Boekweitstraat 27-33 2153 GK Nieuw-Vennep

BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOOR TE HUUR – BOEKWEITSTRAAT 27-33, NIEUW-VENNEP

Aan de Boekweitstraat 27-33 in Nieuw-Vennep bieden wij twee multifunctionele bedrijfsunits met kantoorruimte aan. U kunt de units afzonderlijk of samen huren. Daardoor passen ze bij ondernemingen met heel verschillende ruimtebehoeften.

BESCHIKBAARHEID
De units zijn beschikbaar in overleg.

STRATEGISCHE LOCATIE
Het pand ligt op bedrijventerrein Spoorzicht in Nieuw-Vennep. Op dit terrein zit een gevarieerde mix van ondernemingen, waaronder productiebedrijven, handelsbedrijven, logistieke dienstverleners en zakelijke dienstverleners.
Een extra pluspunt is de Bedrijveninvesteringszone (BIZ) op Spoorzicht. De gevestigde ondernemers investeren daarin samen in onder meer veiligheid, beheer en de uitstraling van het terrein. Dat draagt bij aan een verzorgde en professionele werkomgeving.
Volgens de opgegeven planologische uitgangspunten heeft de locatie een bedrijfsbestemming met gebruiksmogelijkheden tot en met milieucategorie 3.1. Daarmee is de locatie geschikt voor veel soorten ondernemers, waaronder bedrijven in productie, opslag, handel en logistiek, zolang de bedrijfsactiviteiten passen binnen de geldende planregels.

BEREIKBAARHEID
Het object ligt centraal in de Schipholregio en heeft goede verbindingen met de belangrijkste economische centra van de Randstad.
Het bedrijventerrein is goed bereikbaar via de Spoorlaan en de Bennebroekerweg. De Spoorlaan verbindt Spoorzicht direct met Hoofddorp. Via de Bennebroekerweg bent u snel op de A4. Zo zijn onder andere Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag goed bereikbaar, en ook Schiphol Airport ligt op korte rijafstand.
Er zijn diverse openbaarvervoervoorzieningen in de omgeving. Vanaf station Nieuw-Vennep rijden treinen onder andere richting Amsterdam en Leiden. Daarnaast zijn er verschillende busverbindingen naar omliggende plaatsen en bedrijventerreinen.

OBJECTKENMERKEN

• Vrije hoogte bedrijfsruimte: circa 5,5 meter
• Overheaddeuren: 2 per unit
• Parkeergelegenheid: circa 10 parkeerplaatsen per unit
• Aardgasaansluiting: aanwezig in beide units
• Stroomvoorziening: 97 kW

OPLEVERINGSNIVEAU
De units worden opgeleverd in een representatieve en gebruiksklare staat. De huurprijzen gelden op basis van dit opleveringsniveau.

INDELING EN METRAGES
Het object bestaat uit twee aparte bedrijfsunits, elk met bedrijfsruimte en kantoorruimte. U kunt de units afzonderlijk huren, maar ook samen.

UNIT 1 – BOEKWEITSTRAAT 27-29

Deze unit heeft een totale oppervlakte van circa 991 m², verdeeld over bedrijfsruimte en kantoorruimte op de begane grond en de eerste verdieping.

• Bedrijfsruimte: circa 648 m²
• Kantoorruimte begane grond: circa 173 m²
• Kantoorruimte eerste verdieping: circa 171 m²
• Totale oppervlakte: circa 992 m²
• Overheaddeuren: 2
• Parkeerplaatsen: circa 10
• Jaarhuur: € 107.500,- excl. btw en servicekosten

UNIT 2 – BOEKWEITSTRAAT 31-33

De tweede unit heeft een totale oppervlakte van circa 824 m², eveneens verdeeld over bedrijfsruimte en kantoorruimte.

• Bedrijfsruimte: circa 594 m²
• Kantoorruimte begane grond: circa 115 m²
• Kantoorruimte eerste verdieping: circa 115 m²
• Totale oppervlakte: circa 824 m²
• Overheaddeuren: 2
• Parkeerplaatsen: circa 10
• Jaarhuur: € 87.500,- excl. btw en servicekosten

HET TOTALE OBJECT

De twee units kunnen ook gezamenlijk worden gehuurd. Hiermee beschikt een huurder over een royaal bedrijfscomplex met circa 1.242 m² bedrijfsruimte en circa 574 m² kantoorruimte.

• Totale bedrijfsruimte: circa 1.242 m²
• Totale kantoorruimte: circa 574 m²
• Totale oppervlakte: circa 1.816 m²
• Overheaddeuren: 4
• Parkeerplaatsen: circa 20

De combinatie van bedrijfsruimte, kantoorvoorzieningen, ruime parkeergelegenheid en de mogelijkheid tot afzonderlijke of gezamenlijke verhuur maakt dit object bijzonder veelzijdig.