Amsterdamsestraatweg 39 1411 AW Naarden

UITERST FUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOR OP UITSTEKENDE ZICHTLOCATIE.
Aan de Amsterdamsestraatweg 39 te Naarden is een moderne bedrijfsruimte met kantoor beschikbaar voor de verhuur. Het in 2006 gebouwde pand beschikt over ca. 210 m², verdeeld over 105 m² bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 85 m² kantoorruimte op de eerste verdieping, plus een berging op zolder. Bijzonder is dat de eerste verdieping volledig zal worden doorgetrokken en op een hoger niveau komt te liggen, waardoor uiteindelijk ca. 105 m² kantoorruimte op de verdieping beschikbaar komt en de begane grond extra hoogte krijgt.

De bedrijfsruimte ligt op bedrijventerrein Gooimeer, op een prominente zichtlocatie direct aan de Amsterdamsestraatweg en op korte afstand van de A1. Daarmee is de bereikbaarheid uitstekend, zowel richting Amsterdam als Amersfoort.

Opleveringsniveau:
Het pand is onder andere voorzien van:
- Overheaddeur van 4 meter breed
- Vloer met draagvermogen van 1.500 kg/m²
- Krachtstroom
- Pantry op de begane grond
- Toiletvoorziening
Aan de artist impressions (foto 2 en 3) kunnen geen rechten worden verleend.

INGANGSDATUM
In overleg.

RECLAME
Het pand is gelegen aan de uitvalsweg van het industrieterrein Gooimeer en Naarden-Vesting. Het is mogelijk uw verlichte bedrijfsreclame op de gevel aan te brengen. Daarnaast zal het gehele pand met beamers verlicht worden. Binnen korte tijd weet iedereen in 't Gooi waar u gevestigd bent.

BEREIKBAARHEID
Het pand ligt vrijwel direct aan de A1. Amsterdam, Almere, Amersfoort, Hilversum en Utrecht zijn binnen 30 autominuten bereikbaar. Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed te noemen.

PARKEERGELEGENHEID
De unit heeft de beschikking over 2 parkeerplaatsen waarvan één voor de overheaddeur. Daarnaast kunt u vrij parkeren op de openbare weg waar voldoende parkeergelegenheid voor handen is.

ENERGIELABEL
Bij het plaatsen van dit object op Funda is nog geen Energie Prestatie Certificaat beschikbaar. Deze zal op korte termijn, doch voor het sluiten van de huurovereenkomst beschikbaar gemaakt worden.

OMGEVINGSPLAN
De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
bedrijven met bedrijfsactiviteiten die voorkomen in de categorieën 1 t/m 4.2 van de bij deze regels behorende Lijst van Bedrijfsactiviteiten ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.2';

Voor meer informatie kijk op: omgevingswet.overheid.nl

CONTROLE:
Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal.

BENT U GEÏNTERESSEERD, LAAT HET ONS WETEN, EEN BEZICHTIGING KAN SNEL GEREGELD WORDEN.
BEL ONS EN WIJ HELPEN U GRAAG VERDER. 

MEER INFORMATIE
Siewe Bedrijfsmakelaars

035-6990043