Omschrijving
Moderne, instapklare bedrijfs- of kantoorruimte, centraal tussen Amsterdam en Utrecht
Op zoek naar een eigentijdse bedrijfs- of kantoorruimte die zowel praktisch als representatief is? Aan de Genieweg in Mijdrecht bieden wij een hoogwaardige bedrijfsruimte van circa 255 m², verdeeld over twee verdiepingen. Hier combineert u de dynamiek van de Randstad met de rust, ruimte en betaalbaarheid van een uitstekend georganiseerd bedrijventerrein. Geen files, geen hoge vierkantemeterprijzen, maar wél gratis parkeergelegenheid, bereikbaarheid en een representatieve uitstraling.
Dit multifunctionele object is in 2011 nieuw opgeleverd en beschikt over een zee aan natuurlijk licht dankzij de hoge ramen aan zowel aan de voor- als achterzijde. De ruimte is tot in detail verzorgd en voorzien van moderne installaties zoals vloerverwarming (per ruimte regelbaar), airconditioning, glasvezel, LED-verlichting, elektrische shutters en een alarmsysteem. De afwerking is van hoog niveau met onder meer pvc-vloeren, systeemplafonds en een ruime keuken met daglicht. Bovendien is het energiezuinig: het pand heeft een zeer gunstig energielabel (A++). Direct voor de deur zijn drie eigen parkeerplaatsen, en is extra parkeergelegenheid achter het gebouw en in de openbare ruimte beschikbaar.
Indeling & bestemming
De indeling is flexibel en geschikt voor tal van bestemmingen: van kantoor tot showroom, studio of praktijkruimte. De entree met tochtportaal leidt naar een uitnodigende ontvangstruimte met een kleine winkelsectie, meerdere salonkamers met pantry’s (inclusief close-in boilers) en een doucheruimte. Op de begane grond bevinden zich twee toiletten en op de eerste verdieping is een derde toilet aanwezig. Daarnaast zijn de systeemplafonds uitgerust met plafondspeakers en LED-verlichting. Ook is aan beveiliging gedacht met een professioneel alarm- en camerasysteem.
Veelzijdige indeling, eindeloze mogelijkheden
Dankzij de luxe afwerking en flexibele indeling is dit object bij uitstek geschikt voor uiteenlopende branches. Denk bijvoorbeeld aan:
• Wellness & beauty (schoonheidssalon, massagesalon, huidtherapie)
• Gezondheidszorg (fysiotherapie, diëtetiek, coaching, alternatieve therapie)
• Zakelijke dienstverlening (adviesbureau, marketing, interieurontwerp, fotografie)
• Retail/showroom (cosmetica, design, fashion, lifestyle)
• Studio’s en ateliers (nagelstudio, tattoo, visagie, personal branding)
• Kleinschalige e-commerce of distributie
• Opleidingen & trainingen (bijv. permanente make-up of coaching)
• Combinatievormen (bijv. praktijk + verkoopruimte, of showroom + kantoor)
Strategische ligging & bereikbaarheid
De ligging is strategisch: direct aan de N201, met een snelle verbinding naar de A2. Binnen 20 tot 30 minuten bent u in Amsterdam, Schiphol, Utrecht of Amstelveen. Reist u met het openbaar vervoer? De bushaltes (lijnen 121 en 130) liggen op loopafstand, waarmee u binnen 15 minuten bij het busstation van Uithoorn bent. Ook per fiets zijn Uithoorn en Vinkeveen binnen 20 minuten te bereiken, en Amstelveen, Aalsmeer en Breukelen in iets meer dan een half uur.
Bestemmingsplan
Het object valt onder de bestemming ‘Bedrijf - 2’ (volgens het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen Mijdrecht en Vinkeveen”, d.d. 20-04-2010), waardoor onder meer consumentgerichte bedrijven, overige bedrijven in categorie 1 en 2 en volumineuze detailhandel zijn toegestaan. Voor exacte voorwaarden en een uitgebreide bestemmingsomschrijving verwijzen wij u graag naar de gemeente De Ronde Venen, afdeling Ruimtelijke Ordening.
Bijzonderheden
• Oplevering en aanvaarding in overleg
• Definitieve gunning voorbehouden aan eigenaar
• Dit moderne bedrijfspand wordt zowel te koop als te huur aangeboden.
• Neem gerust contact met ons op voor de mogelijkheden, voorwaarden of een bezichtiging.
Wilt u werken op een toplocatie aan de rand van de Randstad, in een modern en representatief pand met alles erop en eraan? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de veelzijdigheid en mogelijkheden van deze unieke bedrijfs-/kantoorruimte in Mijdrecht.
