Omschrijving
Binnenkort beschikbaar voor de verhuur: Deze bedrijfsruimte gelegen aan de rand van bedrijventerrein Vlotlaan in Monster. Het object omvat ca. 130 m² BVO bedrijfsruimte, onderverdeeld in ca. 74 m² BVO bedrijfsruimte en ca. 56 m² BVO kantoorruimte met voorgelegen dakterras.
BEDRIJFSRUIMTE
De bedrijfsruimte op de begane grond kent een grootte van ca. 74 m² BVO en is onder meer voorzien van:
• Elektrische overheaddeur (3,9 m breed x 3,3 m hoog);
• Vrije hoogte van ca. 4,4 meter;
• Betonvloer;
• Groepenkast met krachtstroom;
• Toiletruimte;
• Led verlichting.
De aanwezige entresolvloer in het object kan worden verwijderd, waardoor er meer vrije hoogte en ruimte ontstaat.
KANTOORRUIMTE
Middels een houten trapopgang is de eerste verdieping te bereiken, welke grotendeels in gebruik is als kantoorruimte. De verdieping is standaard afgewerkt met onder meer voorzien van:
• 1 airco unit;
• Aluminium kozijnen met dubbel glas;
• Gespoten wanden en plafond;
• Kabelgoot met verlichting;
• Gecoate vloer;
• Pantryblok.
Via de kantoorruimte is het voorgelegen dakterras bereikbaar.
BOUWJAAR
Het pand is in 2022 gebouwd en opgeleverd.
PARKEREN
Bij het object behoren 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen aan de rand van bedrijventerrein Vlotlaan in Monster. Bedrijventerrein Vlotlaan in Monster ligt aan de rand van het Westland en is daarom een prima uitvalsbasis voor de ondernemer die actief is in het Westland. Via de N211 is Den Haag goed te bereikbaar.
Via de N213 is de Rijksweg A20 richting Rotterdam te bereiken. Tevens is bouwmarkt Praxis op loopafstand gelegen.
De bushalte van lijn 35 (Hoek van Holland-Den Haag Leyenburg) is op een steenworp afstand van het terrein gelegen. Bedrijventerrein Vlotlaan leent zich dan ook uitstekend voor ondernemers die actief zijn in Westland en omstreken.
BESTEMMING
Conform vigerend bestemmingsplan ‘Glastuinbouwgebied Westland’ is op de locatie bedrijvigheid tot en met categorie 2 toegestaan.
HUURPRIJS
De huurprijs van het object bedraagt € 1.600,- per maand excl. BTW.
SERVICEKOSTEN
Geen. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van contracten met de desbetreffende nutsbedrijven, alsmede overige abonnementen.
BESCHIKBAAR
Per 1 februari 2027.
ENERGIELABEL
Het object beschikt momenteel niet over een energielabel. Verhuurder zal zorgdragen voor een energielabel bij oplevering.
HUURGARANTIE
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.
HUURINGANGSDATUM
In overleg.
HUURTERMIJN
Uitgangspunt is een huurovereenkomst voor 5 + 5 jaar. Overige termijnen zijn bespreekbaar en in overleg met de eigenaar.
HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in maart 2025.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
OMZETBELASTING
Over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met BTW belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen dat niet van dit standpunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden.
COURTAGE
Indien door bemiddeling van Batenburg Bedrijfshuisvesting bij dit object een transactie tot stand wordt gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw.
ALGEMEEN
De informatie met betrekking tot het voormelde onroerend goed is met zorg samengesteld. Batenburg Bedrijfshuisvesting aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de verstrekte gegevens. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatieverstrekking vormt geen aanbod en kan niet worden beschouwd als een offerte. Wijzigingen en tussentijdse aanpassingen zijn uitdrukkelijk voorbehouden.
BEDRIJFSRUIMTE
De bedrijfsruimte op de begane grond kent een grootte van ca. 74 m² BVO en is onder meer voorzien van:
• Elektrische overheaddeur (3,9 m breed x 3,3 m hoog);
• Vrije hoogte van ca. 4,4 meter;
• Betonvloer;
• Groepenkast met krachtstroom;
• Toiletruimte;
• Led verlichting.
De aanwezige entresolvloer in het object kan worden verwijderd, waardoor er meer vrije hoogte en ruimte ontstaat.
KANTOORRUIMTE
Middels een houten trapopgang is de eerste verdieping te bereiken, welke grotendeels in gebruik is als kantoorruimte. De verdieping is standaard afgewerkt met onder meer voorzien van:
• 1 airco unit;
• Aluminium kozijnen met dubbel glas;
• Gespoten wanden en plafond;
• Kabelgoot met verlichting;
• Gecoate vloer;
• Pantryblok.
Via de kantoorruimte is het voorgelegen dakterras bereikbaar.
BOUWJAAR
Het pand is in 2022 gebouwd en opgeleverd.
PARKEREN
Bij het object behoren 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen aan de rand van bedrijventerrein Vlotlaan in Monster. Bedrijventerrein Vlotlaan in Monster ligt aan de rand van het Westland en is daarom een prima uitvalsbasis voor de ondernemer die actief is in het Westland. Via de N211 is Den Haag goed te bereikbaar.
Via de N213 is de Rijksweg A20 richting Rotterdam te bereiken. Tevens is bouwmarkt Praxis op loopafstand gelegen.
De bushalte van lijn 35 (Hoek van Holland-Den Haag Leyenburg) is op een steenworp afstand van het terrein gelegen. Bedrijventerrein Vlotlaan leent zich dan ook uitstekend voor ondernemers die actief zijn in Westland en omstreken.
BESTEMMING
Conform vigerend bestemmingsplan ‘Glastuinbouwgebied Westland’ is op de locatie bedrijvigheid tot en met categorie 2 toegestaan.
HUURPRIJS
De huurprijs van het object bedraagt € 1.600,- per maand excl. BTW.
SERVICEKOSTEN
Geen. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van contracten met de desbetreffende nutsbedrijven, alsmede overige abonnementen.
BESCHIKBAAR
Per 1 februari 2027.
ENERGIELABEL
Het object beschikt momenteel niet over een energielabel. Verhuurder zal zorgdragen voor een energielabel bij oplevering.
HUURGARANTIE
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.
HUURINGANGSDATUM
In overleg.
HUURTERMIJN
Uitgangspunt is een huurovereenkomst voor 5 + 5 jaar. Overige termijnen zijn bespreekbaar en in overleg met de eigenaar.
HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in maart 2025.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
OMZETBELASTING
Over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met BTW belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen dat niet van dit standpunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden.
COURTAGE
Indien door bemiddeling van Batenburg Bedrijfshuisvesting bij dit object een transactie tot stand wordt gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw.
ALGEMEEN
De informatie met betrekking tot het voormelde onroerend goed is met zorg samengesteld. Batenburg Bedrijfshuisvesting aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de verstrekte gegevens. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatieverstrekking vormt geen aanbod en kan niet worden beschouwd als een offerte. Wijzigingen en tussentijdse aanpassingen zijn uitdrukkelijk voorbehouden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
