Omschrijving
Uitermate geschikt voor een dans- of sportschool!
OBJECT
Te huur, bedrijfspand thans ingericht voor een dans-/sportschool gelegen aan de Haverstraat 103-105 in Nieuw Vennep op het bedrijventerrein Spoorzicht Noord.
LOCATIE
Het bedrijfspand is gelegen op het bedrijventerrein "Spoorzicht", ten oosten van Nieuw-Vennep. Het winkelcentrum van Nieuw-Vennep is op korte afstand gelegen, wat extra voorzieningen dichtbij biedt. Het bedrijventerrein is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Via de Spoorlaan, die Hoofddorp en Nieuw-Vennep met elkaar verbindt, is het terrein eenvoudig te bereiken. De snelwegen A4, A5 en A44 liggen eveneens in de nabijheid, wat zorgt voor snelle verbindingen naar omliggende steden en regio’s. Voor internationaal opererende bedrijven is het handig te weten dat Luchthaven Schiphol op slechts 10 minuten rijden ligt. Daarnaast bevindt het NS-station Nieuw-Vennep zich op slechts 20 minuten lopen, met diverse busverbindingen naar omliggende plaatsen, waardoor het pand goed bereikbaar is voor zowel medewerkers als bezoekers.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: AM
Nummer: 1648
Grootte: 180 m²
HUURPRIJS
€ 2.500,- per maand, te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.
SERVICEKOSTEN
Definitief nader vast te stellen door verhuurder.
BESCHIKBAAR
Het bedrijfspand heeft een totale oppervlakte van circa 240 m² v.v.o. en is als volgt verdeeld:
Begane grond: circa 160 m² bedrijfsruimte, thans ingericht als dansschool;
Eerste verdieping: circa 80 m² kantoorruimte.
PARKEERGELEGENHEID
3 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, thans ingericht als dansschool, inclusief de navolgende voorzieningen:
- professionele verlichting;
- ontvangstruimte met bar;
- sanitaire voorzieningen;
- DJ Booth.
Een oplevering leeg en ontruimd behoort uiteraard ook tot de mogelijkheden.
AANVAARDING
Per direct.
BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.
HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.
HUURTERMIJN
In overleg.
BESTEMMING
Volgens het huidige bestemmingsplan ‘Nieuw Vennep Oost’, dat op 29 augustus 2013 onherroepelijk is vastgesteld, heeft het object de bestemming ‘Bedrijf tot en met categorie 4.1’. De voor ‘Bedrijf tot en met categorie 4.1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijfsactiviteiten zoals opgenomen in de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten, waarbij geldt dat ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.1' bedrijfsactiviteiten behorende tot en met bedrijfscategorie 4.1 zijn toegestaan;
met daarbij behorend(e):
- verhardingen, in- en uitritten;
- fiets- en voetpaden;
- groen;
- water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
- nutsvoorzieningen;
- parkeervoorzieningen;
met dien verstande dat:
- geluidzoneringsplichtige inrichtingen niet zijn toegestaan;
- verkooppunten van motorbrandstoffen niet zijn toegestaan;
- risicovolle inrichtingen als bedoeld in het Besluit externe veiligheid inrichtingen en het Vuurwerkbesluit, opslag hieronder begrepen, niet zijn toegestaan.
Het volledige bestemmingsplan kunt u opvragen bij ons kantoor.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2015=100).
RECLAME
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de gemeente Haarlemmermeer.
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.
Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ welke is vastgesteld door de Raad van Onroerende zaken in februari 2015. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan.
Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.
Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN
OBJECT
Te huur, bedrijfspand thans ingericht voor een dans-/sportschool gelegen aan de Haverstraat 103-105 in Nieuw Vennep op het bedrijventerrein Spoorzicht Noord.
LOCATIE
Het bedrijfspand is gelegen op het bedrijventerrein "Spoorzicht", ten oosten van Nieuw-Vennep. Het winkelcentrum van Nieuw-Vennep is op korte afstand gelegen, wat extra voorzieningen dichtbij biedt. Het bedrijventerrein is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Via de Spoorlaan, die Hoofddorp en Nieuw-Vennep met elkaar verbindt, is het terrein eenvoudig te bereiken. De snelwegen A4, A5 en A44 liggen eveneens in de nabijheid, wat zorgt voor snelle verbindingen naar omliggende steden en regio’s. Voor internationaal opererende bedrijven is het handig te weten dat Luchthaven Schiphol op slechts 10 minuten rijden ligt. Daarnaast bevindt het NS-station Nieuw-Vennep zich op slechts 20 minuten lopen, met diverse busverbindingen naar omliggende plaatsen, waardoor het pand goed bereikbaar is voor zowel medewerkers als bezoekers.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: AM
Nummer: 1648
Grootte: 180 m²
HUURPRIJS
€ 2.500,- per maand, te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.
SERVICEKOSTEN
Definitief nader vast te stellen door verhuurder.
BESCHIKBAAR
Het bedrijfspand heeft een totale oppervlakte van circa 240 m² v.v.o. en is als volgt verdeeld:
Begane grond: circa 160 m² bedrijfsruimte, thans ingericht als dansschool;
Eerste verdieping: circa 80 m² kantoorruimte.
PARKEERGELEGENHEID
3 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, thans ingericht als dansschool, inclusief de navolgende voorzieningen:
- professionele verlichting;
- ontvangstruimte met bar;
- sanitaire voorzieningen;
- DJ Booth.
Een oplevering leeg en ontruimd behoort uiteraard ook tot de mogelijkheden.
AANVAARDING
Per direct.
BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.
HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.
HUURTERMIJN
In overleg.
BESTEMMING
Volgens het huidige bestemmingsplan ‘Nieuw Vennep Oost’, dat op 29 augustus 2013 onherroepelijk is vastgesteld, heeft het object de bestemming ‘Bedrijf tot en met categorie 4.1’. De voor ‘Bedrijf tot en met categorie 4.1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijfsactiviteiten zoals opgenomen in de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten, waarbij geldt dat ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.1' bedrijfsactiviteiten behorende tot en met bedrijfscategorie 4.1 zijn toegestaan;
met daarbij behorend(e):
- verhardingen, in- en uitritten;
- fiets- en voetpaden;
- groen;
- water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
- nutsvoorzieningen;
- parkeervoorzieningen;
met dien verstande dat:
- geluidzoneringsplichtige inrichtingen niet zijn toegestaan;
- verkooppunten van motorbrandstoffen niet zijn toegestaan;
- risicovolle inrichtingen als bedoeld in het Besluit externe veiligheid inrichtingen en het Vuurwerkbesluit, opslag hieronder begrepen, niet zijn toegestaan.
Het volledige bestemmingsplan kunt u opvragen bij ons kantoor.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2015=100).
RECLAME
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de gemeente Haarlemmermeer.
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.
Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ welke is vastgesteld door de Raad van Onroerende zaken in februari 2015. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan.
Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.
Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
