Transportweg 21 2421 LT Nieuwkoop

Representatief en courant bedrijfspand, nu voor verkoop beschikbaar. Het pand heeft een totaaloppervlak van ca. 1.175 m² BVO en is voorzien van afsluitbaar terrein van ca. 115 m².

Mocht u behoefte hebben aan uitbreiding van het buitenterrein bestaat de mogelijkheid om een deel van het naastgelegen perceel aan te kopen. De gemeente Nieuwkoop heeft aangegeven circa 252 m² van het naastgelegen perceel te willen verkopen. Hierdoor kan het bestaande terrein via 2 zijden worden ontsloten en vergroot u het buitenterrein naar totaal ca. 367 m².

Opzoek naar meer vrije hoogte of heeft u behoefte aan een andere indeling? De verdiepingsvloer en de binnenwanden zijn geen onderdeel van de bouwconstructie en hierdoor kunnen beiden volledig- of desgewenst gedeeltelijk verwijderd worden. Dit betekent dat er een bedrijfsruimte met een vrije hoogte van circa 5,1 meter ontstaat. Om ook gemakkelijk aan de voorzijde te kunnen laden en lossen kunt u overwegen om aan de voorzijde van het pand ook een overheaddeur te (laten) plaatsen.

Locatie
Het bedrijfspand is gelegen op het zeer representatieve bedrijventerrein ‘De Olm’ in Nieuwkoop, wat wordt beheerd door het Parkmanagement De Olm. Met eigen vervoer is het pand eenvoudig te bereiken via de N231, welke zorgt voor een directe verbinding met Alphen aan den Rijn en omliggende rijkswegen.

Ook middels openbaar vervoer is het pand goed bereikbaar. Op slechts 500 meter loopafstand bevind zich een bushalte met directe verbinding naar station Alphen aan den Rijn, waarvandaan treinverbindingen naar diverse steden vertrekken.

Oppervlak
De bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 1.175 m² BVO en is voorzien van een afgesloten terrein van ca. 115 m². Het onroerend goed is als volgt verdeeld:

Begane grond : ca. 587,5 m² BVO
1e verdieping : ca. 587,5 m² BVO
Terrein : ca. 115 m²

Wijze van oplevering
Het object zal worden opgeleverd in huidige staat (“as is, where is”), onder andere voorzien van:
- systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- betonnen verdiepingsvloer;
- dubbele toiletgroep;
- werkplaats;
- overheaddeur;
- beveiligingssysteem.

Bestemming/gebruik
‘Bedrijventerrein’ met functieaanduidingen ‘specifieke vorm van sport - schietsportcentrum' en 'bedrijf tot en met categorie 4.1', zie bijlage.

Voor meer informatie en exacte gebruiksmogelijkheden kunt u contact opnemen met de gemeente Nieuwkoop.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Nieuwkoop
Sectie : A
Nummer : 7050 & 7051
Groot : 577 & 213 m²

Vraagprijs
€ 985.000,- k.k.

Zekerheidsstelling
Koper dient binnen 1 week na schriftelijke acceptatie van het voorstel een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom bij de door koper aan te wijzen notaris.

Aanvaarding
In overleg, doch per direct beschikbaar.

Energielabel
Voor eigendomsoverdracht zal door- en voor rekening van verkoper een energielabel worden opgesteld.

Parkeervoorzieningen
Ruime parkeervoorzieningen op eigen terrein alsmede in de directe omgeving, waaronder rustplaatsen voor vrachtwagens.

As is, where is
Het object zal worden verkocht en geleverd “as is, where is”, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot (installatie) technische, bouwkundige, juridische, milieukundige (inclusief bodem, grondwater, tanks en asbest), feitelijk gebruik en/of commerciële aspecten van het verkochte. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de “as is, where is” koop en levering.