Op zoek naar een eigentijdse bedrijfs- of kantoorruimte die zowel praktisch als representatief is? Aan de Genieweg in Mijdrecht bieden wij een hoogwaardige bedrijfsruimte van circa 255 m², verdeeld over twee verdiepingen. Hier combineert u de dynamiek van de Randstad met de rust, ruimte en betaalbaarheid van een uitstekend georganiseerd bedrijventerrein. Geen files, geen hoge vierkantemeterprijzen, maar wél gratis parkeergelegenheid, bereikbaarheid en een representatieve uitstraling.
Dit multifunctionele object is in 2011 nieuw opgeleverd en beschikt over een zee aan natuurlijk licht dankzij de hoge ramen aan zowel aan de voor- als achterzijde. De ruimte is tot in detail verzorgd en voorzien van moderne installaties zoals vloerverwarming (per ruimte regelbaar), airconditioning, glasvezel, LED-verlichting, elektrische shutters en een alarmsysteem. De afwerking is van hoog niveau met onder meer pvc-vloeren, systeemplafonds en een ruime keuken met daglicht. Bovendien is het energiezuinig: het pand heeft een zeer gunstig energielabel (A++). Direct voor de deur zijn drie eigen parkeerplaatsen, en is extra parkeergelegenheid achter het gebouw en in de openbare ruimte beschikbaar.
Indeling & bestemming
De indeling is flexibel en geschikt voor tal van bestemmingen: van kantoor tot showroom, studio of praktijkruimte. De entree met tochtportaal leidt naar een uitnodigende ontvangstruimte met een kleine winkelsectie, meerdere salonkamers met pantry’s (inclusief close-in boilers) en een doucheruimte. Op de begane grond bevinden zich twee toiletten en op de eerste verdieping is een derde toilet aanwezig. Daarnaast zijn de systeemplafonds uitgerust met plafondspeakers en LED-verlichting. Ook is aan beveiliging gedacht met een professioneel alarm- en camerasysteem.
Veelzijdige indeling, eindeloze mogelijkheden
Dankzij de luxe afwerking en flexibele indeling is dit object bij uitstek geschikt voor uiteenlopende branches. Denk bijvoorbeeld aan:
• Wellness & beauty (schoonheidssalon, massagesalon, huidtherapie)
• Gezondheidszorg (fysiotherapie, diëtetiek, coaching, alternatieve therapie)
• Zakelijke dienstverlening (adviesbureau, marketing, interieurontwerp, fotografie)
• Retail/showroom (cosmetica, design, fashion, lifestyle)
• Studio’s en ateliers (nagelstudio, tattoo, visagie, personal branding)
• Kleinschalige e-commerce of distributie
• Opleidingen & trainingen (bijv. permanente make-up of coaching)
• Combinatievormen (bijv. praktijk + verkoopruimte, of showroom + kantoor)
Strategische ligging & bereikbaarheid
De ligging is strategisch: direct aan de N201, met een snelle verbinding naar de A2. Binnen 20 tot 30 minuten bent u in Amsterdam, Schiphol, Utrecht of Amstelveen. Reist u met het openbaar vervoer? De bushaltes (lijnen 121 en 130) liggen op loopafstand, waarmee u binnen 15 minuten bij het busstation van Uithoorn bent. Ook per fiets zijn Uithoorn en Vinkeveen binnen 20 minuten te bereiken, en Amstelveen, Aalsmeer en Breukelen in iets meer dan een half uur.
Bestemmingsplan
Het object valt onder de bestemming ‘Bedrijf - 2’ (volgens het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen Mijdrecht en Vinkeveen”, d.d. 20-04-2010), waardoor onder meer consumentgerichte bedrijven, overige bedrijven in categorie 1 en 2 en volumineuze detailhandel zijn toegestaan. Voor exacte voorwaarden en een uitgebreide bestemmingsomschrijving verwijzen wij u graag naar de gemeente De Ronde Venen, afdeling Ruimtelijke Ordening.
Bijzonderheden
• Oplevering en aanvaarding in overleg
• Definitieve gunning voorbehouden aan eigenaar
• Dit moderne bedrijfspand wordt zowel te koop als te huur aangeboden.
• Neem gerust contact met ons op voor de mogelijkheden, voorwaarden of een bezichtiging.
Wilt u werken op een toplocatie aan de rand van de Randstad, in een modern en representatief pand met alles erop en eraan? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de veelzijdigheid en mogelijkheden van deze unieke bedrijfs-/kantoorruimte in Mijdrecht.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
