Omschrijving
Industriestraat 89 te Naaldwijk
OBJECTOMSCHRIJVING
De bedrijfsunit beschikt over circa 54 m² op de begane grond en circa 54 m² op de eerste verdieping, derhalve in totaal circa 108 m².
De begane grond is toegankelijk via een elektrisch bedienbare overheaddeur van circa 2,98 meter breed en 3,70 meter hoog. De overheaddeur is geïsoleerd en wordt voorzien van elektrische aandrijving.
De verdieping wordt uitgevoerd met een betonnen kanaalplatenvloer, voorzien van een zandcement dekvloer. De unit wordt daarnaast voorzien van een toilet met inbouwtoilet en fonteintje.
De bedrijfsunit beschikt onder andere over:
- circa 54 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- circa 54 m² op de eerste verdieping;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- overheaddeur circa 2,98 x 3,70 meter;
- betonnen begane grondvloer;
- betonnen kanaalplatenvloer op de verdieping;
- toilet met inbouwtoilet en fonteintje;
- voorbereiding vloerverwarming;
- rookmelders op de begane grond en eerste verdieping;
- buitenverlichting boven de entree;
- twee eigen parkeerplaatsen.
De begane grondvloer wordt uitgevoerd als een geïsoleerde, gewapende betonvloer die mechanisch wordt afgewerkt. In de vloer zijn onder meer doorvoeringen ten behoeve van nutsvoorzieningen en aansluitmogelijkheden voor pantry opgenomen.
Daar het een nieuwbouwcomplex betreft, is de VVE op dit moment nog in oprichting, de toekomstige, maandelijkse bijdrage is nog niet bekend.
OMGEVINGSFACTOREN
Op een aantrekkelijke locatie in Naaldwijk wordt deze moderne bedrijfsunit van circa 108 m², verdeeld over twee bouwlagen, gerealiseerd. De unit maakt onderdeel uit van een nieuw bedrijfsverzamelgebouw aan de Industriestraat en beschikt over twee eigen parkeerplaatsen. De combinatie van een praktische bedrijfsruimte op de begane grond, een volwaardige verdieping en een goede bereikbaarheid maakt de unit geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een eigen bedrijfsruimte voor bijvoorbeeld opslag, bedrijfsactiviteiten, dienstverlening of kantoor-/werkruimte.
De Industriestraat is gelegen op bedrijventerrein De Hoge Woerd in Naaldwijk, binnen de gemeente Westland. De omgeving bestaat uit een mix van bedrijfsgebouwen, bedrijfsunits en kleinschalige ondernemingen. Naaldwijk vormt het centrum van de gemeente Westland en beschikt over een sterke economische basis. De ligging is aantrekkelijk voor ondernemers uit Naaldwijk en de omliggende Westlandse kernen.
De schaal van de bedrijfsunit sluit goed aan bij de vraag vanuit het lokale en regionale MKB. De combinatie van een compacte bedrijfsruimte, een extra verdieping en eigen parkeergelegenheid maakt het object geschikt voor ondernemers die een eigen bedrijfsruimte willen verwerven.
METRAGE
De totale oppervlakte bedraagt circa 108 m² v.v.o., als volgt verdeeld:
- Begane grond: circa 54 m²;
- Eerste verdieping: circa 54 m².
OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunit wordt casco en bezemschoon opgeleverd, op basis van het principe 'As is, Where is'.
BESTEMMINGSPLAN
‘Bedrijventerrein De Hoge Woerd’ vastgesteld d.d. 31-05-2011.
Het object valt onder bestemmingscategorie 'Bedrijventerrein', met bestemming bedrijf tot categorie 3.2 uit de staat van bedrijfsactiviteiten.
Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op: omgevingswet.overheid.nl
BEREIKBAARHEID
De Industriestraat is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Via de omliggende hoofdwegen zijn onder meer de N213 en A20 goed bereikbaar. Vanuit Naaldwijk zijn tevens de A4 en A13 op korte afstand gelegen.
PARKEREN
Bij de bedrijfsunit behoren twee eigen parkeerplaatsen. Deze maken onderdeel uit van het appartementsrecht. De concept-splitsingstekening toont de verschillende appartementsrechten en bijbehorende inrichting van het terrein.
VERKOOPPRIJS
€ 425.000,- v.o.n. excl. BTW
AANVAARDING
In overleg.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Naaldwijk
Sectie: D
Nummer: 11696
Appartementsindex: 15
BTW
Bij de overdracht en levering is wel BTW verschuldigd.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bij ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom voldoen op kwaliteitsrekening van de notaris binnen 10 werkdagen, nadat de wilsovereenstemming door beide partijen is getekend.
