Tarwestraat 1 2153 GE Nieuw-Vennep

Een pand met potentie op een plek met perspectief!

OBJECT
Te koop, bedrijfspand met kantoor- en bedrijfsruimte gelegen aan de Tarwestraat 1 te Nieuw-Vennep op het bedrijventerrein Spoorzicht in Nieuw-Vennep.

LOCATIE
De bereikbaarheid van dit object per auto is goed. Het pand is gunstig gelegen nabij uitvalswegen, onder andere de mogelijk toekomstige nieuwe aansluiting op de A4 . De Luchthaven Schiphol ligt slechts op 10 autominuten afstand. Tevens is de A4 vanaf de huidige Leimuiderweg en Bennebroekerweg / Rijnlanderweg goed bereikbaar.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: AM
Nummer: 615
Grootte: 1213 m²
Bouwjaar: 1989

PARKEERGELEGENHEID
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

BESCHIKBAAR
Het bedrijfspand met bedrijfs- en kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van circa 600 m² v.v.o. en is als volgt verdeeld:

Begane grond: circa 405 m² bedrijfsruimte, circa 60 m² kantoorruimte en circa 40 m² overige ruimte;
Eerste verdieping: circa 77 m² kantoor-/showroomruimte en ca. 15 m² overige ruimte.

Het NEN2580 meetrapport is bij ons op kantoor op te vragen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen:

- pantry;
- sanitaire voorzieningen en doucheruimte;
- kantoorruimte ingericht als woonkamer;
- radiatoren;
- alarmbeveiliging;
- verlaagd plafond met spots;
- lichtstraten;
- Tl verlichting straten;
- elektrische overheaddeur;
- krachtstroom;
- brandslanghaspel- en brandblussers;
- heaters;

De stroomaansluiting is 3 x 25 A. Het bedrijfspand heeft een A ++ energielabel.

VRAAGPRIJS
€ 1.200.000,- k.k..

WAARBORGSOM
Bij verkoop is een zekerheidstelling van koper vereist van 10% van de overeengekomen koopsom in de vorm van een onherroepelijke waarborgsom.

BESTEMMING
Volgens het huidige bestemmingsplan ‘Nieuw-Vennep Oost’, dat op 29 augustus 2013 onherroepelijk is vastgesteld, heeft het object de bestemming ‘Bedrijf tot en met categorie 3.1’. De voor ‘Bedrijf tot en met categorie 3.1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

bedrijfsactiviteiten zoals opgenomen in de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten, waarbij geldt dat ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.1' bedrijfsactiviteiten behorende tot en met bedrijfscategorie 3.1 zijn toegestaan;
 
met daarbij behorend(e):

- verhardingen, in- en uitritten;
- fiets- en voetpaden;
- groen;
- water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
- nutsvoorzieningen;
- parkeervoorzieningen;
 
met dien verstande dat:

- geluidzoneringsplichtige inrichtingen niet zijn toegestaan;
- verkooppunten van motorbrandstoffen niet zijn toegestaan;
- risicovolle inrichtingen als bedoeld in het Besluit externe veiligheid
- inrichtingen en het Vuurwerkbesluit, opslag hieronder begrepen, niet zijn toegestaan.
 
Het volledige bestemmingsplan kunt u opvragen bij ons kantoor.

AANVAARDING
Per direct.

NOTARIS
Door koper te bepalen.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.

Koopcontract: Model verkoper, op aanvraag beschikbaar.

Gunning: Verkoper behoudt zich het recht voor het object te verkopen/te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

De vrijblijvende aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bieding.

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN