een glasvezelaansluiting;
- Het bedrijventerrein wordt beveiligd;
- Bij de unit hoort een eigen parkeerplaats en rondom de unit ligt een ruim aantal openbare parkeerplaatsen.

BOUW EN OPLEVERING :
- Recent gebouwd (bj 2020)
- Vloerbelasting 1000 kg/m² op de begane grondvloer;
- Gevels, deels op gemetseld en deels uitgevoerd in stalen gevelbeplating;
- Elektra en water aansluitingen;
- Elektrisch bedienbare Overheaddeur van 3,5 x 3,5 m¹;
- Verhard gemeenschappelijk terrein met parkeerplaatsen;
- Elektra aansluiting van 3x 35 Ampère;
- Afgewerkte toilet en een pantry;
- Airconditioningsinstallatie met koel- en verwarmfunctie op de verdieping;
- Geïsoleerd en verduurzaamd (HR glas, kunststof kozijnen).

VERENIGING VAN EIGENAREN
Er is een gezonde VvE die bestaat uit 16 bedrijfsunits in 1 blok. De overige units hebben een gevarieerde groep van gebruikers. De omgeving is schoon en netjes. De VvE kosten bedragen per maand € 121,-. Het beheer wordt uitgevoerd door een professionele partij.

PARKEREN EN LOCATIE
Bij de unit hoort een eigen parkeerplaats en rondom de unit ligt een ruim aantal openbare parkeerplaatsen. op Agriport is er 24-uurs actieve bewaking over het gehele terrein.

BIJZONDERHEDEN :
- Moderne en representatieve bedrijfsunit;
- Goede bouwkwaliteit (bouwjaar 2020);
- Uitstekende uitvalsbasis nabij de Rijksweg A7;
- “Turn-key oplevering”;
- Praktische verhouding 5 m¹ x 10 m¹;
- gezonde VvE en relatief lage servicekosten.

Kadastraal : Wieringermeer, D, 894 A4.

VERKOOP UITGANGSPUNTEN :
- Vraagprijs € 149.500,- (excl. BTW) K.K.;
- Oplevering “as-is, where is”;
- Beschikbaar op korte termijn, doch in overleg;
- Borgsom ter grootte van 10 % te storten 2 weken na ondertekening koopovereenkomst;
- Onder voorbehoud goedkeuring en gunning verkoper;

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Raveel Bedrijfsmakelaardij niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.