KOOPAKTE
Standaard NVM koopakte BOG.
KOOPVOORWAARDEN
Voor de verkoop zijn verkoopvoorwaarden gesteld die hieronder zijn opgenomen. Bij het uitbrengen van een bieding en het sluiten van de koopovereenkomst dient men bekend te zijn met deze verkoopvoorwaarden en deze te aanvaarden.
- Koper heeft voor het sluiten van de koopovereenkomst kennisgenomen van de vrijblijvende objectinformatie en aanvaardt uitdrukkelijk de inhoud hiervan.
- Indien de juridische levering later plaatsvindt dan overeengekomen zal aan koper een rentevergoeding ad. 8,5% van de koopsom op jaarbasis in rekening worden gebracht, te berekenen vanaf de overeengekomen datum van de juridische levering tot en met de daadwerkelijke datum van de juridische levering, te voldoen gelijktijdig met de koopsom bij de eigendomsoverdracht. De vergoeding is niet verschuldigd indien de oorzaak hiervan in de risicosfeer van verkoper ligt.
- Het verkochte wordt geleverd op basis van het principe 'As is, Where is'.
- Koper heeft in beginsel het recht om de notaris te kiezen. Indien koper kiest voor een notariskantoor welke is gevestigd met een omtrek verder dan 25 kilometer van het verkochte dan kunnen de volgende kosten door verkopende makelaar en diens opdrachtgever in rekening worden gebracht bij koper.
1) Eventuele aanvullende notariële kosten, bijvoorbeeld het opstellen van een volmacht, die aan verkoper in rekening worden gebracht.
2)Kosten van vervoer en uurloon.
Deze kosten dienen te worden betaald en verrekend bij de in de koopakte vermelde notaris, op de dag van de eigendomsoverdracht.
Van toepassing zijnde gegevens met betrekking tot de onroerende zaak zijn eveneens op verzoek bij ons op kantoor ter inzage. Dit zijn bijvoorbeeld: stukken van de vereniging van eigenaren, huishoudelijke reglementen, eigendomsbewijs, splitsingsakte, splitsingstekening, reglementen, erfpachtvoorwaarden.
+++
Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
OBJECTOMSCHRIJVING
De bedrijfsunit beschikt over circa 54 m² op de begane grond en circa 54 m² op de eerste verdieping, derhalve in totaal circa 108 m².
De begane grond is toegankelijk via een elektrisch bedienbare overheaddeur van circa 2,98 meter breed en 3,70 meter hoog. De overheaddeur is geïsoleerd en wordt voorzien van elektrische aandrijving.
De verdieping wordt uitgevoerd met een betonnen kanaalplatenvloer, voorzien van een zandcement dekvloer. De unit wordt daarnaast voorzien van een toilet met inbouwtoilet en fonteintje.
De bedrijfsunit beschikt onder andere over:
- circa 54 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- circa 54 m² op de eerste verdieping;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- overheaddeur circa 2,98 x 3,70 meter;
- betonnen begane grondvloer;
- betonnen kanaalplatenvloer op de verdieping;
- toilet met inbouwtoilet en fonteintje;
- voorbereiding vloerverwarming;
- rookmelders op de begane grond en eerste verdieping;
- buitenverlichting boven de entree;
- twee eigen parkeerplaatsen.
De begane grondvloer wordt uitgevoerd als een geïsoleerde, gewapende betonvloer die mechanisch wordt afgewerkt. In de vloer zijn onder meer doorvoeringen ten behoeve van nutsvoorzieningen en aansluitmogelijkheden voor pantry opgenomen.
Daar het een nieuwbouwcomplex betreft, is de VVE op dit moment nog in oprichting, de toekomstige, maandelijkse bijdrage is nog niet bekend.
OMGEVINGSFACTOREN
Op een aantrekkelijke locatie in Naaldwijk wordt deze moderne bedrijfsunit van circa 108 m², verdeeld over twee bouwlagen, gerealiseerd. De unit maakt onderdeel uit van een nieuw bedrijfsverzamelgebouw aan de Industriestraat en beschikt over twee eigen parkeerplaatsen. De combinatie van een praktische bedrijfsruimte op de begane grond, een volwaardige verdieping en een goede bereikbaarheid maakt de unit geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een eigen bedrijfsruimte voor bijvoorbeeld opslag, bedrijfsactiviteiten, dienstverlening of kantoor-/werkruimte.
De Industriestraat is gelegen op bedrijventerrein De Hoge Woerd in Naaldwijk, binnen de gemeente Westland. De omgeving bestaat uit een mix van bedrijfsgebouwen, bedrijfsunits en kleinschalige ondernemingen. Naaldwijk vormt het centrum van de gemeente Westland en beschikt over een sterke economische basis. De ligging is aantrekkelijk voor ondernemers uit Naaldwijk en de omliggende Westlandse kernen.
De schaal van de bedrijfsunit sluit goed aan bij de vraag vanuit het lokale en regionale MKB. De combinatie van een compacte bedrijfsruimte, een extra verdieping en eigen parkeergelegenheid maakt het object geschikt voor ondernemers die een eigen bedrijfsruimte willen verwerven.
METRAGE
De totale oppervlakte bedraagt circa 108 m² v.v.o., als volgt verdeeld:
- Begane grond: circa 54 m²;
- Eerste verdieping: circa 54 m².
OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunit wordt casco en bezemschoon opgeleverd, op basis van het principe 'As is, Where is'.
BESTEMMINGSPLAN
‘Bedrijventerrein De Hoge Woerd’ vastgesteld d.d. 31-05-2011.
Het object valt onder bestemmingscategorie 'Bedrijventerrein', met bestemming bedrijf tot categorie 3.2 uit de staat van bedrijfsactiviteiten.
Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op: omgevingswet.overheid.nl
BEREIKBAARHEID
De Industriestraat is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Via de omliggende hoofdwegen zijn onder meer de N213 en A20 goed bereikbaar. Vanuit Naaldwijk zijn tevens de A4 en A13 op korte afstand gelegen.
PARKEREN
Bij de bedrijfsunit behoren twee eigen parkeerplaatsen. Deze maken onderdeel uit van het appartementsrecht. De concept-splitsingstekening toont de verschillende appartementsrechten en bijbehorende inrichting van het terrein.
VERKOOPPRIJS
€ 425.000,- v.o.n. excl. BTW
AANVAARDING
In overleg.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Naaldwijk
Sectie: D
Nummer: 11696
Appartementsindex: 15
BTW
Bij de overdracht en levering is wel BTW verschuldigd.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bij ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom voldoen op kwaliteitsrekening van de notaris binnen 10 werkdagen, nadat de wilsovereenstemming door beide partijen is getekend.
KOOPAKTE
Standaard NVM koopakte BOG.
KOOPVOORWAARDEN
Voor de verkoop zijn verkoopvoorwaarden gesteld die hieronder zijn opgenomen. Bij het uitbrengen van een bieding en het sluiten van de koopovereenkomst dient men bekend te zijn met deze verkoopvoorwaarden en deze te aanvaarden.
- Koper heeft voor het sluiten van de koopovereenkomst kennisgenomen van de vrijblijvende objectinformatie en aanvaardt uitdrukkelijk de inhoud hiervan.
- Indien de juridische levering later plaatsvindt dan overeengekomen zal aan koper een rentevergoeding ad. 8,5% van de koopsom op jaarbasis in rekening worden gebracht, te berekenen vanaf de overeengekomen datum van de juridische levering tot en met de daadwerkelijke datum van de juridische levering, te voldoen gelijktijdig met de koopsom bij de eigendomsoverdracht. De vergoeding is niet verschuldigd indien de oorzaak hiervan in de risicosfeer van verkoper ligt.
- Het verkochte wordt geleverd op basis van het principe 'As is, Where is'.
- Koper heeft in beginsel het recht om de notaris te kiezen. Indien koper kiest voor een notariskantoor welke is gevestigd met een omtrek verder dan 25 kilometer van het verkochte dan kunnen de volgende kosten door verkopende makelaar en diens opdrachtgever in rekening worden gebracht bij koper.
1) Eventuele aanvullende notariële kosten, bijvoorbeeld het opstellen van een volmacht, die aan verkoper in rekening worden gebracht.
2)Kosten van vervoer en uurloon.
Deze kosten dienen te worden betaald en verrekend bij de in de koopakte vermelde notaris, op de dag van de eigendomsoverdracht.
Van toepassing zijnde gegevens met betrekking tot de onroerende zaak zijn eveneens op verzoek bij ons op kantoor ter inzage. Dit zijn bijvoorbeeld: stukken van de vereniging van eigenaren, huishoudelijke reglementen, eigendomsbewijs, splitsingsakte, splitsingstekening, reglementen, erfpachtvoorwaarden.
+++
Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
